浅议住房公积金异地贷款业务

住房公积金制度越来越深入人心,对其管理及业务创新进行的探索也一直在进行。住房公积金的缴交越来越普及,商业贷款的条件越来越苛刻,都使得越来越多的人开始关注住房公积金异地贷款业务的开展。但住房公积金异地贷款作为一种新生事物,须冷静分析,稳妥推进,让它既能充分体现这项新业务的惠民之处,又能尽量避免出现新的贷款风险。本文明确了异地贷款需求产生的原因,异地购房类型,开展住房公积金异地业务存在的风险及管理措施。     

浅论风险导向审计模式在公积金内部审计中的实践

住房公积金制度建立至今,已成为我国住房保障体系的重要组成部分。住房公积金中心业务的快速发展,使得公积金资金运营风险不断加大,给住房公积金内部审计工作带来了新的挑战。住房公积金内部审计只有立足于住房公积金运营管理的需要,才能有效防范风险,实现公积金的安全、保值与增值。文章从风险导向审计的内涵和实质出发,对公积金管理中引入风险导向内部审计的必要性和可行性进行探讨,并在此基础上得出风险导向审计模式对提高住房公积金内审工作质量,提升公积金中心管理水平的启示。     

关于住房公积金财务电算化管理的研究

近年来，随着住房公积金业务的不断发展，参缴人员不断增多，缴存资金逐渐庞大，对住房公积金管理中心（以下简称中心）的核算能力提出了新的要求。为规范会计核算与管理行为，减少管理人员的业务处理时间，使其集中精力抓管理，提高工作效率，中心要将管理软件的应用作为财务核算及管理的一项主要内容予以实施。     

时政新闻

海曙住房公积金"夏季周末夜市"近段时间天气异常严热,为了缓解市民办理公积金业务的不便,宁波市住房公积金管理中心特别推出了"夏季周末夜市"送清凉服务,以方便市民们在高温天气,免去日间在烈日下奔波之苦,中心特地在每周五晚上7:00-9:00开放窗口,为市民办理住房公积金贷款与提取等业务。图为8月2日晚,宁波市民趁着夜间凉爽之际,前往市住房公积金管理中心服务窗口办理业务。     

加强企业住房公积金管理的几点看法

住房公积金管理制度是一项住房保障制度,是城镇职工的自我保障机制,提高了城镇职工购建住房的能力,因此加强企业住房公积金管理尤为重要。本文正是基于此,从企业住房公积金的概念入手,结合现阶段住房公积金的实行情况谈几点看法：企业住房公积金管理部门应加强管理规范;加大风险管控,确保资金安全;加强窗口标准化建设,改善服务环境;创新服务工作,提升服务水平;发挥宣传效应,提升管理效能。     

住建部：抓紧出台公积金异地贷款细则

为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,住房城乡建设部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。此外,住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。     

本地资讯

江苏省物价局出台"银行服务价格"新规近日,江苏省物价局制定出台了《江苏省商业银行服务价格管理与行为规范暂行办法》,严禁银行发放房贷时将房产评估费等成本转嫁给消费者。南京市消协认为,商业银行、住房公积金贷款中心在个人购房信贷中靠挣取利差盈利,对抵押物进行评估是其降低风险的必要措施,抵押物评估费是信贷成本的一部分,理应由商业银行或公积金中心承担。但在现实中,商业银行常利用其强势地位,将约定条款作为通例,刻意回避承担评估费的原则条款,强制要求贷款申请     

规范管理防范风险有效发挥住房公积金的金融功能

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,既有储蓄存款的普遍性,又有政策性很强的特殊性.截至2006年末,我国的住房公积金缴存总额已达12687.37亿元,累计发放个人住房贷款6364.33亿元.住房公积金对我国经济社会已经产生重大影响.住房公积金业务在保持快速发展的同时,也存在一些问题,面临各种风险.因此,必须建立健全并严格执行各项规章制度,规范住房公积金管理,加强住房公积金监管,采取多种措施防范风险,确保住房公积金的安全、合理流动和保值增值,有效发挥住房公积金的金融功能.     

谈目前住房公积金管理中存在的问题及对策

一、目前住房公积金管理中存在的问题 　　(一)机构设置不规范 　　住房公积金在我国是一个新生事物,其管理机构成立的时间也很短.各级政府住房公积金管理机构的隶属关系比较复杂,有的隶属于体制改革部门,有的隶属于城市建设部门,有的隶属于财政部门,有的直接是政府的住房公积金管理机构;没有统一的隶属口径,有令不行、有禁难止,政令贯彻不畅.与其相伴的是机构名称多样:住房资金管理局、处、中心,住房公积金管理局、处、中心等等,不一而足,有扰群众视听.另外,政府的不同部门之间,经常为了资金的管理权限相互争斗,互相攻击,影响了住房公积金业务的健康进行,也在一定程度上影响了政府在公众心中的形象.……     

