城市化地区集体经济组织高质量发展探析——以北京市海淀区东升镇八家股份经济合作社为例

<正>八家村地处北京市海淀区东升镇中部,位于中关村国家自主创新示范区核心区内。该村于2004年启动股份制改革,于2008年8月正式成立八家股份经济合作社（以下简称“八家股份社”）,2009年启动整体改造土地一级开发,2015年实行整建制农转居,2019年八家村村民委员会被正式撤销,八家股份社留存并以京海公司的名义参与市场经营活动。八家股份社（京海公司）以现代服务业为主导产业,     

城市化进程中农村集体经济产权制度变迁对策——以北京市朝阳区为例

集体经济产权制度安排已经成为当前城市化快速进展中必须面对的重大课题,为了推进这一问题的解决,本文对朝阳区5种不同的集体经济产权变迁模式进行深入研究,比较其异同,剖析其原因,在此基础上,提出几条对策建议,以资借鉴。     

农村集体经济组织产权制度研究——以闵行区改革为例

农村集体经济组织产权制度改革是一项艰难而复杂的任务,需要转变思想、开拓思路,不断地在实践与总结中探索与完善.改革的核心任务就是要明晰产权归属,合理量化产权,防止农村集体经济资产流失;完善市场机制,合理分配收益,增加农民收入;发展农村经济,提高农业生产,促进社会发展.改革的关键是明晰产权、确立产权、量化产权,维护好农村集体经济组织和农民的合法权益.通过农村集体经济组织产权制度改革,完善现代资产产权制度,促进社会经济发展.     

探索农村集体经济有效实现形式的理论思考——以北京市为例

本文从北京率先形成城乡一体化新格局的历史新阶段出发,探索下一步深化农村产权制度改革的方向和重点。分析了探索集体经济有效实现形式的基础条件、重大意义、基本类型、面临问题,并从产权社会化角度提出了探索集体经济有效实现形式的总体思路及政策建议。     

农村村级集体经济发展调查——以小石棚乡为例

为了全面了解小石棚乡村级集体经济发展情况,深入小石棚乡毡帽峪村、杨树房村、大石棚村、锅峪村、槽峪村和周屯村等6个村,采取实地走访、座谈交流等方式,对村集体经济发展情况进行专题调研,认真总结当地发展村级集体经济工作中的好经验、好做法,以期促进村级集体经济健康发展。     

民族地区农村城市化发展模式研究——以内蒙古通辽市为例

实施农村城市化战略可以推动经济社会的发展,我国民族地区具有独特的发展条件和资源禀赋,在城市化发展途径、速度和道路等方面各地区都会不同。本文以内蒙古通辽市为例,分析民族地区农村城市化现状及存在问题,提出民族地区可以采用点轴布局的城市空间布局模式,结合小城镇的经济发展水平和特色产业优势,走以点带线、以线串珠的特色农村城市化发展模式。     

农地发展权界定、细分与量化研究——以北京市海淀区北部地区为例

研究目的:通过农地发展权的界定、细分和量化的研究,尝试解决中国农地非农化过程中土地增值收益分配和外部性补偿问题。研究方法:理论研究与实例研究相结合。研究结果:农地发展权可以细分为基本发展权、实体发展权和虚拟发展权;在三项权利关系中,基本发展权是基础,实体发展权是主体,虚拟发展权是延伸;基本发展权价值归国家以解决外部性问题,实体发展权价值由国家和农地产权人共享,虚拟发展权价值归被限制开发农地所有者和使用者。研究结论:农地发展权应该界定为国家与农地产权人共享的土地产权,并以海淀区北部地区农地非农化为例,进行了农地发展权量化和分配测算,政府的土地外部性补偿问题得到较好地解决,同时农民得到了较高的土地增值收益。     

农村集体经济组织产权改革的现状研究——以闵行区为例

正一、闵行区农村集体经济组织产权改革情况截至2015年底,闵行区所有村的清产核资、农龄统计等改革的基础性工作已经全部完成,80%以上的村实施了改革。闵行区累计完成农村集体经济组织产权制度改革的村级组织为133家,较上年增加16家。全区共成立了129个新经济组织,其中公司17家,社区股份合作社13家,村经济合作社93家,土地股份合作社6家。     

快速城市化地区耕地资源保有量研究——以北京市通州为例

在北京市新一轮的总体规划中,对通州区的定位为"区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居城市";鉴于通州区新的战略定位,未来通州区社会经济必将快速发展,工业化与城市化会占用更多的土地,耕地保护压力在不断增大;在全面分析通州区耕地资源现状的基础上,采用多种方法计算耕地资源的保有量.     

