以权谋房:中国住房格局的“三轨制”

住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮11月1日在第67次中国改革国际论坛上,作题为"中国住房目标和市场化"讲演时称:未来中国非市场化的住房保障体系要健全;不能否定1999年以来中国住房制度市场化改革发展的基本方向。中国若取消开发商改由政府统一建造、分配住房,只能     

贯彻落实科学发展观 扎实做好住房和城乡建设工作

住房和城乡建设部部长姜伟新在2009年1月9日召开的住房和城乡建设工作会议上提出,2009年住房和城乡建设系统的总体工作思路是:高举中国特色社会主义伟大旗帜,以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指     

人物

仇保兴:"绿色运动"对房地产价格影响微弱近日,住房和城乡建设部副部长仇保兴表示,中国建筑节能和绿色建筑工作,还停留在专家、政府官员和一些大企业、大城市中,没有进入寻常百姓家。由于中国老百姓的收入还非常低,所以对成本非常敏感。     

保障性住房该怎样解困

24号文件的出台,实际上开辟了中国住房市场的商品房和保障性住房两条建设体系,使住房保障机制进入到一个"廉租房"的新时代,城市廉租住房制度成为解决低收入家庭住房困难的主要途径。     

第七届中国国际住宅产业博览会开幕

2008年11月20日上午,由住房和城乡建设部主办的第七届中国国际住宅产业博览会(简称"住博会")在北京展览馆盛大开幕。出席本届展览会开幕式的领导和嘉宾有:第七届住博会组委会主席、住房和城乡建设部副部长齐骥,中国房地产业协会会长宋春华和加拿大、日本等十几个国家驻华使馆的有关官员。住房和城乡建设部副部长齐骥在开幕式上致辞。     

“广厦奖”简介

"广厦奖"是经住房和城乡建设部批准,由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的我国房地产开发项目的综合性大奖。     

确保稳健发展 实现住有所居

日前,由中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室完成的首份住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》(以下简称《住房绿皮书》)已经正式出版。《住房绿皮书》分析了2008年至2009年中国住房市场运行状况,预测了2010年中国住房市场的发展趋势     

以安居乐业为房改之度

9月末,一则"房改"方案提交国土资源部及住房和城乡建设部的新闻,搅动了业界和社会关于"房改"大讨论的舆论氛围。14位房地产界专家联名上书,建议进行"房改",并提交了"房改"的意见稿。这是一份来自民间,旨在实现中国人"住有所居"梦想的房改建     

第三届中国城镇水务发展国际研讨会暨水处理新技术与设备博览会召开

为推进城镇节水、治污和减排工作,改善城镇水环境质量,保障饮用水安全,促进城镇水务行业健康发展,中华人民共和国住房和城乡建设部以及国际水协会(IWA)中国委员会联合主办的"第三届中国城镇水务发展国际研讨会暨水处理新技术与设备博览会"于2008年11月7-9日在北京国际会议中心隆重召开。     

我国现阶段住房保障范围研究

2004年9月国务院颁布了《中国的社会保障状况和政策》白皮书，文中指出“中国的社会保障体系包括社会保险、社会福利、优抚安置、社会救助和住房保障等”，由此可见住房保障是社会保障的重要组成部分。因此，住房保障制度在我国的建立与完善迫在眉睫。本文首先对我国城市划分为三个部分，然后根据每个部分的住房消费比、房价收入比来确定不同的住房保障范围。     

2009年中国楼市:量缩价跌 稳中有降是主旋律

对于2009年中国楼市的走向,国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见131号"文关于支持房地产开发企业积极应对市场变化"房地产开发企业要根据市场变化和需求,主动采取措施,以合理的价格促进商品住房销售"的表述已十分清晰。     

在市场经济体制的基础上加快住房制度建设

认真贯彻执行温家宝总理在《政府工作报告》提出的关于住房建设和住房消费问题的"总的原则"和"措施",进一步深化住房制度改革,加快住房保障制度的建设,完善的、与社会主义市场经济体制相适应的住房制度,一定会建立起来。     

