以启动居民住房消费为中心 全面推进城镇住房新制度建设——关于今年的主要任务和工作重点

住房新制度建设,今年是关键的一年。当前的主要任务是: (一)确立住房货币化分配制度 住房货币分配是新制度的基本特征,在一定程度上决定了居民住房支付能力,影响着一个地区的住房消费水平。今年要下决心落实住房补贴资金,老职工一次性补贴要排出年度计划,新职工按月补贴要坚决到位,把住房货币分配制度确立起来。关键是要尽快把补贴发出去,形成居民现实的住房支付能力。南京市     

转变住房观念 加快住房建设——重庆房改工作成绩斐然

笔者日前从重庆市房改办获悉:该市从1992年1月正式实施全市房改方案以来,通过逐步深化城镇住房制度改革,从根本上转变了职工的住房观念,累计引导和调整个人资金122.27亿元投入住房消费,盘活了大量过去国家投入住房建设的存量资金,利用房改资金支持和参与住房建设达300O多平方米,新建住房48万多套,城镇居民住房成套率大大提高,人均居住面积从1991     

房改新办法将出台

房改新办法将出台新的房改办法经过多次论证，很快将颁布执行。国家正在制定的房改政策措施重点以公有制住房的售、租、建并举为基本思想，以优惠价格鼓励干部、职工购买面进入和形成市场．售房价格根据住房造价和职工家庭经济承受能力合理确定，对高收入家庭实行市场价，...     

以安居乐业为房改之度

9月末,一则"房改"方案提交国土资源部及住房和城乡建设部的新闻,搅动了业界和社会关于"房改"大讨论的舆论氛围。14位房地产界专家联名上书,建议进行"房改",并提交了"房改"的意见稿。这是一份来自民间,旨在实现中国人"住有所居"梦想的房改建     

职工购买企业自管房依法受保护——十堰市首例房屋所有权侵权案告结

最近,十堰市茅箭区人民法院依法判决:某工贸(集团)公司和某房地产开发公司撤销擅自转卖内部职工的合法房屋所有权的协议决定,使单位内部职工的合法房屋产权受到保护。 原告袁锦松、刘军萍等5名职工系十堰市某工贸(集团)公司职工。按照国家政策和政府的统一安排,参加了1993年的房改,每人均以标准价从工贸公司购得单元式房屋一套,获得50％的产权,并颁发了产权证书。 1993年7月,新组建的某房     

浅议国企出售职工住房亏损的财务处理

根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》(以下简称房改决定),住房改革正在企业逐渐开展。 一、出售职工住房亏损形成的内在原因 企业将购建的职工住房以标准价或成本价再扣除各种优惠折扣后出售     

浅议煤炭企业的房改工作

住房制度改革,是一件关系煤炭企业职工个人利益的大事,解决煤炭企业房改中的棘手问题,已刻不容缓。 一、制约煤炭企业房改的因素 1.职工对房改认识不足 煤炭企业有其自身的特点,多数职工由于文化程度与掌握政策的水平有限,导致职     

关于军工集团住房补贴信访问题的思考

为了贯彻落实党的十五届四中全会和九届全国人大三次会议精神,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,2000年,建设部、财政部、国家经济贸易委员会、全国总工会联合印发了《关于进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的通知》,将中央国家机关房改政策向国有企业进行了延伸。确定了统一政策,归口管理;国家、单位、个人合理负担,量力而行;新房新制度,老房老办法;一次性补贴和按月补贴相结合;与地方政策相衔接,协调推进的基本原则。     

关于住房制度改革若干问题的思考

建国四十多年来,党和政府一直在为解决城镇人民的住房问题而不懈地努力,特别是党的十一届五中全会以来,城镇居民住房建设有了较大的发展,住房条件得到了较大改善。 尽管如此,城镇居民住房的供需矛盾并没有从根本上解决。 根据党的十四届三中全会精神和当前的房改进展与财政、企业及宏观经济的实际情况,根据建立住房新制度的要求,国务院房改领导小组提出加快城镇住房制度改革的基本思想是:以出售公有房为侧重点,     

改革阵痛备忘录——记房改冲击波中的“川九人”

