澳大利亚土地销量创10年新低

近日,澳洲房屋行业（HIA）——RPData的一份住宅土地报告显示,由于土地价格继续上涨,加上供应不足,澳洲住宅土地销售量已经下滑至10m新低水平。该报告发现,一季度澳洲土地销量已经下滑了6％,同比跌幅更是高达43％。     

北京棱市供过于求呈趋势 近半项目签约不足三成

北京房地产交易管理网数据显示，北京今年年内供应的商品房期房住宅项目合计为60个，提供的住宅套数总量为19316套，而签约套数仅为8989套，签约率仅为46．5％。近半项目签约率不足三成。供过于求趋势已定，房价或有望破冰。     

信息荟萃

北京高档住宅租赁需求上升戴德梁行日前发布的最新市场研究报告表明,北京市高档住宅租赁市场的总体需求和租金水平出现了进一步上升势头。该报告指出,国土资源部于2003年11月颁布的388号令对高档住宅项目用地的限制力度进一步加大,这一政策对高档住宅供应的影响目前已经开始显露,并将长期影响高档住宅的供应。在高档住宅市场供应量保持稳定的情况下,外企和外籍员工进入中国的数量仍然持续增长,令高档住宅的租赁市场需求保持较强的态势。而圣诞和春节过后外籍员工返回北京的小高峰也带动了需求量的进一步增加。但在出租公寓和别墅的市场需求…     

自用小户型住宅点亮一季度深圳楼市

2007年第一季度深圳市住宅市场新盘供应明显减少,新房成交量较上季度明显下降;二手住宅市场在本季度成交活跃,高档住宅量、价齐升,中低端价格的物业也受到市场青睐;住宅租赁市场     

上半年贵阳房价持续上涨

今年上半年,贵州省贵阳楼市总体比较平稳,但呈现出供应量不足,住宅成交量稳步增长,房价持续上涨等几个特点。新盘推出少,供应量不足今年上半年,贵阳楼市新盘推出较少。据统计,1月至6月20日,仅有10个     

四川提出缓解房价快速上涨六大对策

本刊讯 四川省经济适用住房建设与房地产市场供应结构调整会议于2004年11月30日在成都召开。四川省建设厅在会上指出:近两年来,四川省部分城市房地产市场的结构性矛盾突出,商业用房、别墅过多;而普通商品住宅用地的供应力度不足中低价位住宅供应偏少。据2004年10月底的统计,全省商品房空置面积为561.51万平方米,比2003年同期增长8.1%,特别是商业营业用房空置面积达217.7万平方米,占商品房空置面积总量的38.06%。与此同时,四川省商品住房新开工和竣工面积同比却明显减少,全省商品住宅空置面积比2003年同期下降13.1%。针对当前房地产信贷政策…     

施工企业流动资金短缺的原因分析与对策思考

当前,流动资金短缺已是施工企业深感头痛的事。资金作为企业的“血液”,往往因循环不畅和供应不足而严重制约着企业的生存与发展,弱化企业在市场中的竞争力。有些企业看好的项目,因流动资金不足而难于上马,有的花上几百万、几千万元新上的项目,却因缺少几十万、几百万元流动资金配套,成     

上海商品住宅交易活跃

在4月成交放量增长的基础上,5月上海住宅成交量再创16个月来新记录。由于中心区域供应量有限,5月环线以内成交量增幅下降,成交量所占比例也减少。而外环以外,由于供应量大,成交面积放大,成交面积所占比例重新占到全市的一半以上。值得注意的是,本月住宅成交结构开始向低价位的住宅倾斜。5月上海住宅的新增供应量进一步增加,而从住宅新增可售面积的分布来看,目前上海住宅供应存量仍主要分布在浦东、闵行和松江区,松江区以72.21万平方米的新增供应面积再次居于首位。尽管5月相继出台了“国六条”和“国六条”的实施细则,由于真正具有影响力的…     

全球石脑油市场供需、贸易流向分析及中国采购建议

2011年,受美国经济复苏乏力、欧债危机加剧,以及乙烷、轻烃等替代原料用量增加的影响,石脑油的需求受到抑制,需求量同比略有下降,为23682万吨;供应量为22535万吨。未来全球石脑油总体仍将保持供应不足的态势,其中亚太、北美地区供应存在缺口;中东地区供应过剩;欧洲地区轻质石脑油供应不足,重质石脑油过剩。未来几年中国石脑油进口量将逐年增加,中国贸易公司应积极参与中东供货商的长期合同谈判,密切关注印度招标情况,并在欧洲-亚洲套利窗口开放时探索将欧洲石脑油套利到区内的可行性。     

月度资讯

4月8日北京:年度商品房供地850公顷4月8日,北京市国土局公布今年《国有建设用地供应计划》,今年北京将供应5650公顷国有土地,与去年5700公顷的计划基本持平。其中1650公顷为住宅用地,保障房占800公顷,商品房占850公顷,商品房中中小套型的住宅用地为370公顷。在今年供地计划中,首次单列出养老设施用地的计划指标100公顷。今年北京仍是优先安排保障性安居工程用地供应。一季度全市累计完成保障性安居工程新增用地328公顷,完成全年计划指标的41%。     

