浅谈我国控制性详细规划

控制性详细规划是《城市规划编制办法》中确定的规划层次之一,与修建性详细规划同属详细规划,是以总体规划为依据,以土地使用控制为重点,详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境,强化规划设计与管理、开发的衔接,作为城市规划管理的依据并指导修建性详细规划的编制。以下分几方面对我国控制性详细规划的编制及实施情况进行分析研究。     

浅议控制性详细规划

控制性详细规划是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。     

浅议控制性详细规划

控制性详细规划是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。     

浅谈控制性详细规划中的竖向规划

竖向规划作为城市规划从二维控制到三维控制的手段对城市各项用地的高程进行规划控制,其涉及的因素较多,过程复杂.本文引入 IDEF 模型对控制性详细规划中竖向规划进行了分析,考虑因素全面,使竖向规划流程更加清晰明了,并指出竖向规划是一个反复循环的过程,提高了竖向规划的科学性和经济性.可供规划人员进行竖向规划时作参考用.     

石河子市北泉镇老街区控制性详细规划

依据北泉镇总体规划对北泉镇老街区发展策略、用地布局与开发控制进行研究和规划，以高起点、高标准的规划带动小区的保护与更新。     

浅谈控制性详细规划特色控制指标设定——以文昌东郊建华山片区控制性详细规划为例

现有规划体系主要偏重于管理,特别是控制性详细规划,这导致控制性详细规划指标的设定过分追求现实的可操作性,形成固定思维范式,在一定程度上忽视了对特定地区的环境美学、特色资源保护等方面的要求。本文以文昌东郊建华山片区控制性详细规划为例,探讨运用城市设计思想,因地制宜引入城市设计特色指标作为控制性详细规划刚性控制要求,以此强化特色景观资源的保护,提升环境品质。     

浅谈控制性详细规划的编制

控制性详细规划的编制成果一般包括文件和图纸,成果内容有文本、说明书、规划图纸、分图图则。控制性详细规划编制首先是收集资料,然后对资料进行分析研究,同时提出规划需要解决的问题,接着进行方案规划设计。     

对控制性详细规划发展的初步建议

本文针对当前控制性详细规划中存在的主要问题,在对控制性详细规划理论和实践分类比较研究的基础上,有的放矢地提出对控制性详细规划发展的初步建议。     

乡村控制性详细规划指标体系研究

本文借鉴了城市控规的编制方法,首先提出乡村控规制定的必要性,然后结合乡村地区自身特点,集中研究乡村控规指标体系的内容,包括规定性指标和指导性指标,最后对比分析城、乡控规指标体系的差异及其各自的协同作用。     

控制性详细规划层面的城市设计研究

本文从控制性详细规划阶段城市设计的必要性入手,对城市设计在控制性详细规划中的运作和控制性详细规划层面城市设计的法律保障等问题进行了较为全面的分析。     

城市中心区控制性详细规划编制方案研究

随着我国社会经济的发展,城市化水平逐渐加深,带动了城市基础设施的建设,同时,随着城市规模的扩张,使得城市的规划设计显得十分重要。城市中心作为一个城市发展中的重要部分,在建设的过程中,需要进行良好的规划设计,而对城市中心区控制性规划编制,能够有效的把城市中心的空间利用起来,使得城市实现长远的可持续发展。     

对开发区控制性详细规划编制的思考

文章分析了开发区控制性详细规划的特点,指出开发区控制性详细规划的关键在于保持一定的灵活性,为此必须处理好两个问题,即规划的兼容性、控制指标的刚性和弹性。     

杭州市控制性详细规划公众参与研究

控制性详细规划是依据总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的城乡规划种类。杭州控规编制草案采用全过程审查控制并实行公众参与;包括中间方案预审、预审稿审查、送审稿审查和报批稿审查;以确保成果符合规划部门的意图并反映社会公众的要求。本文通过对杭州市控制性规划中公众参与的研究及经验总结,以期为我国规划行政部门推进公众参与提供有效的参考依据。     

杭州市控制性详细规划公众参与研究

控制性详细规划是依据总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的城乡规划种类。杭州控规编制草案采用全过程审查控制并实行公众参与;包括中间方案预审、预审稿审查、送审稿审查和报批稿审查;以确保成果符合规划部门的意图并反映社会公众的要求。本文通过对杭州市控制性规划中公众参与的研究及经验总结,以期为我国规划行政部门推进公众参与提供有效的参考依据。     

