师永涛:新媒体社群 房地产未来营销的核心战场——访《楼市》杂志副主编 师永涛

正2014年,房地产迈入崭新时代,与互联网出现前所未有的密切互动。微信是新媒体的代表,影响力"无人不知"。因为人或者消费者逐渐开始圈层化、个性化,今年以来的自媒体层出不穷。浙江《楼市》新媒体事业部的大放异彩,从新媒体的全新角度,解读房地产与互联网的亲密"触电"。Q:您觉得新媒体给房地产业带来了哪些改变?A:相对于新媒体这个概念,我更愿意说是互联网和移动互联网给房地产行业带来了改变。新媒体的出现是基于用户使     

坝代企业财务会计信息化管理体系创新研究——评《互联网时代的企业财务会计实践发展研究》

由于计算机的广泛应用以及网络技术的迅猛发展,互联网在人们生活中的应用范围越来越广,尤其是李克强总理首次在政府工作报告中提出"互联网",并提出了相应的"互联网+行动计划",随着该计划的不断推进和发展,我国的各行各业都产生了巨大的变化,将互联网与传统行业相结台,利用信息技术和互联网平台创造个新的发展环境,种新的社会模式,充分发挥互联网在社会资源配置中的最佳作用,把互联网创新带入各个领域,提高全社会的创新能力和生产力,不断将传统行业发展出新花样,促进我国企业在全球经济一体化中竞争力的不断提升,实现"振兴中华"的中国梦.     

坝代企业财务会计信息化管理体系创新研究——评《互联网时代的企业财务会计实践发展研究》

由于计算机的广泛应用以及网络技术的迅猛发展,互联网在人们生活中的应用范围越来越广,尤其是李克强总理首次在政府工作报告中提出"互联网",并提出了相应的"互联网+行动计划",随着该计划的不断推进和发展,我国的各行各业都产生了巨大的变化,将互联网与传统行业相结台,利用信息技术和互联网平台创造个新的发展环境,种新的社会模式,充分发挥互联网在社会资源配置中的最佳作用,把互联网创新带入各个领域,提高全社会的创新能力和生产力,不断将传统行业发展出新花样,促进我国企业在全球经济一体化中竞争力的不断提升,实现"振兴中华"的中国梦.     

开创中国房地产经纪代理行业的新纪元

正转眼已经来到2014年12月,一年又快过完了。即将过去的2014年,我认为可以称之为中国房地产经纪代理行业的新元年,这一年在这个行业发生了很多大事件,本专栏从6月开始连续刊文讨论这些事件的进展。房地产经纪公司和房地产网络信息平台公司相争形成的一个新格局是:某些具有足够实力的房地产经纪公司坚决地继续发展其自身已有的信息化网络平台,抛开了原来合作的房地产网络信息平台公司;房地产网络信息平台公司则将自身业务延伸到传统的房地产经纪业务,俗话说就是"落地"了。     

房地产与新型城镇化共进

正近期,新型城镇化成为扩大内需的最大潜力所在,被中央多次强调,提到前所未有的高度。而处在转型时期的房地产行业,对于推进城镇化的进程呼声最高。新型城镇化俨然成为房地产行业华丽转身的重大机遇。如果按照2020年人均住房面积达到35平方米计算的话,60%的住房需求将来自城镇化。这的确是难得的机遇。正是因为很多房地产企业看到了这一机遇,一些地方在关于城镇化尚没有清晰规划的时候,房地产却一业独大,盲目发展,造成了很多"空城"、"鬼城"的出现。没     

佳兆业物业:为了更美丽的生活

<正>当业界很多房地产企业号称要做"城市生活配套商",很多物业服务企业标榜自己是"生活方式服务商"的时候,你应该了解到,在中国,一个新的品牌时代已经来临了。在这样一个时代,价格不再被过分强调,能不能带给消费者一种愉悦的体验,能不能建构一种更加优质的生活方式,开始成为一个品牌的最终指向。因为这些品牌所要面对的,是移动互联网对传统商业模式构成的极大冲击,是     

