旧城改造是可持续发展的必经之路

旧城改造是改善人居环境,实现土地利用集约化的重要途径,是激发城市生机和活力的重要手段。旧城改造是历史发展的必然,是城市建设的永恒主题。更重要的是为今后城市的长远发展预留足够空间,推动城市化进程,走可持续发展之路。同时在旧改过程中存在的资金问题、产权问题、政策问题、拆迁补偿以及认识和观念问题本文都提出了看法和观念。在旧改中,也应该注意,利用改造土地性质炒作土地,要根据城市功能布局定位,逐步实施、稳步推进旧城改造,走科学发展和可持续发展之路。     

浅析新时期下旧城改造的措施

近年来在我国,随着土地价格的飙升以及耕地保护政策的出台,大多数城市将建设内容的核心转向旧城改造以及城中村的拆迁与治理。旧城改造工程的涉及面较广,在工作开展过程中需考虑的因素较多,因此新时期的旧城改造需结合当地的实际状况量力而为,只有这样,才能将此工作落到实处。     

关于旧城改造规划的问题研究

伴随着我国城市建设的发展和人们生活水平的提高，旧城改造逐渐进入了一个全新的发展阶段，旧城改造和更新已成为社会关注的焦点。但是，在当前的旧城改造过程中，城市住房紧张、基础设施落后以及交通拥挤等问题日益突出，旧城改造工作面临着严峻挑战。因此，在旧城改造过程中不断加强总体改造和统筹规划显得尤为重要。本文首先详细阐释了旧城改造中存在的问题，进而提出了旧城改造应该遵循的原则，最后论述了对旧城进行统筹规划的策略。     

旧城中心区改造与更新模式探讨

文章通过对日本东京及其周边地区改造与更新策略的分析,结合传统资本主义国家旧城改造与更新的方法进行综合分析,提出了旧城中心区改造与更新应注重历史建筑的保护与城市历史文化保护,加强对人的活动空间的重视,注重商业与旅游开发,开展居住区与社区环境改善等模式进行旧城中心区改造的观点。     

历史风貌保护区实施旧城改造存在问题的思考

现阶段我国的旧城改造在城市建设中的地位越发重要,北京市作为历史文化名城,尤其是旧城区,如何在妥善保护历史风貌保护区古都风貌的前提下有序疏解非首都功能并实现更新与发展,通过引入国有企业与中心城区政府展开政企合作推动历史文化整治复兴项目,具有极强的研究示范意义。     

旧城改造中文化重建的调查与研究

旧城改造是为了城市老旧区域能更好发挥功能作用,使市民工作、生活在一个舒适、安全和美观的环境中.更新是旧城改造的重要方式,旧城更新须根据城市现状、特色以及文化遗存确定改造的形式及步骤,保护旧城中的传统文化,对破坏的传统文化进行重建是非常必要的.     

我国城市化进程中旧城改造的问题研究

虽然旧城改造推动了中国城市化的进程,但是引发了社会矛盾、文物古迹破坏和城市规划不合理等诸多问题。文章采用了案例分析的方法,分析了重庆渝中区、北京南罗鼓巷和成都锦里商业街改造的过程,总结了旧城改造的三种典型模式＂破旧立新、协调规划、复兴旧城＂,认为保护和开发并重的第三种模式经济效益和社会效益最好。因此,要建立良好的旧城改造长效机制,要超前规划、广纳民意,同时要依靠法律保护文物和被拆迁者的利益。     

项目管理在旧城改造拆迁中的运用

随着我国城市更新进程加快,旧城改造成为我国各地区城市建设的核心。旧城改造在提升城市功能的同时,也产生了很多新问题,拆迁问题尤为突出。为保证改造工程的顺利实施,合理运用项目管理理论对拆迁项目进行控制与管理则成为亟待研究的内容。本文从分析我国旧城改造拆迁中存在的主要问题入手,以房地产开发商的角度,运用项目管理的知识,为拆迁项目的管理控制提出合理建议。     

共享发展理念下旧城区改造的路径探析

共享是经济社会发展的出发点和落脚点。共享发展理念与旧城区改造相结合,是实现社会平衡充分发展的关键安排,是以人为本价值立场的重要体现,是中国特色社会主义本质的必然要求。应用共享发展理念解决旧城区问题,应坚持"全民共享",普惠人民群众;坚持"全面共享",完善保障体系;坚持"共建共享",厘清主体责任;坚持"渐进共享",顺应发展规律。     

浅析旧城改造政策的利益与代价分布

旧城改造政策涉及到的主体有地方政府、旧城改造的开发商和旧城区的房产所有人三大主体,利益呈现非均衡状态分布。由于存在滥用公共利益的现象,旧城改造政策遭遇了合法性危机。为确保对房产所有人的利益补偿,确保为公益的目的性,应抑制地方政府逐利冲动,强化公共性,创立旧城改造政策议程必须公开透明,增强房产所有人的组织性,完善拆迁许可程序。     

模拟拆迁：旧城改造和谐新路径——基于F街道W路T区块综合改造工程的个案研究

模拟拆迁是近些年在四川成都、浙江浦江逐渐探索、发展、推广的一种旧城改造新模式。这整套模式从拆迁理念、组织机构、拆迁方式上都有了新的创新,做到了充分尊重群众意愿,最大限度考虑群众的利益,激发了群众的主动性。因此,＂模拟拆迁＂从保护老百姓利益出发,进而推进旧城区改造而言,还是具有极大的积极意义的。但是,把旧城改造寄托于一种＂模式＂上是不现实和本末倒置的,我们只有严格执行城市规划,而非走一步看一步,才能从根本上避免＂推倒重来＂的旧城改造现象。     

旧城区改造过程中产业结构调整的国际经验

我国许多大中型城市正面临繁重的旧城区改造任务,特别是旧城区的产业结构调整问题。本文分析了德国鲁尔区和英国利物浦地区在旧城区改造过程中的产业结构调整经验。我们的研究结论是,在旧城区改造过程中,调整原有产业结构有两种基本方法:一是提升存量产业的技术含量和竞争能力;二是引入技术精良的新企业和新兴产业。对旧城区产业结构调整时需要坚持因地制宜的原则,以原有的工厂设施条件为基础,着重发展有利于吸引就业的第三产业。在改造产业结构同时,也应对旧城区产业布局加以调整。     

旧城改造的市民“红利”

这场投入约数百亿、烟台史上最大规模的城区改造在过去4年给老芝罘带来了惊人的变化，当然，也改变着我们的生活 变化太快：感觉就是一夜之间 11月29日，2014年首场降温来临前的最后一个周末，气温还在零上8度左右徘徊。家住芝罘区青翠里的李晓燕阿姨带着7岁的小外孙来逛了一趟万达广场。蹦蹦跳跳的小外孙并不懂得姥姥内心的震撼：从小学到毓璜顶小学念书到现在，老人在这块并不大的中心城区转悠了约半个世纪，如今，这里的变化却让她有“去了国外”的感觉。