论控制性详细规划教学中的形态、指标和价值观

分析了控制性详细规划在规划教学中的地位和控规教学面临的问题,针对建筑院校学生形态能力强而控制指标薄弱,提出了与城市设计一体化的控规教学模式,突出程序性、公平性和指标的严肃性。通过研讨式的教学,鼓励学生思考城市开发控制的深层次问题,树立正确的价值观。     

深圳后法定图则时代的控制性详细规划探索

在社会主义市场经济体制背景下,探索能够适应市场机制的控制性详细规划方法,增强控规的可实施性,是当前城市规划研究领域的重要课题之一.本文以深圳市法定图则十余年实践为背景,分析当前控规所处的外部环境的变迁,重新审视控规的内涵及其与城市开发的关系,在此基础上提出后法定图则时代控规应具备的特征:综合统筹、多方参与、富有弹性和经济可行.深圳提出的城市发展单元规划基本具备这四个特征,其试点刚开始不久,但对我国控制性详细规划制度的完善和规划技术创新可能具有深远的意义.     

低碳生态城市控制性详细规划的指标体系构建与分析

基于低碳生态城市的建设现状,在低碳生态城市的评价指标体系基础上,结合现有部分低碳生态城市的控制性详细规划,运用案例分析、文献分析、专家访谈等方法,提出并构建低碳生态城市控制性详细规划的指标体系,以此为基础对已有低碳生态城市控制性详细规划在传统控规基础上提出增补指标,并对增补指标运用问卷调查、因子分析、聚类分析等研究方法,简化得到最终的低碳生态城市控制性详细规划的增补指标体系,包括4大类,9中类,共28个指标。最后将增补指标结合传统控制性详细规划已有指标,构建出以41个指标为主的低碳生态城市控制性详细规划的指标体系,为实现城市的低碳生态目标提供理论选择,并为编制低碳生态城市控制性详细规划提供指导依据。     

美国区划演变经验及对我国控制性详细规划的启示

梳理了美国区划演变的经验,介绍了新区划工具在城市形态和街道功能、住房保障和社区营造、区划调整灵活性三方面的发展,以此应对区划灵活性和覆盖面不足的问题。文章最后针对区划工具存在的局限性提出了讨论,并探讨了美国区划演变对我国控制性详细规划管理的启示。     

绿色生态城区控制性详细规划决策工具碳排放评估模型

绿色生态城区规划和建设工作在未来我国低碳城镇化的发展过程中占有一个十分重要的定位:城区的绿色生态建设经验会提供未来城市应对气候变化降低碳排放的技术路径。然而,在绿色生态城区规划的编制与实施过程中,规划管理部门与规划设计单位都面对一个科学验证问题:在审批的绿色生态城区规划建设方案到底会排放多少温室气体,特别是CO2的排放量?针对建立以我国绿色生态城区规划建设管理为平台的碳排放评价方法,强调在法定控制性详细规划的编制体系内纳入温室气体排放清单的重要性,探讨梳理在城区层面评估碳排放量会遇到的技术问题与应对方法。建议把国家温室气体排放清单内的活动量及排放系数的详细类别重新排列,针对城市控制性详细规划的管理手段,把碳排放评估方法按主要政策领域和重要功能划分为9个板块,把城区的空间规划管理作为控制碳排放的平台,建立适合中国绿色生态城区的初步碳排放评价方法。建议的绿色生态城区碳排放评估方法可以应用到现有城区和规划的城区。     

基于存量开发的地下空间控制性详细规划的思考

城市土地资源的日益稀缺及轨道的建设使人们对已开发地区地下空间开发的利用热情高涨,但当前高度城市化地区地下空间规划及其实施存在诸多问题。研究在存量开发地区应结合存量规划将地下空间规划做到控制性详细规划的深度,以指导地下空间的有序利用。总结编制此类规划的方法与经验,提出结合城市更新规划及地上法定规划确定地下开发的总量及布局;科学规划与引导地下空间复合开发;重视和保障公共利益的落实等措施。