中国房地产向何处去？

现在大家总是爱问几个问题,第一现在房地产形势怎么样？第二未来房地产将会如何发展？就我而言,今年的房地产形势不错。因为我们讲的足房地产,住宅只是房地产的一部分,所以说房地产市场很好,住宅除外。     

房地产投资风险分析

房地产投资项目是高投入高风险高回报的项目。在这个高风险的投资环境中想要得到预期的收益目标就必须对整个投资项目进行投资风险管理。本文借鉴现代投资组合理论 ,运用房地产投资风险收益组合模型对房地产投资所作的一个阐述。以此来加强风险管理 ,规避不必要的风险 ,提高收益的可靠性     

房地产投资风险控制措施

本文对房地产投资风险的特征进行分析，并总结了目前房地产投资中存在的风险，提出了在房地产投资中应该如何规避风险的相关对策。     

地产私募何处去?

在地产金融时代即将开启的大背景下,地产私募行业将呈现怎样的发展格局?转型期间的中国房地产,正处于巨变的前夜。房地产基金顺势而生,风起云涌,正日益成为一支不可忽视的新生力量。面向未来的中国房地产基金,怎样才能走得更长远、更稳健?在地产金融时代即将开启的大背景下,这一新兴行业将呈现怎样的发展格局?又存在哪些问题及矛盾以及趋势与变化?全国房地产投资基金联盟的成立,又将发挥哪些作用与功能?银行、信托等金融机构、社会资本、地产LP等,又将如何在参与地产基金过程中,实现各方的共赢及行业的可持续发展?     

关于做好房地产投资的思考

改革开放以来，我国的房地产业迎来了高速发展的新时期，因此也给投资者带来了有利的发展空间和诸多的经营机会。房地产业产值每增加1，能够带动相关产业产值增加1．5～2，因此，国家把发展房地产业作为拉动经济增长的重要环节来抓。但房地产投资既会带来巨大收益，同时也有着极大的风险，投资者需要掌握一定的投资技巧，及注意风险的规避。     

漫谈房地产投资

在国际市场上,房地产一直是投资者关注的热点。一些商人(公司)因经营这项高利润的业务而成为巨富,因投资不慎或经营不善而蒙受损失甚至破产的也不乏其人。房地产投资有着较强的专业性和一定的技巧性,本文仅试谈一点有关的问题。     

农村剩余劳动力何处去?

农村剩余劳动力问题是制约国民经济发展的关键之一，必须以战略眼光，更加现实的审视，本着对国家、对民族负责的态度，采取可行的对策：组织农民就地就近开发新的产业，鼓励农民到中西部地区开发资源，开展劳务出口承包国外工程，引导农民有序进入中小城市     

理性投资商铺

近年来，随着商用房地产市场的日益发展，在以租赁经营为主的同时，一些写字楼和商铺开始实行售卖产权的方式，这种方式因为具有将来可以坐收租金的好处，因而大大吸引了一些中小投资人的注意。投资商铺，机遇多，风险也大，如何科学地回避投资风险呢?     

我国房地产投资风险分析

文章通过对房地产投资风险的特征分析,针对目前房地产投资中存在的风险,提出了在房地产投资中应该如何规避风险的相关对策。     

机构投资者的投资视角

基金、保险、信托等机构投资者,一般都是价值投资的拥护者。先前,A股市场投机盛行,管理层大量地推进基金、保险等机构投资者入市,就是希望其引导投资者树立正确的投资理念,稳定     

房地产投资风险分析

房地产投资风险除具有风险的客观存在性等一般特征外 ,还具有其特殊性 ,即综合性、模糊性、损失性、补偿性、激励性。因此 ,在进行项目的风险管理时 ,既要考虑经济形势、开发地点选择等各种因素 ,还要进行必要的风险识别与单因素风险估计 ,以确保开发项目的顺利进行     

房地产投资风险概述

房地产投资是一种多层次、多方面的综合投资,由于房地产开发项目的投资规模大,风险与回报往往难以预测。本文阐述了房地产投资的风险类型,以及决策分析的必要性,并且指出了房地产投资决策的关键环节。     

房地产风险投资类型及防范对策研究

房地产投资是一项复杂的、收益和风险共存的经济活动。房地产投资过程中不确定性因素影响较大，并给投资带来较大风险。在房地产投资活动中，投资在选择投资机会或决策投资项目时，必须增强投资的风险意识，充分了解房地产投资的风险情况，尽可能归避风险或减少风险损失，使投资收益得到保障，让房地产投资在一定的风险下达到最大预期收益或在一定的预期收益下对应的风险最小。     

房地产投资风险的防范与对策

房地产投资风险的存在始终对企业和项目构成威胁。一个企业要想发展壮大,开发项目要想获得成功,必须做好风险管理工作。文章就如何有效地防范与处理房地产投资风险,并控制住已预测和识别出的风险因素,对已发生的损失采取及时有效的补救措施,以达到减少事故频率和损失幅度、保障项目顺利进行的措施进行了分析阐述。     

房地产开发投资风险决策方法述评

房地产开发投资有其自身的特点 ,其产品不可移动 ,投资周期长 ,所需的资金量大且市场信息不完全 ,这些特点使得房地产开发过程中必须面临多种不确定的客观状态 ,风险较大。虽然决策者无法控制这种状态的出现 ,但对其出现的可能性大小往往能凭经验估计或用数量统计知识加以描述。这种情况下的投资决策即为房地产开发投资风险决策 ,其决策方法的逐步定型是与决策理论的发展密不可分的。194 4年 ,ＪｏｈｎＶｏｎＮｅｕｍａｎｎ和ＯｓｋａｒＭｏｒｇｅｎｓｔｅｍ发表了著名的著作《博奕论与经济行为》 ,提出效用值运算定理 ,一般认为这是现代决…     

对我国保险投资政策的解析及建议

我国目前实行的严格限制的保险投资政策是导致保险公司的投资效益低下，严重影响了保险公司的偿付能力，蕴藏着极大的风险。对这种保险投资政策产生的原因进行了分析，并提出了保险投资政策的改革方向－保险投资证券化，以及实现保险投资证券化的前提条件。     

房地产投资将由落转稳

目前,一些重要经济指标出现回落,房地产投资是影响投资增长以及经济增长的最大不确定因素。但如果政策引导得当,预计其增速也会由落转稳。主要因为目前城镇人口过多地集中于大城市,这个区域的房地产市场,总体处于供不应求状态。目前受预期影响,大家都在等待住房降价,使大城市房地产市场出现销售困难。但这意味着大城市买房需求作为存量正在不断聚集和扩大。在市场和相关政策的共同作用下,这些需求是有可能积极释放的,并会使房地产企业的销售困难状况明显缓解,进而会带动房地产投资增长由落转稳。     

货币紧缩政策对上市公司投资行为的影响

2003年至2008年上半年,我国实行从紧的货币政策。本文在理论分析的基础上,以法定存款准备金率的提高作为货币紧缩政策的替代变量,研究货币紧缩政策对上市公司投资行为的影响。研究结果表明:货币紧缩政策显著降低了上市公司内部流动性和投资规模;规模小的公司投资规模对流动性的敏感度强于规模大的公司;在货币紧缩政策背景下,投资规模对筹资活动现金流量的依赖性更强。