商业综合体中庭消防设计浅析——以奥克斯·时代未来之城A区商业中庭消防改造为例

近年来,随着社会经济的发展和建筑技术的进步,商业综合体建筑不断在人们身边涌现,而中庭往往是商业综合体设计的核心要素,中庭多为贯通数层的高大、开敞空间,位于商业综合体的核心部位,是联系商业各个部分的枢纽。笔者从中庭设计概述出发,首先简要介绍了中庭的历史沿革和近年的发展,然后根据中庭特有的建筑型制,总结了商业中庭的消防设计...     

如何做好二三线城市综合体

在对二三线城市进行城市综合体开发时,注重项目定位,必须准确地评估城市的发展阶段、项目位置、竞争项目等,切忌盲目追随一线城市现有的成功案例。近十年来,中国城市高速发展,城市功能配套快速升级,其中最有代表性的变化之一,就是城市综合体的大量出现。作为城市居民消费活动的新热点,商业综合体不但成为政府提升区域价值的重要手段,也成为开发商寻求更高的物业价值和投资保值物业新宠。值得关注的是,常见于一线城市的商业综合体,已经被大规模引进到二三线城市。但很多城市自身的城市发展进程、经济基础、市场容量等大背景尚未成熟,很多项目并没有取得预期的效果。地方政府在设法推动新城发展之际,总会把城市综合体作为首选。二三线城市的城市综合体大部分     

世界最大购物中心将落户长春高新区

1月8日,吉林长春名嘉广场城市商业综合体项目签约仪式在南湖宾馆举行。至此,由名嘉MALL商业楼、五星级酒店、商务办公公寓、住宅等组成,集购物、娱乐、休闲等多功能于一体的世界级大型城市商业综合体,将正式落户长春高新技术产业开发区长德新区。其中,名嘉MALL建成后     

城市综合体使用燃气特点和燃气系统的设计分析

城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的"城中之城"。燃气作为现阶段最常用的能源资源,它的供应对城市综合体建设与发展有很大影响,需要掌握燃气使用特点,做好燃气系统建设。     

天津商业地产升级综合体成主流模式

随着河东万达广场、仁恒海河广场、鹏欣·水游城、天津大悦城等多个大型城市综合体项目的建成,大部分项目的商业配套部分已于去年年底前开业,包括住宅、公寓、写字楼、购物中心、商业街等多种业态的城市综合体现已成为天津中心城区商业发展的主流商业模式。     

项目管理要强化“四个意识”

“城市综合体”顾名思义就是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体.这种综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”.     

太平洋百货:华南首店入驻顺德

近日,我国大陆首个台资独资建设的商业中心太平洋城市综合体项目在顺德奠基开工,投资方为我国台湾上市企业太平洋百货。这家台企将引入"豪布斯卡"商业模式,集聚商业、商务、酒店、娱乐、居住、公寓等六大业态,打造国内首个真正意义上的城市综合体。该项目被命名为"顺德太平洋广场",选址顺德陈村镇吴家围新商圈。台湾太平洋集团董事长章启光表示     

怎样拥抱城市综合体

城市综台体产生的背景、发展现状及前景 城市综合体(英文名称为HOPSCA)是指将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合,并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体.一般来说,酒店、写字楼和购物中心是城市综合体最基本的业态组合.城市综合体因集多种功能于一身,被称为"城中之城".     

海澜集团投资购物中心开业

近日,由海澜集团投资近40亿元打造的城市商业综合体--曼巴特购物广场,在张家港市中心盛大开业。在豪掷40亿元投入首个城市综合体项目并炫丽开启全球招商后,海澜集团迅速成为商业零售界的新贵。     

城市为何需要“小摊小贩”

集市、市场与城市从来都是一体的,只是由于人们现在对城市化的理解出现了偏差,盲目地追随、模仿以及规划师、建筑师的信笔涂鸦,才出现了中国现在遍地商业综合体而没有市集容身之所这样凄惨的城市景观。商业综合体不是城市的全部时至今日,人们似乎已经忘记了"市场"对于城市的重要作用。城管暴露出来的社会矛盾完全是市场     

以计划管理为龙头

大型城市综合体项目的工程特点工程量大.大型城市综合体一般为城市中心或副中心,与城市规模相匹配,服务区域范围较大,具有容纳超大建筑群体和众多市民生活的空间尺度,因此此类工程建筑规模往往成为所在城市区域体量最大的工程项目之一.     

苏州城南商圈地标奠基

10月17日，港龙财智国际项目在苏州长桥举行盛大开工奠基仪式，这是一个融机电商业、办公公寓式酒店等城市商业综合体项目，高达118米的主楼建成后，将成为苏州城南商圈的地标性大厦，     

施工企业缘何热衷“造城”

城市综合体是一个社会多生态系统的概念,不仅仅是一个建筑数量、种类和功能的叠加。地产调控、城市化进程加快以及城市综合体本身的多重价值性,让城市综合运营在全国多个大中城市如火如荼地展开,不少施工企业也纷纷参与其中。     

打开百货之门

北京万达集团将开8个综合体项目近日,万达商业管理有限公司总经理曲德君在2009中国城市综合体发展峰会上透露,2009年万达集团将开8个万达广场,全部为综合体项目,将在9～12月份之间陆     

何伟度 零售物业空置率将逐年上升

中国很多二三线城市,由于大体量综合体项目集中入市,很多商业项目已经出现由于招商失败而门厅落空的现象。甚至包括北京、上海等一线城市,零售物业地产整体市场的空置率已逐年呈上升态势。     

城市综合体施工管理难在哪

城市综合体通常融合多种建筑形式在内,其建设过程充满了复杂性,对施工技术与管理水平的要求非常高,对现场管理的连贯程度要求也很高,存在各种繁复的协调性问题。     

EPC模式在深圳保障性住房中的探索与实践

<正>“装配式建筑+绿色建筑+EPC（工程总承包）”的安居建设体系在快速建造、优质建造和绿色建造上优势显著,在深圳保障性住房的成功实践,对持续有力推进房地产转型、缓解大城市住房矛盾、留住人口、人才红利,对超大城市转型发展具有深远意义。“来了就是深圳人”，这一城市理念早已深入人心。为给广大市民建设安居乐业的新家园，深圳市人才安居集团有限公司（以下简称“安居集团”）应运而生。     

抓住城镇化新机遇

未来一段时间推进城镇化将是经济增长方式的主线,城市化建设、城市公共交通建设、大型城市的地铁建设是下一步的主攻方向.城市综合体、土地开发、房地产等将成为企业转型升级的增长点.     

商业综合体钢结构节点多连接施工关键技术研究

城市化进程的加快和经济社会的持续发展,推动建筑工程行业进入全新的历史发展时期,在当前时代下,人们对于建筑工程的施工效率和施工质量有了更高的要求。与传统的施工技术相比,商业综合体钢结构节点多连接施工的周期大幅缩短,施工质量和施工效率都有显著的提升,能够满足建筑工程行业的发展需求。本文结合商业综合体的实际建设情况,以商业综...     

未来建筑

建筑这一古老的行业正站在通向未来的十字路口:人类的可持续发展要求未来的建筑更为低碳;另一方面,技术和商业的不断前行,正在前所未有地改变着建筑和空间。抛开建造不谈,更多的情况下,现在的人们正依靠IT技术让建筑更智能,而这种智能化的最终落脚点,并非是通过消耗更多的碳来获得更舒适的生活体验,而是如何使这种体验更低碳。建筑是城市中最主要的能耗源之一,在未来,建筑从诞生、到运营、再到毁灭的整个过程,极有可能都会被人类用IT技术管理和监控起来。