上海银鹿小区的“好管家”

朱秀琴,上海中慧物业管理有限公司银鹿管理处项目经理,由于出色的工作,她被银鹿小区的居民亲切的称为“小区的好管家,我们的贴心人”,她所管理的银鹿小区被上海市物业管理行业协会评为“上海市文明小区”、“上海市优秀住宅小区”,她本人也被授予“上海市优秀物业小区经理”荣誉称号。     

土壤环境与“四高”小区建设

高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理的“四高”小区，正在上海四处生根。大力倡导“四高”优秀小区，更是今后上海住宅建设发展的主导方向。“四高”优秀小区强调以人为本，不仅强调室内居住环境的舒适，室外小区环境的优美，而且，更注重了人与周围居住环境的协调性和科学性，并特别加强了环境保护方面的措施和要求。“四高”优秀小区居住环境的主体是人，     

创建全国优秀示范小区,实现“城市,让生活更美好”

文章以2010年上海世博会主题“城市,让生活更美好”为基础,解析《培植“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”后备工程项目—创建全国优秀示范小区》（以下简称培植项目）的实施。     

创优工作的5大关键环节——天房美域创建“全国物业管理示范住宅小区”回顾

<正>创优给物业管理的具体操作提供了标准和规范,这不仅便于查找问题,而且还能够使出现的问题得到正确、恰当、科学地解决。创优现场汇报是一个十分重要的环节。天房美域项目精心准备汇报材料,注重整体风格,言简意赅,主旨明确,内容全面,特别是涉及到物业管理的几个关键环节表述清楚,如消防管理、设备管理、业主回访等。同时,项目将客户代表负责制,亲情化服务模式等作为管理特色加以展示。     

老小区物业服务达标创建的实践与思考

一、浦东新区推进物业服务达标创建的实践 为了解决老小区物业管理存在的问题,2008年起,上海浦东新区正式全面开展老小区达标创建和补贴工作。我们确立了以提供保障型物业管理服务为原则,在老小区中全面开展物业服务达标创建活动,并在对达标创建考核的基础上,根据考核分值给予“差别化”资金补贴的基本政策思路。     

“农转非”安置小区物管工作思考

随着社会经济和城市化建设的发展，农村集体土地的征用，农转非人员的住房安置，安置小区’物业管理工作日益引人关注。研究和解决农转非安置小区物业管理工作，对深入贯彻和落实“三个代表”重要思想，保持社会稳定，建设和谐社会，创建和谐社区具有重要意义。     

上海的“两亨”

上海是一个老字号、老品牌的集中地。在发展中,老字号、老品牌生生死死,许许多多老字号、老品牌已不见踪影。但历经无数风雨,亨达利、亨得利这两家中华老字号却始终屹立不倒、老当益壮。原因何在呢？     

涉外小区创优 业主支持是关键——馨都广场嘉怡苑创建“全国物业管理示范住宅小区”

<正>馨都广场嘉怡苑是苏州工业园区开发较早的涉外住宅小区,位于当时苏州工业园区八平方公里启动区的湖西社区,1999年9月由国务院副总理李岚清和新加坡副总理李显龙亲自参加奠基典礼开     

由“业主委员会诉业主欠费”一案引发的思考

事件:“小区大门无人把守,夜晚出行路灯不亮;垃圾成山,遍地恶臭;化粪池快溢进底楼住户,随时存在沼气爆炸的危险;缴费业主与欠费业主分成两派经常互相谩骂攻击,甚至大打出手,业主委员会负责人还曾被欠费业主殴打致伤。与此同时,开发商占据楼顶修建庙宇,消防隐患及一户一(水)表问     

“物业管理是一门哲学”——上海中远物业申延财二三事

<正>引子10年的创业实践,使申延财与物业管理结下了难解情缘,在他领导和带领下,中远物业全体员工以顽强的意志,敏锐的市场意识,以及坚实的团队精神,     

上海的“豪宅元年”

一位在上海做金融的朋友说:"上海外滩的房子是无价的。因为像这样抢手的房子,虽然太多人想买,却没有人舍得卖。有钱买不到,即为天价。"由此可以看出外滩在上海所代表的高端地位。这也从另一个角度说明,不论商业地产还是高档住宅,高端物业作为优势地段、高级品质的代名词,其投资保值的作用也是无可替代的。     

对“上海电气”品牌建设的若干思考

提高硬实力、软实力、传播力，推进“上海电气”品牌建设．是上海电气战略发展中的一个重大问题。坚持科学发展观，将上海电气品牌建设与加快振兴装备制造业、提升国际竞争力的重要使命紧密联系起来，系统研究、重点突破、扎实推进，已成为当务之急。     

由“小区广告收益应产生公共效益”引发的思考

2014年3月5日,宁波晚报发表时评《小区广告收益应产生公共效益》。其中的一些说法,受到不少关注小区物业管理的人士,包括业委会成员的批评。我感到此文实际上涉及小区物业管理的几个重大问题,有必要说一下自己的观点。     

“凝固的音乐”——上海优秀历史建筑介绍

如果说音乐是“流动的建筑”，那么建筑就是“凝固的音乐”，优秀建筑就是贝多芬，就是肖邦，就是柴可夫斯基。     

上海的“红房子西菜馆”

2007年最后一天的《解放日报》，引人注目地公示了“2007年度上海名牌推荐名单”。尤其是第一部分“上海名牌服务”名单中，有“恒隆”、“乐趣”、“时空之旅”等新潮时尚的新品牌，也有“华氏”、“杏花楼”、“红房子”等历久弥新的老品牌。今天，我们就来说说中华老字号“红房子西菜馆”。