“贝壳S2b2c”的模式创新之路

去年,贝壳公司创始人左晖的离世,是整个中国房产中介行业的悲哀。很多人非常佩服左晖,因为他提升了整个行业价值,给了中国企业家新的经营思想。在左晖进行贝壳商业模式革新之前,整个房地产中介行业基本上可以用相当内卷来形容。因为房产中介行业通过低价和人海战术进行恶性竞争,每个价值环节(地产经纪公司、地产经纪人、第三方平台)都没有挣到多少钱。     

马云的未来之网

多少飘浮在空中的"数字英雄"都成为了过眼云烟,马云却留了下来。刚认识马云是1999年的事了。当时正是互联网热的年份,几乎全民都参与到互联网改变世界的伟大革命中了,当年那些在中国互联网行业的带头人,被称为"数字英雄"的基本都是"海归",惟有马云例外。在一群"海龟"中忽然出现一只"土鳖",有些奇怪,也有些另类。记得好几次会上,阿里巴巴、淘宝网的商业模式都受到许多人的质疑。我对当时     

机遇与挑战并存 诱惑与自制共生——展望行业2016年面临的趋势与问题

<正>在未来一段时间,互联网技术将会在行业应用中趋于成熟,同时会影响并推动行业发展,为企业带来新的发展模式和商业路径。2015年,"互联网+"给物业管理这个传统行业插上了翅膀,让物业管理站在了风口,"上市"、"资本"成了一段时间以来这个行业最热的话题。在30多年的发展历程中,物业管理从来没有像今天这样如此受人"待见"!在这样的形势下,2016年,行业的发展将会出现哪些趋势和变化?行业还会有哪些问题需要我们面对和解决呢?     

房地产不会疯也不会崩

习近平总书记在今年提出中国经济进入"新常态"。作为中国经济最大的支柱产业,房地产显然也进入了"新常态"。从2013年下半年开始,房地产进入了一个新的调整期。2014年同比2013年的销售面积、销售额都有所下滑。随着今年交易的下降,很多人都觉得这个行业有很大风险,唱空的人越来越多。但是,我觉得房地产目前这个情况才是真正的"正常态"。从2006年以后的几年,实际上是     

回归常识,探索企业创新发展

<正>回归本质,实现创新发展2015年五六月份,行业内有致力于互联网实践的企业喊出了"用互联网颠覆物业管理行业"的口号。当时我很疑惑,因为"颠覆"意味着物业服务企业改变了"水域",放弃现有的基础服务,选择了新的业务领域,意味着企业成长曲线是非连续的。到下半年,概念被重新定义,将"颠覆物业管理行业"改成"回归本质",用互联网创新物业管理行     

高级人才吃紧! 12月人才市场发布职位调查：房地产人才经验丰富最吃香

受到全球金融危机的影响以及国内地产行业自身的周期调整,房地产行业对于人才的需求也出现新的调整。近期房地产企业在人才网发布的职位中,对于有三年以上工作经验的高级人才需求越来越大。"以房地产销售为例,"职业顾问赵晓静解释说,"在前两年,企业并不是很注重这个岗位的经验要求,因为那时候几乎不需要销售,消费者都会主动去购买。但是现在房地产遇冷,销售就变得更重要了。"     

我做快消品的诀窍

我创业有二十几年了,现在有两个核心企业,一个拥有中国醋饮料领导品牌天地壹号,另一个是拥有中国最大高端土猪肉连锁品牌壹号土猪,这两个都属于传统行业.传统行业从小做起,生命力往往会更强大尽管在创业的道路上我有过很多尝试,做过房地产,后来又卖酒,卖饮料,卖猪肉,但一直以来我都不敢大规模投资.因为我知道一个传统的行业,表面上看简简单单,但实际上有太多的道道,太多各种各样的东西.很多老板不懂我们做企业,如果是传统行业,我们慢慢做,生命往往会更强大.比如我养猪,刚开始的时候,尽管我们很有钱,但我都是小心翼翼的.我先养殖几百头猪,甚至我跟农民订单,先养一点点,之后我发现这个东西还行,然后我在慢慢扩,这几年我才大规模地扩.但很多老板不懂这些.我记得5年前,有一个老板的饭馆开业,非常豪华,他原来是做房地产的.但是我一到那里,他请我吃第一顿,我就知道他绝对撑不下去,尽管当时是免费的.     

