哪种商铺适合你?——地铁商铺、社区商铺与学区商铺投资调查分析

地铁商铺、学区商铺与社区商铺正受到越来越多的关注。这三者拥有投资门槛低,回报稳定等共性,是中小投资者的良好选择。投资者如何把握产品特性,寻找合适的投资项目呢?笔者根据实地考察,为您简析这三种商铺的现状和经营特点。     

商业地产引领投资新方向

首内各大商业地产和商铺项目参展,鼓励投资者理性投资两大主题,采取投资与贸易、展示与洽谈、项目推介与政策咨询、商务活动与政策信息发布相结合的方式,为与会者提供全方位的服务,进而推动投资与合作朝双向、多元化发展。新兴业态成新宠展会的参展项目中,现代零售业占据了相当     

从松江开元地中海的崛起看商业地产全程运营

"开盘一周,销售破亿!"2008年12月20日起,刚刚度过两周年庆典的松江开元地中海商业广场随着商铺的火爆开盘,又一次聚集了松江乃至沪上媒体的眼球.事实上,近年来类似开元地中海的商业地产已经存在着明显的消化不良现象,如上海南方休闲广场、松江嘉和商业广场等,空置或半关张的现象已成普遍.     

澳洲炒房三岔口

“原定11月中旬去澳洲的考察团现在改变了计划。”11月14日,在安徽考察投资项目的上海泽大集团董事长吴永春在电话里告诉《浙商》记者。吴永春,温州人圈子中澳洲房地产投资团的领头羊,4个月前的8月1日,他带着15位资产过千万元的投资团成员．对澳大利亚黄金海岸、悉尼和墨尔本进行了为期7天的考察,当场就有不少人表示出投资意向。     

房可炒，煤可炒，企业产权怎么炒

阅读：据《上海证券报》报道，遭遇2005年炒房滑铁卢后，炒煤又遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈，手持巨资的温州商贾开始将眼光投向了改制中的北京国企产权。温州管理科学研究院院长、温州中小企业发展促进会会长周德表示：“春节后，受北京产权交易所的邀请，我们促进会将组织一个温州企业家考察团，进京调研北京国仓产权项目。随团前往的企业都实力雄厚，包括温州两大财团之一的中驰财团，温州最大的汽配企业冠盛汽配公司等”。     

炒铺成温州客主业

在日前举力的投资房产博览会上，很多人惊奇地发现，大部分住宅商品前少了温州客的身影，而事实上，商铺仍是温州投资一直以来的主要目标。     

2004年上海商铺市场展望

<正> 2003年是上海商铺市场发展历程中的一个重要的节点,具体反映在五个方面: 一是开发增量,供求关系趋于缓和,商铺资源的稀缺性开始弱化。二是外资介入上海商铺,洛克菲勒、摩根等国际财团介入了黄浦区的163号地块和外滩源的开发,这标志着上海的商业地产已经引起了国际资本的关注。三是国内和境外的商铺在上海展示销售的比例大大增加,这表明上海商铺市场具有很强的辐射力,是中     

再说商铺投资

相对住宅和办公用房来说，商铺无疑是2003年最值得投资者出手的项目。在目前房地产泡沫时有所闻，看好者与看坏者各持己见之时，投资住宅和办公楼着实要谨慎。但商铺投资可照常进行，因为与住房投资相比，商铺投资与整个房地产市场的关联度相对较小。     

投资商铺谨防忽悠

<正>投资商铺成为不少市民置业理财的一种方式,但是商铺投资在目前是一种高风险的投资品种。市民在商铺投资、租赁、转租等过程中应当注意防范哪些法律风险?遇到纠纷又该如何处理?希望您可以从下面的状况中吸取教训,正确解决。     

新疆夫妇的理财规划

马林睿和太太住在祖国的西北边陲——石河子，马先生计划要去国外读博士，而马太太也可能带薪读博士，他们还计划日后到上海发展。而对这样明确的去向计划，马太太却缺少一本清晰的理财经，她到底要为未来实施怎样的理财措施，才能为一家人做好充足的准备呢？     