保障石油供应 维护石油安全

通过我国与美国石油工业供需发展情况的对比，在分析美国石油工业发展的经验、结合我国石油工业自身特点和不足的基础上，对我国的石油供应提出了几点建议。     

上海推进住宅产业化试点

上海市政府发布《市政府办公厅转发市建设交通委等关于推进住宅产业化若干意见》。《意见》提出，“在科学研究的基础上，制定本市住宅产业化发展规划。先在局部进行装配式住宅生产方式试点，时机成熟后在一定区域内推广。”     

有效推进现代学徒制的建议

在中国改革开放的三十几年中,官本位的功利机制驱动人力资源导向白领市场,造成蓝领资源供应不足,特别是高端技能型人员供应短缺,创新技术技能人才培养更是凤毛麟角。从2014年国家开始重视职业教育的高端创新技术技能人才培养,在全国有计划地开展了现代学徒制试点工作。推进现代学徒制要形成政府主导立法、行业指导标准、学校办学运行、企业主体受益的长效机制。     

新世纪 新住宅

随着住房商品化改革的逐渐深入,居民个人购买商品房已是大势所趋,这给我国方兴末艾的房地产业的发展带来了新的契机。同时,由于国家新的《住宅设计规范》的出台,也对住宅设计提出了新的更高的要求。谁能设计出让住户满意的住宅产品,谁将在日趋激烈的竞争中立于不败之地。那么,什么样的住宅设计才能让住户满意呢?根据笔者几年来的设计经验及综合分析近期热销的房型,优秀的住宅设计大体归纳为以下几方面:     

住宅产业特点,构成与发展分析

一、住宅产业的概念住宅产业(Housing Industry)的概念是日本通产省于1968年首次提出的“住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总和”,一般包括四个方面:一是承担居住空间新建和改造的供应产业、改造产业、内外装修装饰工程业:二是提供所需材料、设备的住宅建材业、住宅设备产业、内装修装饰材料产业;三是承担住宅及     

沙特表示近期不增加原油产量

沙特阿拉伯石油和矿产资源大臣阿里?纳伊米近日表示,近期不会再度作出原油增产决定,他同时否认国际油价上涨是源于供应不足。当前的国际原油市场并不存在供应吃紧问题,无论油价上涨背后有哪些因素,对于短期供应不足的所     

让“气荒”不再来——今冬明春我国天然气供需平衡及影响因素分析

正在不发生中亚天然气进口管道断供等极端事件情况下,今冬明春"气荒"发生概率将大大低于去冬今春,但是局部或出现天然气供应紧张。去冬今春,高压环保与强力控煤政策下煤改气疾进,城市、工业、发电等主要天然气消费量均大幅提升,而地下储气库、LNG接收站等调峰储气设施与能力不足,上游供气也出现意外不足,尤其是中亚管道气进口量大幅下降及部分气源未能及时投用,使得全国多地     

2011年我国成品油市场回顾及2012年展望

2011年,我国成品油消费增速有所放缓,全国炼油能力稳步增长;成品油仍保持净出口态势,但进口增速放缓,出口明显减少;国内市场整体供需平衡,但局部时段再次出现柴油供应紧张;成品油价格走势与国际油价基本一致,呈现阶梯式先涨后跌的态势。展望2012年,世界经济不确定性增强,我国经济增长将以稳为主,但增速略有回落。受此影响,国内成品油需求增速将继续小幅放缓。由于供应增长不足,全年供需整体偏紧,国内成品油价格将保持较高到位率,同时油品质量清洁化进程将进一步推进。     

体改信息

面加大改革力度加快住宅建设建设部近期强调，要加大改革力度，解决当前住宅市场上存在的住房低租金福利分配与提高租金鼓励售房的房改政策之间、“低收人”与“高房价”之间、住宅发展与资金供应短缺之间的矛盾，以住房商品化为主线，加速住房制度改革步伐，建立针对高、中、低不同对象的住房供应体系，广辟融资渠道，运用税费、地价等经济杠杆，理顺和完善各类住宅价格体系，采取租售并举等多种流通形式，促进住房消费。凸促进企业技术进步财税政策出台财政部、国家税务总局近日发出的（促进企业技术进步有关财务税收政策的通知）指出，为…     

2011年我国成品油市场回顾及2012年展望

2011年,我国成品油消费增速有所放缓,全国炼油能力稳步增长;成品油仍保持净出口态势,但进口增速放缓,出口明显减少;国内市场整体供需平衡,但局部时段再次出现柴油供应紧张;成品油价格走势与国际油价基本一致,呈现阶梯式先涨后跌的态势.展望2012年,世界经济不确定性增强,我国经济增长将以稳为主,但增速略有回落.受此影响,国内成品油需求增速将继续小幅放缓.由于供应增长不足,全年供需整体偏紧,国内成品油价格将保持较高到位率,同时油品质量清洁化进程将进一步推进.