浅析投资性房地产会计准则与所得税调整

会计准则和企业所得税法都属于国家的法律法规,但由于会计准则与所得税法遵循的原则、体现的要求不同,同一企业在同一会计期间按照会计准则计算的会计利润与按照税法规定计算的应税所得不可避免地会存在差异.我国对这种差异的会计处理,在新企业会计准则实施前采用的是会计制度服从于税法的做法,即利润表观.新企业会计准则采用了在尽可能协调的基础上适当分离的做法,即资产负债表现.本文拟对投资性房地产会计准则与税法确认计量差异在资产负债表债务法下的处理作专门的论述.     

浅析投资性房地产会计处理与所得税处理

投资性房地产是新会计准则确认的一项新资产,在企业所得税法规中没有相对应的资产。企业所得税对会计准则中的投资性房地产的处理,应依据企业所得税固定资产和无形资产的相关规定进行。本文从投资性房地产会计处理角度,对投资性房地产在确认、后续计量、转换的会计处理与企业所得税的相关处理进行分析比较。     

浅析投资性房地产会计处理与所得税处理

投资性房地产是新会计准则确认的一项新资产,在企业所得税法规中没有相对应的资产。企业所得税对会计准则中的投资性房地产的处理,应依据企业所得税固定资产和无形资产的相关规定进行。本文从投资性房地产会计处理角度,对投资性房地产在确认、后续计量、转换的会计处理与企业所得税的相关处理进行分析比较。     

资产负债观下所得税会计处理解析

文章分析了资产负债观下所得税会计处理的基本概念、核算的基本程序与方法,并对债务法下所得税会计处理实务进行了具体解析.     

浅议新会计准则对投资性房地产计量的影响

本文在对国内外投资性房地产制度进行比较的基础上，分析了执行《投资性房地产》准则对企业财务状况和经营成果的影响，并对新准则在操作中面临的问题及挑战提出了相应的对策，仅供参考。     

公允价值在投资性房地产会计准则中应用的研究

投资性房地产是指企业为了赚取租金收入或使资产增值,或两者兼有而持有的房地产,随着经济的发展和投资观念的改变,这种投资行为也逐渐在我国的一些企业中流行,甚至成为一些企业新的经济增长点.     

浅谈新会计准则之投资性房地产

<企业会计准则第3号-投资性房地产>已于2007年1月1日起施行.如何准确地理解这个准则并将其运用于实际工作是我们目前面临的重要问题.本文将从投资性房地产的概念、性质特征、初始和后续计量、转换与处置等方面对投资性房地产准则加以阐述.     

新会计准则对投资性房地产会计政策的影响

随着市场经济的不断发展,企业的会计核算制度也在不断更新和改进,会计准则也在不断的完善和发展,新的会计准则的实施,对很多企业都产生了很大的影响,特别是对投资性房地产业的影响,首先,论述了投资性房地产的相关内容;其次,探讨新会计准则对投资性房地产会计政策的影响;最后,阐述新会计准则对房地产未来发展趋势的影响。     

新会计准则中投资性房地产后续计量模式比较分析

介绍了中国新会计准则中投资性房地产的两种后续计量模式,并对这两种计量模式的优缺点及适用性进行了对比分析。把公允价值计量在投资性房地产运用中存在的问题进行了重点分析与探讨,并提出相应的改进措施。     

浅析投资性房地产的账务处理

投资性房地产的账务处理是企业财务会计中的重要组成部分,本文从投资性房地产的初始计量,后续计量及投资性房地产的转换等三方面进行阐述,希望就此问题能对会计教学有所帮助。     

浅析公允价值引进对投资性房地产的影响

会计准则明确规定：投资性房地产在满足一定条件时可以使用公允价值模式计量，但是很多合乎要求的公司仍使用旧的成本模式来计量。这种情况为何出现，以及如何改进公允价值计量模式等问题成为大家关注的对象。本文将用理论分析和实际的证据做出探讨，并针对以上问题提出合理的建议。     