快速城市化地区耕地资源保有量研究——以北京市通州区为例

在北京市新一轮的总体规划中,对通州区的定位为"区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居城市";鉴于通州区新的战略定位,未来通州区社会经济必将快速发展,工业化与城市化会占用更多的土地,耕地保护压力在不断增大;在全面分析通州区耕地资源现状的基础上,采用多种方法计算耕地资源的保有量。     

边疆民族欠发达地区发展农村集体经济的思考与对策

发展农村集体经济,是全面建设社会主义新农村的重要保障,是增强农村基层党组织凝聚力、战斗力和向心力、增强服务功能、促进农村经济发展和实现农民共同富裕的重要物质基础,是实现全面建设小康社会的坚强支柱。     

强化本市农村集体经济组织法治能力研究——以青浦区为例

<正>强化农村集体经济组织法治能力、保障农村集体经济高质量发展,事关广大农民切身利益、社会稳定和乡村振兴大局。青浦区政协社会和法制委员会组成调研组,到有关部门、街镇、区人民法院开展了认真调研,并赴本市闵行区、广州市番禺区、佛山市禅城区等地考察,区内外共涉及14个行政村、1个涉农居委会。调研组深入分析了现状和存在问题,着眼全市提出了四方面共十五条建议。     

对农村集体经济组织税收问题的思考

<正>目前,各地都在大力发展村集体经济,但针对农村集体经济组织开展经济业务相关税收问题的法律法规目前尚未出台,与之相适应的税收政策调整尚未明确,加之农村基层干部、财务人员对国家税收政策不了解,导致农村集体经济组织很多税收现实问题亟需梳理和规范。一、农村集体经济组织面临的税收问题（一）村集体经济组织是否需要办理纳税人登记不明确。集体产权制度改革前,农村集体经济组织职能大多数由村委会代为行使,     

对农村集体经济组织会计委派制的思考

近年来,会计委派制度在各地试行情况发展很快,效果好坏不一,社会各界对此新生事物有不同的看法。本文就其在农村集体经济组织的推行谈几点看法,以期大家共同研究。 一、会计委派制是加强农村集体经济组织财务管理的有效途径 改革开放以来,我国农村经济发展迅速,经济实力增强。我国东部沿海很多地方已是城乡连成一体,乡村城市化、工业化和农业产业化步伐加快,农村管理资产“家大业大”。以东莞东城区为例, 1999年该区农村集体总资产近 52亿元,是 1978年的 300倍,总资产超过亿元的村 7个,超过 1000万元的组 55个,年可支配纯收…     

以农村集体经济为引领助推乡村振兴的思考 ——以辽宁葫芦岛为例

本文针对葫芦岛市所辖农村地区提出了乡村振兴还存在的问题和短板,分析包括人财物的严重缺乏以及产业链不健全的困境原因,论述了充分发挥农村集体经济作用促进乡村振兴最有效最直接的办法,提出了推动农村集体经济的对策建议。     

对农村集体经济组织成员认定的思考

正在开展农村集体经营性资产以股份或份额形式量化到人、固化到户工作中,农村集体经济组织成员身份认定显得尤为重要。现结合实际工作,谈几点对于农村集体经济组织成员身份认定的思考。一、农村集体经济组织成员身份认定的原则     

大都市城乡交错带新农村居民点建设与发展模式研究——以北京市海淀区为例

在大都市快速发展的进程中,如何通过进行大都市边缘区的农村居民点的土地整理来进行居民点的建设是新农村建设的重要内容.以北京市海淀区为研究样区,在提出农村居民点具有生产、生态和景观文化功能的基础上,提出了海淀区进行新农村建设的四种模式和空间布局,即田园模式、公寓化模式、整体搬迁模式、集中建设中心村模式,而且不同模式一定要与区域的自然条件、农民的经济条件有机结合起来,才能促进新农村建设持续健康发展.     

发展农村集体经济 助推乡村振兴战略——以襄汾县为例

发展农村集体经济是新形势下强化党对农村工作的领导,加强农村基层组织建设的重要任务,也是增强基层组织的凝聚力和战斗力,实现全面建成小康社会目标的重要支撑。了解农村集体经济发展现状,探索发展集体经济的新途径,是现实而又紧迫的问题。为此,通过调研、走访、观摩、座谈等方式,深入调查与分析,总结了襄汾县发展村集体经济出现的新情况和新问题。     

西部地区集体经济发展路径研究*——以宁夏回族自治区为例

[目的]农村集体经济一直以来都是农村经济发展过程中的重要问题和难题,我国西部地区的集体经济由于发展基础薄弱、起步较晚,加上空壳现象明显,发展难度较大。探索西部地区的集体经济发展路径,是提高农民收入、平衡经济发展、推动精准扶贫和加强我国农村现代化建设的重要途径。[方法]通过深入宁夏回族自治区(以下简称宁夏) 80个行政村进行基线调研,从实践和发展的角度系统性地分析了西部地区集体经济发展的现状和瓶颈,提出了我国西部地区农村集体经济发展的总体思路框架,并逐一进行分析与破解。[结果]从组织建立、产业选择、资金来源与发展模式4个方面对集体经济的发展路径进行研究探索,能够帮助西部地区规范的建立组织,选好主导产业,并通过项目补贴、贷款融资与村企合作的途径撬动发展资金,增加资本积累,从而进一步科学地建立与选择集体经济发展模式。[结论]基于对集体经济发展路径的分析与探索,可以具有针对性地指导我国西部地区集体经济的发展,为我国西部地区的农村集体经济发展提供可借鉴及可复制的经验。