微博

[上海迪士尼8日开工将拉动上千亿投资]上海迪士尼乐园项目8日正式开工。迪士尼川沙板块的配套公路已动工，相关施工队已将川沙A-1（迪士尼核心地块）封闭，现场也出现“上海国际旅游度假区建设工程指挥部”字样。而上海地铁11号线将建迪士尼专线，预计9月开建。     

大型商业建筑点评之上海篇——证大&#183;大拇指广场

证大&#183;大拇指广场由上海证大投资（集团）有限公司,上海爱建信托投资有限公司联合投资、并由上海证大商诚房地产开发有限公司开发的综合性商业广场。项目位于浦东新区芳甸路,占地近5．3万平方米,总建筑面积逾11万平方米,总投资10亿元,是一个融购物、休闲,娱乐、美食、酒店、艺术于一体的复合式社区商业中心。     

房产信息

广州玩具城进账超七亿二期将提价，房地产VS网络广告市场，北京第一高楼设计高度为249.9米，商铺投资趋于活跃，小面积商铺需求下降，江南西3间商铺14年升值近20倍，好铺难求 博览会借力，25个民企富豪看房团国庆赴港     

大型商业建筑点评之上海篇——证大·大拇指广场

前言 证大·大拇指广场由上海证大投资(集团)有限公司、上海爱建信托投资有限公司联合投资、并由上海证大商诚房地产开发有限公司开发的综合性商业广场.项目位于浦东新区芳甸路,占地近5.3万平方米,总建筑面积逾11万平方米,总投资10亿元,是一个融购物、休闲、娱乐、美食、酒店、艺术于一体的复合式社区商业中心.     

沈阳政府诚意打动浙商

随着投资环境的不断改善，沈阳越来越成为南资北上的焦点和热点。浙商纷纷看好沈阳这片投资热土，携资金到沈阳投资办企业。据不完全统计，浙江在沈经商人员已达10万余人，其中温州人已超过6万人，创办各类企业近万家。其中比较大的投资项目如：温州10位客商投资20亿元的金廊项目、上海亿丰集团(温州资金)投资15亿元的浑南亿丰数码广场项目、     

各地商铺扫描之上海——前景诱人“死穴”颇多

上海的商铺不能仅仅用“热”来表示了，全国乃至全世界的投资客人都在追逐上海的商铺。南京路商铺的价格已经超过“寸地寸金”了，下一个计量单位应该是用“钻石”。     

跟浙商学投资

在商言商,任何一个企业或者个人在进行投资时,首先考虑的必然是投资回报的问题,浙商也不利外,而且在这一方面,浙商的收益概念是非常浓重的。以温州人投资商铺为例,通常情况下,如果投资回报率达不到10%以上,他们很少会进行投资,除非是新兴事物,近期回报率较低,但中长期回报率较高的项目。用他们的话说就是,集中优势资本,耗费最短时间,创造超值利润。     

北斗星项目投资价值显见

北斗星商业生活广场概况北斗星商业广场位于宝山、闸北交界的共康地区,东临共和新路高架,北靠市级干道-长江西路,地铁一号线和规划中M18线近在咫尺,通往市中心区多条公交线路穿梭于周边。项目占地面积18000平方米,建筑面积61000平方米。建成后的北斗星商业广场将由生活     

各地商铺扫描之南京——地铁效应提前释放

看过了上海、北京、广州三大城市的商铺投资情况，不少投资客可能就此打住不敢再问津了，但在这些大城市的周边是否有商铺投资的机会呢？     

CCEA与《新地产》联袂推出中国城市商业竞争力排行榜

新一轮地产淘金,从商业地产开始。 但投资讯息匮乏及权威信息缺失——没有丰盈,真实的商业地产投资迅息,缺乏真正专业、科学的商业地产各项指标估及公正权威的项目推介,已成为制约中国商业地产销售的瓶颈。 中国商业地产联盟(CCEA)与中国地产界新锐媒体《新地产》杂志,新浪网联合推出了。《中国城市商业竞争力排行榜》。旨在帮助商铺投资者、零售业人士、专业机构地进行投资,选址之时参考。