投资性房地产计量模式转换会计处理与纳税调整探讨

由于企业持有资产的意图或情况发生变化，根据准则规定应进行资产计量模式的转换，重新计量资产价值，并按新的计量模式进行会计核算。而这，也必然引起所得税的纳税调整问题。对投资性房地产与其他资产转换的会计处理变更和所得税的纳税调整，以相关会计准则、指南、税法为依据进行探讨，对转换中出现的一些问题，提出了自己的见解。     

所得税会计常见暂时性差异类型探析

《企业会计准则第18号-所得税》规定,企业在核算所得税时采用资产负债表债务法.这要求实务工作者在进行会计核算时,需要迅速而且准确地把握常见资产负债的差异类型,从而完成正确的会计处理.本文在资产负债观下,对常见的资产和负债形成的暂时性差异进行剖析,对实务工作者全面实行新制度具有一定的借鉴作用.     

谈投资性房地产准则对房地产企业的影响

地产。投资性房地产具有高风险、高收益的特征，财政部最近发布了《企业会计准则第3号一投资性房地产》。本文从该准则与企业会计制度的差异，两种计价模式对房地产企业的影响以及公允价值计量模式运用的难点进行分析，旨在揭示房地产企业在运用投资性房地产准则时应注意的相关问题并谨慎选择计量模式。     

谈投资性房地产准则对房地产企业的影响

地产.投资性房地产具有高风险、高收益的特征,财政部最近发布了<企业会计准则第3号一投资性房地产>.本文从该准则与企业会计制度的差异,两种计价模式对房地产企业的影响以及公允价值计量模式运用的难点进行分析,旨在揭示房地产企业在运用投资性房地产准则时应注意的相关问题并谨慎选择计量模式.     

试论新所得税会计准则的变化

为顺应经济的迅猛发展,酝酿已久的新会计准则于2006年2月15日由财政部正式颁布,并要求上市公司在2007年1月1日起开始执行。新的所得税会计准则与我国企业目前适用的《企业所得税会计处理的暂行规定》（1994）及《企业会计制度》（2000年）（以下简称旧准则）存在哪些差异？所得税会计准则有哪些变化？文章对此进行探讨。     

浅议投资性房地产公允价值计量的实务应用

本文从实务的角度分析以公允价值计量模式核算投资性房地产所产生的各种影响,并提出了推进投资性房地产公允价值计量模式应用的一些建议。     

投资性房地产准则应用疑难及解决办法

随着新企业会计准则的实施,《企业会计准则第3号——投资性房地产》首次出现在我国会计准则体系中,这是我国会计准则与国际会计准则趋同的一个鲜明体现。但同时,投资性房地产会计准则应用中也暴露出一些问题,需要我们进行全面深入的分析和研究。     

新会计准则下投资性房地产的后续计量

近年来,随着房地产市场房价的节节飙升,投资性房地产日渐成为备受企业青睐的投资方式之一,而对其后续计量模式的选择也因此成为各大企业关注的焦点。新企业会计准则首次将投资性房地产作为一项单独的资产予以确认,并将公允价值计量模式引入了该领域。根据准则的要求。企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。同时规定,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。大多数企业考虑到公允价值模式下利润波动幅度过大、公允价值计量模式评估难度大而适用范围小、公允价值模式具有不得回转的硬性规定等因素,还是选择采用传统的成本计量模式对投资性房地产进行后续计量。     

分析投资性房地产后续计量选择

一般来说,投资性房地产的后续计量是分为成本计量与公允价值计量这两种的,目前现行的会计准则是对它的使用条件、计量的方法还有计量的变更等一些因素都做了规定的。本文着重分析了后续计量选择的现状即企业偏于选择成本而非公允价值,提出了完善投资性房地产后续计量选择的措施,无论是从会计理论界还是实务界出发,我们都应该在符合会计准则规定的条件下积极推广公允价值的应用。