推广绿色建筑,营造低碳宜居环境

本刊讯在住房和城乡建设部等部委的鼎力支持下,由中国城市科学研究会、中国建筑节能协会等共同主办的第八届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会于29日在北京国际会议中心隆重召开。住房和城乡建设部副部长仇保兴主持开幕式。中国建筑节能协会会长郑坤生、贵州省政协副主席左定超、深圳市常务副市长吕     

下半年上海楼市:窄幅缩量盘整是主旋律

2007年的中国楼市用"疯狂"两字来概括最恰当不过了,在眼花缭乱的宏观调控政策下面前,"房价、地价"比翼双飞、叠创新高,"东、西、南、北、中"可谓"全国山河一片红"。房价的实际涨幅还要超过统计数据,近几年来有的地方房价累计涨幅更是惊人,就拿上海来说,2000年上海商品住房均价3000元/平方米元不到,到了2008年上海商品住房的均价已高达17000元/平方米以上,8年不到的时间房价涨了约6倍,无论是涨幅还是绝对值,上海房价均堪称全国之最。上海房价已成了全国房价的风向标,牵动着方方面面的神经。     

继续看好房地产业

1980年4月2日,邓小平同志与当时中央主要负责同志谈话时指出:"城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖。不但新房可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款,10年、15年付清。"这个时刻,成为中国房改元年。1998年,我们又往前走了一步,当年7月中国政府宣布停止福利分房,一律改为商品化。什么是房改(城镇住房制度改革),其内涵简单说来,就是让居民个人从住房     

中国房地产诚信企业表彰大会在京召开

3月25日,由中国房地产业协会组织评选的"2007-2008年度中国房地产诚信企业"表彰大会在北京召开。同时,举办了"2009年宏观经济形势与房地产发展态势报告会"。出席此次大会的相关领导有中国房地产业协会会长宋春华、中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一、住房和城乡建设部副部长李本仁、全国人大法工委巡视员何山、中国消费者协会副秘书长董京生、武高汉、中国房地产业协会副秘书长肖晓俭等及来自全国各省、市、自治区房地产行政主管部门,房地产业协会的领导和获得全国2007-2008年度中国房地产诚信企业殊荣的299家单位的近500人。     

保障房“善后”之道

党的"十八大"报告确立了住房"双轨制"的发展目标,提出了"建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理"。这是保障性住房建设首次写入党代会报告,同时也明确了中央将继续着力推进保障性住房建设的政策导向。加强保障房建设和管理,不仅在于建设,更在于管理,后者挑战更大。《全国城镇住房发展规划(2011～2015年)》计划纲要明确提出2011～2015年五年间建设城镇保障性住房和各类棚户区改造住房3600万套的建设目标。届时,全国城镇保障性住房的覆盖面积将达到     

倪鹏飞:如何应对买方时代来临

2014年大中城市楼市房价由全线快涨逐步转变成普遍下跌,房价下跌城市迅速增加。本次住房市场调整与此前相比调整(衰退与复苏)时间更长、速度更慢、程度更深;未来住房市场将进入中速增长的常态,中国房地产进入“白银时代”,中国住房市场从“卖方市场”进入“买方市场”时代。     

中国房地产业的制度变迁

中国房地产发展的过程是伴随着相关制度变革的过程。在30年住房改革实践中,1998年的住房制度改革尤为关键。但是近几年,我国住房消费能力与市场房价严重脱节,土地出让制度也存在着较为严重的缺陷。因此,许多业内人士呼吁,我国住房制度仍需继续深化和完善。     

促进中国城镇化和城镇健康有序发展

8月19日,住房和城乡建设部在2008北京国际新闻中心召开了中国城镇化与城市发展的机遇和挑战新闻发布会。会议由2008北京国际新闻中心新闻信息服务部副主任孙正懿主持,住房和城乡建设部村镇建设办公室主任李兵弟介绍中国城镇化与城市发展、村镇建设的有关情况,规划司副司长张勤、城市建设司副司长陈蓁蓁出席发布会接受媒体集体采访。