颠覆传统企业就两招

传统企业被颠覆的路径有两个：一个是把收费的东西变成免费,这是商业模式的颠覆：另一个是把复杂的东西变得很简单,这是用户体验的颠覆今年,很多传统企业家都在跟我交流互联网的事。首先,互联网看起来像是一个价值的创造者,但实际上又是一个价值的毁灭者。如果传统企业希望拥抱互联网,     

我国房地产经济发展现状及发展趋势分析

近年来,随着我国经济的不断发展,我国的房地产行业发展迅速,城市中出现了越来越多的房地产项目,这就使得房地产行业形势一片向好,很多城市都通过房地产行业来带动经济发展,使得城市的综合整体实力不断提升.为了促进城市经济的稳定发展,一定要以长远的眼光来看待房地产经济的发展喜现状和未来趋势,要深入分析当前房地产经济发展中存在的问题,在日后的发展中采取有效的措施解决这些问题,并引导房地产行业走向更好的发展方向.基于此,本文主要分析了我国房地产经济的发展现状及发展趋势.     

浅议合理采购的一些措施

采购的价值:利润杠杆效应 使得采购在企业管理中具有重要地位的原因首先在于采购存在"利润杠杆效应".正是这个效应的存在才使得企业的高层管理者们想方设法在采购上下功夫,为企业"挤"出更多的利润,也正是因为如此才使得采购部门越来越受到这个微利时代的企业高层管理者们更多的重视.     

电子商务已不再“高精尖”

随着一些传统珠宝品牌和店铺开始"触电",未来比拼的将是"软实力"珠宝电商们这两年的日子不太好过。随着一些传统珠宝品牌和店铺开始"触电",一些佼佼者的网上销售量已经赶超了不少珠宝电商。电子商务已经不再是"高精尖",而是任何类型的企业都可以通过学习和实践掌握的工具。以前,珂兰钻石通过互联网切入了珠宝行业,但实际上互联网只是一个工具,最终承载客户价值的还是产品。所以即使用电商这种方式切入市     

小坚果如何做出大生意

做传统企业,在创立伊始一切问题都考虑得很清楚,而互联网没有办法去考虑清楚很多问题.互联网不怕做错,就怕不做.错了可以改,不做就没有机会.互联网很多时候是一个时间差,是一个新的竞技体系,新的销售形势和行为.往往对新的东西,比别人更早了解一点,你就抓住了一个机会.     

谁动了我的痛点——互联网下的房地产变革

正毫无疑问,我们在迈入一个新的时代。移动互联网的思潮正在深刻影响每一个行业与每一个人。市场的变化,技术的进步,驱动房地产营销不断改变并颠覆之前的习惯。而随着移动互联网的飞速发展,互联网思维之火不只是涉及IT产业,而且还蔓延到房地产行业。时间行至2014年,房地产的"触电"突然变得无比热火起来。回头检视今年已经过去的10个月,我们能发现,房地产与互联网的紧密拥抱,从来没有哪一年像今年这样开始如此的紧密。以龙湖为例,龙湖"物业服务智能化系统平台"社区APP率先上线。它     

大连市房地产经纪行业协会在行业中的角色定位

房地产经纪行业作为房地产业的组成部分，对活跃房地产市场，促进经济发展都起到积极作用。随着房地产市场的蓬勃发展，大连市房地产经纪行业也经历了快速发展的过程，在这个过程中出现了许多可喜的现象和趋势，但也有很多令人担忧的问题。那么，加强与完善房地产市场运行机制就显得尤为重要。