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近十多年里,房地产是人们日常挂在嘴边的话题。有一阵是"买呢"还是"不买"的热议,有一阵是"涨了"还是"跌了"的预测,有一阵是"调控"与"空调"的争论,有一阵是"房奴"与"暴利"的纠结。总之,房地产事关民生,房价事关财富,人们对房地产的高度关注,皆与人们的利益有关。在这一过程中,笔者注意到:凡被称为经济学家或沾点经济背景的人,无一不对房地产说三道四, 相似文献
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《房地产导刊》2014,(11):16-16
《房地产导刊》:品牌与创新的共赢品牌&创新2014年10月15日,由中国期刊协会指导、中国地产杂志联盟主办的第七届中国房地产期刊大会在成都举行。中国期刊协会会长石峰、秘书长刘晓玲、中国房协名誉副会长胡志刚以及全国多个城市的房地产专业杂志的从业人员到场出席。在本次会议上,《房地产导刊》被业界评为"最具品牌与创新经营期刊"、《房地产导刊》社长杜小雷被评为"跨界创新风云人物"、陈菊、冯维江分别获得"优秀主编"与"优秀美编"的荣誉奖项。会议紧密围绕"房地产期刊创新与经营"的主题展开了热烈讨论,同时,也对房地产期刊正面宣传导向、互联网时代下创新经营之路等话题进行深入思考。《房地产导刊》作为成立二十余载的专业期刊媒体,也将在未来致力于探索断媒体时代的转型发展,保持优质品牌的同时,实现品牌与创新的共赢。 相似文献
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一、投资性房地产新建与改扩建的会计处理按照《企业会计准则讲解(2006)》(简称《讲解(2006)》)的规定,企业新建的投资性房地产,其在建工程发生的全部支出先在"在建工程"科目进行归集,待完工后由"在建工程"转入"投资性房地产"科目。 相似文献
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在"新国八条"的严厉调控之下,全国房地产市场出现降温,上海房地产市场成交量继续显著下滑,成交价格也出现了小幅下滑。2012年"两会"再次强调,中央继续调控政策不放松,而部分地方政府却忍不住地进行微调或松动。在这种状态下,究竟如何看待上海房地产走势? 相似文献
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"金九银十"的不再,虽带给房企很大挑战,但若能引起对"如何续写房地产增长神话"的思考,还是值得的。过去十余年来,中国房地产基本上都是在高速增长。大体说来,国民经济走一步,房地产投资增长足以走两步。 相似文献
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"房地产新政"实施以来,房地产市场的最大变化是成交量萎缩,市场的观望氛围日趋浓厚,买方与卖方陷入僵局,房地产市场的不确定性增大。在这种情况下,我们必须注重宏观经济政策的 相似文献
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在城市旧区改造项目中,土地拆迁是项重要步骤。近年来,社会对于"拆迁"较为敏感,成为了城市建设中的"隐疾"。为解决拆迁过程中产生的种种矛盾,较为普遍的做法是,由房地产开发企业与政府签订协议,房地产开发企业向政府部门先期支付土地拆迁费用,政府随后给予房地产开发企业土地使用权,房地产开发企业先期支付的拆迁补偿费用在土地出让金中予以抵扣。笔者以为,政府通过开发企业"融资"开发土地的做法,在二、三线城市具有一定的普遍性。这一操作模式对房地产开发企业可能存在风险,试做如下分析。 相似文献
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完善土地"招拍挂"制度增加可支付住房供给 总被引:1,自引:0,他引:1
2009年房地产市场在"去库存化"远没有完成的情况下,一些城市的房价快速上扬;在旧地王还没有"解套",市场企稳尚存诸多不确定因素的情况下,新"地王"、"囤地"、"晒地"、"倒地"的现象频频出现;交易市场上"量价齐升",但房地产开发投资的增速却在低位徘徊。所有这些异常现象虽与短期的政府财税、信贷刺激政策有关,但土地“招拍挂”却是影响房地产市场的一种长期的制度安排, 相似文献
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新自由主义在中国的社会领域如鱼得水。1997年亚洲金融危机之后,"攻克"了教育领域,这几年又"占领"了房地产领域房地产已经成为中国政府所面临的最大政策挑战。这是因为房地产在很大程度上聚集了经济、社会和政治方方面面的矛盾和问题。房地产是经济之痛,因为它已经绑架了中国的总体经济。它也是社会之痛, 相似文献
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长期以来,基于中国经济发展速度、人民币升值预期、境内外利率差、房地产"保值避险"等因素,国内房地产市场一直是全球热钱"盯上"的首要套利目标。早在2006年7月,建设部、商务部等六部委就颁布"限外令",规定"境外个人不得购买非自用、非自住商品房"。 相似文献
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目前,房地产行业发展的迅猛势头随着相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发而被有效遏止,诸多与房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点。养老地产在我国尚属新兴领域,但可以预见,它将在未来几年内被资本迅速炒热,更多的地产商或将持资踏入。地产"大佬"布局2010年底,房地产行业"领头羊"万科斥巨资高调挺进养老地产市场, 相似文献
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国家行政学院经济学部许正中教授近日接受媒体访谈时称:"在现实社会中,确实有政府主导、推动的城镇化绑架房地产的现象,这主要是财政体制造成的。"有的地方政府已经准备进行"一房四吃":"一吃"土地出让金,"二吃"转让住房所得20%的个税,"三吃"房地产税,"四吃"遗产税。 相似文献
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融资:信托基金“急行军” 总被引:1,自引:0,他引:1
银行信贷额度步步收紧,地产企业面临"钱荒"的考验,构建以银行贷款为主、以房地产信托及房地产投资信托基金等多种形式相结合的融资渠道,正成为地产企业融资"破局"的重要砝码。 相似文献