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《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]侣号)指出,房地产业是国民经济的支柱产业,它对带动投资、启动消费,促进经济发展和全面建设小康社会至关重要。房地产业是我国改革开放的产物。纵观房地产发展历程,联系我省实际,要促进房地产业的持续健康发展,必须正确处理好五个关系。 相似文献
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浅淡房地产业的成本及降低成本的措施四川省投资公司文琼惠目前,房地产业面临着市场疲软,产品滞销,资金积压的困境。如何才能使房地产业走出困境,迈上健康发展的道路?国务院关于严格控制高档房地产开发项目的要求和国家计委关于禁止向房地产开发企业乱收费的通知,为... 相似文献
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回首我国房地产业的发展历程,可以看出宏观调控一直伴随我国房地产市场的发展,房地产业的宏观调控已是一种常态化现象。对这一常态化现象进行分类整理思考,有助于我国房地产业稳定、持续发展。一、我国房地产业发展与常态化宏观调控历程分析建国后,我国房地产开发模式是计划经济体制下的统一建设,开发主体全是政府投资的企 相似文献
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为全面了解我市房地产开发建设情况,推进全市房地产业的持续健康发展,最近我们组织带领相关工作人员对全市房地产开发建设情况进行了一次深入调查。调查结果显示:我市房地产开发建设运行态势良好。投资增势强劲。开发规模继续扩大,商品房销售市场日趋活跃,房地产业正在快速发展。但是,由于我市房地产开发建设起步较晚,在开发建设中还存在一些问题,必须引起高度重视。 相似文献
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房地产开发企业存在的问题及对策建议 总被引:5,自引:0,他引:5
随着我国房地产业的不断发展,作为产业主体的房地产开发企业其自身存在的种种缺陷也逐渐暴露出来。与国外诸多大型房地产开发商相比,我国现有的房地产开发企业无论在资金实力、企业规模、融资方式,还是品牌的塑造上都存在着较大的差距。一、当前房地产开发企业存在的主要问题(一)开发企业数量过多、规模太小。房地产业作为一个高投入,高风险的行业,特别需要房地产开发企业进行规模化、集团化经营,以提高其抗风险的能力。但是由于种种历史的原因,我国房地产行业当前最主要的问题恰好就是房地产开发企业数量过多,规模太小。2000… 相似文献
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房地产开发作为我国房地产业发展的重要行业对推动我国经济建设起到了关键作用。而企业内部控制建设作为企业管理的重要部分,是企业实现长久发展的后勤保证。目前我国经济增速放缓,房地产业发展受到了一定的冲击。因此房地产开发企业需要不断加强企业的内部控制建设,提高企业内控能力,以实现在激烈竞争中获取稳定长久的发展。 相似文献
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张跃庆 《当代经理人(中旬刊)》1997,(2)
北京是中华人民共和国首都,有着自身许多特点。这些特点,虽然决定了北京房地产业发展的一些特殊性,但是这些特点作用,也必须以房地产业及它本身发展规律为基础。在国家宏观经济调控的环境下,北京房地产业的发展规模、发展速度和结构都进行了重大的调整。这是与全国的房地产业的发展状况一致的或相同的;由于北京的特殊性,房地产发展仍然保持了可观的发展规模和发展速度。但是在房地产开发建设、房地产市场供求和房地产价格方面存在的问题也很突出。不解决这些问题,北京房地产业的发展将会受到一定的影响。一北京房地产开发供给平稳发… 相似文献
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为了保证房地产业健康、持续地发展,2003年8月底,国务院专门出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号文),对房地产业的发展提出了各项具体要求,其中的第六条明确指出要建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系,完善全国房地产市场信息系统,加强市场监管。建设部也已多次发文,部署各地房地产市场预警预报信息系统建设,明 相似文献
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房地产业作为新兴的经济增长点,在我国国民经济中的地位日益重要。由于房地产业涉及面非常广泛,房地产经营中须缴纳的有关税种也相应较多。通过税收筹划,合理降低房地产企业税收负担,促使我国房地产市场尽快发展,使更多普通公民实现“居者有其屋”,是我们的共同愿望。一、充分利用房地产市场的税收优惠政策按照我国现行税制,房地产市场的税收优惠政策分散在各税种的具体规定之中。随着国民经济形势的不断变化,这些政策也在不断调整和完善。在房地产开发建设与流通交易过程中,及时了解有关税收优惠政策,根据政策变化,把握投资时机… 相似文献
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近几年来,我国房地产业蓬勃发展,产生了房地产公司,房地产职业经理人,房地产中介人等。2003年,我国房地产开发完成投资突破1万亿。增长29.7%,比同期高出3%。2005年,全国房地产开发规模逐渐增大,施工面积比以往增长17.1%,新开工面积增长10.6%,商品住宅增长18.1%。房地产业市场的持续升温,房价的不断高涨等问题引起了人们议论。如今,理性看待和积极落实国家的宏观调控政策,已成为房地产业健康发展的关键。[第一段] 相似文献
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毛骏飞 《中小企业管理与科技》2008,(13)
房地产的物业管理,不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续,也是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业。一个机能健全、运行良好的物业管理服务系统,直接影响房地产业能否持续、快速、健康发展的一个重要因素。 相似文献
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巩荣生 《中国房地产估价师》2006,(2):28-30
伴随着我国社会主义市场经济的蓬勃发展,房地产业近年来也呈现出前所未有的繁华,但繁华的背后也有隐忧。房地产开发融资过多依赖金融机构贷款,致使房地产贷款引起的金融机构不良贷款比重逐年加大,房地产债款风险已经成为人们热论的焦点。而如何有效地防范房地产信贷风险则成为当前促进我国房地产业、金融业、乃至整个国民经济持续健康发展的关键。 相似文献