上篇:房改冲击“川九人” 近年来,随着国家整体改革步伐的加快,我国住房制度的改革,已开始从计划经济条件下的全福利房制度逐步向住房商品化发展。 川煤九处作为一家老企业,长期以来,基地建设严重滞后,职工无住房的矛盾异常突出。为有效缓解矛盾、稳定职工队伍,1992年原中煤总公司计划从当年开始逐年拨给该处总投资为3000多万元用于职工住宅、办公楼和学校的修建,干部职工喜上眉梢,企业由此活力大增,对外开拓实力增强。但谁知天有不测风云,1994年底上级主管机关重新作出决定:从1995年起对该处基地建设不再投入,企业开始被全面推向市场。就这样,职工住宅建设被迫搁浅,至1996年度该处基地建设才完成总投资1358万元,总面积27133平方米,其中住宅面积23694平方米,仅解决401户     

广州出台房改备案相关政策

去年底,为让众多职工搭上房改“末班车”,广州市房改办采取房改备案措施,使不少家庭受惠。日前,为区别处理房改备案中出现的各类问题,市房改办出台了《关于处理房改备案遗留问题的通知》,对照以下相关政策,将有部分参加房改的职工得到相应实惠。 ——房改腾退空房,单位可出售或出租。原住户于去年已办理换购备案,换购后腾退出来的住房,未办理房改备案的,由单位出具书面报告,按货币分配政策处理,可向职工以市场价出售或出租。     

积极推进国有企业住房制度改革

积极推进国有企业住房制度改革北京煤矿机械厂金绍春一、国企房改是我国城镇房改的重点和难点，要转变观念积极推进企业职工住房，过去由国家和企业统包，只有一个积极性，尽管投入不断加大，但粥少僧多，捉襟见肘。职工熬工龄坐等分配，势必造成平均主义“大锅饭”，住房...     

保康县出台房改系列方案

日前,湖北省保康县县委县政府在建委、计委财政,国资,金融,物价,土地,房管和房改等部门配合下,出台一系列房改方案,以保障住房制度改革的顺利实施。 一、新建和腾空的公用住房按成本价出售,已售标准价住房向成本价过渡,今年年底前付清优惠房款     

浅谈职工集资建房款的核算及管理

浅谈职工集资建房款的核算及管理刘权民向职工个人集资建设职工住宅，是近年来住房制度改革中出现的一项新生事物。这项措施对于提高职工的房改意识和参与意识，在住房建设上充分体现国家、集体、个人合理负担的原则，以及补充企业建房资金的不足，都具有一定的积极意义。...     

完善住房金融政策 推动居民住房消费

根据国际惯例和我国深化房改以及职工居民收入水平比较低的实际,必须尽快完善我国的住房金融政策,使住房金融真正成为启动我国住房消费的一大经济杠杆,充分发挥住房金融在支持住房消费方面的积极作用。 首先是完善住房金融的一级     

在京中央和国家机关住房制度改革有关问题答疑

为了贯彻落实党中央、国务院关于深化房改、扩大居民住房消费的一系列重要部署,建设部会同国家计委、财政部、中国人民银行、国管局、建设银行等单位,按照《国务院关于进一步深入城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)的要求,借鉴了有关省市在住房分配货币化改革中的好的做法,起草了《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》(以下简称《方案》)。     

浅谈对住房公积金的统计管理

住房公积金制度是国务院深化城镇住房制度改革的一项重大房改政策,是一种政策性、义务性和长期性的住房储蓄。由于住房公积金直接关系到企业及职工的切身利益,因此,作为承担有关住房公积金信息的收集、整理和反馈职能的管理部门,必须采取相应措施,以适应住房公积金管理工作的需     

公租房不该有人“吃肉”有人“喝汤”

对于公租房的种种异化,我们必须保持高度警惕,因为公平也是公租房的生命线。国务院会议要求,公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员,单套建筑面积以40平方米为主,租金按照略低于市场价格的原则确定。     

运用现代手段实现住房公积金管理电算化

住房公积金制度是国家结合我国城镇住房制度改革的实际情况而要求实行的一种房改政策,是一种政策性、义务性、长期性的住房储蓄。新汶矿务局按照国家和煤炭部文件要求,从1995年11月在全局全面建立了住房公积金制度,形成了局住房资金管理中心和基层单位两级管理模式。为管好用好这笔资金,保证其保值增值并专项用于职工住房     

建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理中心职责和内部授权管理的指导意见

各省、自治区建设厅,直辖市、计划单列市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心: 为规范住房公积金管理中心(以下简称管理中心)与其分支机构、业务经办网点的职责权限,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)、《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发[2002]12号,以下简称《通知》)以及《关于完善住房公积金决策制度的意见》(建房改[2002]149