住房公积金系统绩效管理实施策略

建立完善的内部控制制度,是住房公积金中心管理的重中之重。本文针对绩效管理存在的问题提出了住房公积金系统绩效管理的实施策略,包括创建学习型组织,提高全员绩效管理认识,考核主体多元化,再造绩效管理系统流程,建立有效的反馈机制,建立健全员工绩效考核结果的运用机制等方面。     

充分发挥行政服务中心在地方电子政务建设中的作用

行政服务中心不仅应该是政府各部门办事窗口的集中场所，而且应该成为政府门户网站的业务综合处理后台。衡水市政务服务中心在这方面提供了一个很有参考价值的应用模式。行政服务中心和政府门户网站应该作为电子政务前台一后台服务体系中的两个密不可分的组成部分，共同纳入各地信息化发展规划，进一步强化行政服务中心在地方政府的行政管理与电子政务建设方面的地位与综合协调能力。     

论住房公积金执法工作保障经济管理业务的有效推进

实现住有所居，促进百姓安居乐业，不仅仅是一项重要的民生工程，也是实施房公积金制度的初衷和核心，但就目前面言，住房公积金尚未实现全覆盖，依法征缴手段有限，使这项惠民政策无法惠及全民。本文对如何通过加强住房公积金行政执法，保障与推动经济管理业务有序开展，作如下论证。     

新形势下住房公积金内控制度的建设与思考

建立科学合理的公积金内控制度有利于提高各个地区公积金中心的管理效率,强化员工工作职责,从而为社会的进步与发展做出更多贡献。然而,在实践中,许多地区的公积金中心内控机制并不合理,缺少对组织架构的分析与管理制度,也没有完善的公积金资产风险识别与预警体系,造成了某些公积金中心工作效率不高的情况。公积金中心应当完善内控制度,详细规定部门、员工工作职责权利,引入与内控制度相匹配的信息管理系统,辅助工作人员开展日常工作,并通过培训及轮岗等形式提高内控人员工作能力,进而提高单位内控效率。     

住房公积金归集管理的问题分析及解决对策

住房公积金资金归集业务是保证住房公积金提取和贷款业务有续进行,维持公积金资本运作的基础和前提。归集管理工作涉及职工个人、职工单位的规范缴存、资金运营等诸多方面。本文通过对资金归集管理中存在的归集率低、征缴和催缴困难等现实问题进行分析,并提出合理的解决对策,将对提高住房公积金缴存率、维护缴存职工合法权益起到积极作用。     

关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见

各省、自治区建设厅、财政厅，人民银行各分支机构，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心： 为进一步完善住房公积金管理，规范归集使用业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的作用，现就住房公积金管理若干具体问题提出如下意见：     

住房公积金管理使用中的问题及对策探讨

住房公积金制度是凭借政府政令设立的、不以盈利为目,而是为政府政策目标服务的专项储蓄基金。在过去10年中,它提高了国民的储蓄率,满足了一部分居民的住房融资需求。本文对住房公积金管理、使用中出现的问题进行了分析,并对其解决方案进行了初步探讨。     

住房公积金贷款管理中心核算模式的实践与思考

住房公积金贷款会计核算是住房公积金管理的重要环节。本文采取定性和实证的方法，对住房公积金贷款实行以管理中心为主体进行会计核算的模式的必要性、优越性，及其运行操作模式等进行了深入分析，提出随着住房公积金贷款规模的不断扩大和制度管理的不断加强，过去采用的住房公积金贷款会计核算模式存在诸多弊端，住房公积金贷款会计核算实行以管理中心为主体核算的模式是必然和现实的选择。同时，对中心主体核算模式的运行程序作了详细的方案设计分析．并对中心主体核算模式下住房公积金贷款会计核算提出改进建议。     

银企风采

<正> 近年以来,贵州省分行以争市场、抢份额为目标,依托房改公积金归集和管理中心的优势,设立了“个贷服务中心”和“个贷审批中心”,加大储备客户源头.使该行的个贷业务不断发展。图为与官房企业集团签定合作协议。     

浅析加强住房公积金运行的管理

住房公积金制度是政府逐渐建立起来的为保障职工购买商品房的能力,为职工提供长期、稳定的住房储蓄金而建立起的保障制度。目前,无论是从企业还是政府的角度来看,住房公积金的管理上仍存在着诸多问题。本文旨在对住房公积金管理的现状进行分析,阐述相关对策,以期为企业管好住房公积金、职工用好公积金提供参考。     

从IT服务管理到业务服务管理——2007年度中国IT服务管理论坛在京举办

6月7日,由北京神州泰岳软件股份有限公司举办的2007年度中国IT服务管理论坛在北京国际会议中心召开。本届论坛的主题为“从IT服务管理到业务服务管理”。来自国务院办公厅电子政务中心、中央人民广播电台计算机中心、国家基础地理信息中心、中国海洋石油总公司信息中心等各政府机关以及各大企事业单位的用户代表出席了此次论坛。