石家庄市“城中村”改造模式探讨

“城中村”的存在严重制约着城市土地集约利用,对其实行改造已经到了刻不容缓的地步,本文通过对石家庄市“城中村”改造模式展开广泛的探讨,提出“政府引导+村集体入股+开发商投资”的改造模式,并结合实际情况与现行模式进行对比,证明该模式能促进“政府、村集体、开发商”三者之间的互动关系,有利于保证各个改造主体的利益,具有一定的可行性,能更好地推动“城中村”改造的顺利进行。     

城中村改造的模式研究

城中村是以血缘关系和地缘关系等自然关系为纽带形成的特殊社区,具有封闭性、独立性和排他性,严重影响城市的一体化进程.现代城市是以契约关系和业缘关系等社会关系为纽带形成的社会共同体,这是现代文明社会的重要特点.进行城中村改造,不但要改造城中村房屋建筑和面貌,更重要的是要有利于最终打破现有的、束缚经济发展的地缘、血缘等自然结构.城中村改造的目的是既要实现原村民居住形态、居住环境的变革,也要实现社会关系、交往形态的革新.本文就城中村改造模式进行了深入的探讨,仅供大家产考.     

西安市城中村改造融资模式的构建

西安是全国城中村数量较多的城市之一.目前,西安市共有城中村457个,涉及农村人口36.49万人,集体土地19.81万亩.这些城中村的地理位置优越,但村庄建设无序,村内公共基础设施薄弱,村中居民主要以房屋出租为主,流动人口大量涌入,成为社会不良现象的多发地.     

"城中村"现象的再剖析

“城中村”在其产生发展的过程中给整个社会带来了很多影响，有正面的．有负面的。人们长期以来把焦点放在了负面影响的讨论上，而它有利于整个社会经济发展的正面影响往往被忽视、被低估，这些值得我们加以研究。     

对城中村改造的初步探讨

城中村是城镇化过程中特定历史阶段的产物,加快城中村改造,是一件利在当代、功在千秋的大事,是贯彻落实党的十八大精神、树立科学发展观和构建社会主义和谐社会的重要体现,对统筹城乡发展,具有重要的现实意义。     

浅谈城中村改造

本文列举了城中村改造工作的基本情况,分析了城中村改适中各个参与方之间的关系,提出了城中村改造的对策措施.     

武汉市城中村改造新思路

城中村问题是中国城市化过程中凸现的一个难点问题。城中村产生和存续的经济原因在村外，城中村经济组织形式的顺利转型是改造的关键，城中村经营管理水平的提高是其出路所在，村民劳动就业和社会保障的解决是改造的内在需求。城中村改造应该构建“政府——开发商——村民”的博弈均衡格局，逐渐实现城中村经济形态从“外生型”到“内生型”的转型，对村委会和村民提供智力支持和教育补偿，合理安置外来人口的居住问题，妥善解决就业、社会保障等配套制度安排.     

国内城中村改造研究综述

文章通过对国内学者在城中村改造方面的研究文献进行了城中村改造难点、研究特点及研究趋势分析,并提出应该结合目前国内对于城市发展模式的探索,因地制宜地研究对待城中村的政策法规,在是否改造、如何改造以及改造之后的问题等方面给予更多关注的见解。     

城中村改造中的利益关系分析与应对

城中村改造是一个多方的利益博弈过程,利益协调是城中村改造工作的难点所在。文章利用利益相关者分析的方法,对城中村改造中三个主要利益相关者———城市政府、开发商、城中村村民的利益进行了分析,揭示出了改造过程中的主要利益冲突,并得出了明确各自合理利益所在是改造成功的必要前提的结论,在此基础上,针对性地提出了规范政府公权力;确立符合市场经济规则的拆迁补偿机制;建立利于利益相关者参与及权利保障的项目社会评价制度;探索与市场经济条件相适应的安置模式等应对措施。最后介绍了石家庄市的城中村改造工作。     

基于都市农业发展视角的“城中村”改造研究

农业增长缓慢,农村发展滞后,农民收入低下,已成为当前制约国民经济发展的重要因素,而都市农业是突破"三农"问题的有效途径.都市农业的发展与城市的发展有着密不可分的联系.城市的快速发展为都市农业提供了更广阔的市场空间和发展前景,同时都市农业对城市发展过程中出现的问题也提出了要求,并肩负起改造的重任.虽然都市农业不是促进"城中村"改造的直接动因,但都市农业的发展也有对"城中村"进行改造的客观要求.与此同时,都市农业也给"城中村"的改造提供了一个重要的出路.     

"城中村"现象透视

在城市化快速发展的今天,“城中村”是一个存在已久的现象,只是近年来才被人们意识到问题的复杂与严重。就目前“城中村”分布态势看,“城中村”问题不仅存在于沿海发达地区,如广州、深圳等地区,在武汉、石家庄、西安等中西部地区也存在。它具有的种种弊端与城市化的冲突表明,它已经成为阻碍城市化进程的一个拦路虎。     

村域经济转型与乡村现代化——上海农村改革30年调研报告

上海市城市郊区化与郊区城市化双向演进的城乡一体化理论和实践,集中彰显了上海改革开放30年的巨大成就,昭示着上海农村改革及现代化建设的新起点和趋势。该文试图通过经验总结,探讨上海郊区现代化和村域经济转型的现状、特点及未来趋势,进而对上海郊区乡村工业化、农业现代化、村域城市化和社区公共服务均衡化的区域特色进行研究。     

石家庄市实现新型工业化对策分析

目前,石家庄市的经济发展处于工业化中期阶段,第二产业增加值占GDP的比重将近50%,在国民经济发展中占据重要位置。同时,也存在诸多问题制约着工业经济的进一步发展。如何更好更快地发展工业经济,走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化的道路是石家庄市经济发展的核心内容。     

“黑幕”频频入耳来

在安然破产后的半年中,更多的上市公司和中介机构,被调查和揭露出在公司治理和诚信方面的不同问题,这直接导致了一批公司的主要负责人引咎辞职、黯然下台以及一些公司的被处罚,而这些案件的曝光又再次引发美国资本市场的强烈震撼和深刻的制度反思。     

中国转轨经济中腐败问题经济学分析

学者们通过调查发现,腐败的产生与经济的现代化进程有较大的关系,本文分析了这一现象的原因。然后深入分析中国转轨经济过程中腐败现象及产生的原因。最后,从经济学的角度提出一些反腐败的措施。     

论城中村改造中政府与村民的博弈

我国城中村改造涉及的利益主体有政府、村民和开发商,其中,以政府和村民的权力和权利博弈最为突出.在围绕着征收补偿数额的整个博弈过程中,文章认为主要包括国家利益和个人利益的博弈、政府价格和村民价格的博弈.政府和村民的实际不合作关系,往往使城中村改造工作难以进行下去.文章从共赢的角度出发,提出了包括树立城中村改造的本位理念、重构城中村改造的基本原则、界定城中村改造的权利义务在内的对我国目前城中村改造工作的法律构想.     

乡村自治的“弱治理”困境及突破

我国以乡村自治为核心的基层民主政治建设走过坎坷不平的道路.取消农业税、快速城镇化等等带给乡村自治机遇的同时带来挑战,乡村自治自身实践也遇到“弱治理”的发展滞碍.面对发展困境,要加强自治主体培育、理顺乡村自治中的关系、创造良好的乡村自治法律和外部环境,要为实现乡村自治向民主政治转型打下基础、铺平道路,加快我国基层民主政治建设进程,乡村自治需要不断突破困境迎接挑战.     

对企业契约论的质疑

企业的性质一直是经济学家们讨论的重要论题之一。随着经济理论研究的发展,认为企业是一种契约的观点已经逐步得到许多学者的认同。但本文认为,这种理论存在一些无法解释的漏洞而需要继续完善。     

"城中村"的住房状况:以宁波为例

随着农村流入城市的人口的快速增长,我国部分地区出现了所谓的城中村现象.对此,我们调查了宁波市鄞州区的两个近郊村落流动人口家庭的住房状况,并将之与联合国人居署对贫民窟的定义进行比较后发现：在人均住房面积、卫生设施和住房使用权等方面,城中村均达不到联合国人居署的标准;而在水电、道路等基础设施和住房质量等方面,城中村则明显优于其他发展中国家的贫民窟.针对这种结果,本文提出了解决问题的思路.     

浅析社会主义新农村建设中的若干问题

党的十六届五中全会提出了推进社会主义新农村建设的重大历史任务，是新时期三农工作的总目标和总要领。需要从多方面进行考察与分析，探索出一条适合中国国情的社会主义新农村建设的道路，为三农工作打下坚实的基础。同时，构建和谐社会是时代的产物，具有鲜明的时代特征，发展战略应把建设社会主义新农村与构建和谐社会有机结合起来，以体现我国的时代特征和特色。