基于AHP的上市房地产公司财务状况评价研究

针对我国当前房地产市场形势,建立我国上市房地产公司财务状况评价指标体系,这一体系包括三个方面的一级评价指标:偿债能力、营运能力、盈力能力;及十一个方面的二级指标。运用层次分析法来确定各指标影响因素的权重,根据影响因素权重,对目前我国4家上市房地产公司的财务状况做出了简要评价,最后简要给出了提高财务状况建议和对策。     

基于层次可拓模型的住宅设计方案评价

通过归纳总结住宅建筑方案设计阶段的影响因素,建立了商品住宅建筑设计方案综合评估指标体系,并用层次分析法确定各指标的相对权重,对商品住宅建筑设计方案可拓综合评价模型的建立步骤进行了详细阐述,最后运用该模型对实例进行了分析,具有一定的实用性。     

基于层次分析和模糊综合评判的房地产金融生态环境评价

根据房地产金融生态环境的概念和特点建立房地产金融生态环境评价模型,结合层次分析法确定各影响要素的权重,用模糊综合评价方法评判房地产金融生态环境的质量状况。该评价方法能够较好地反映房地产金融生态环境的好坏,可以为优化房地产金融生态环境提供决策依据,评价结果简单直观。     

基于模糊综合评判法的基层建设水平评价

为了定量的评估一个基层单位的全面建设水平,建立了指标体系,并选择适当的指标。本文运用层次分析法(AHP)确定了基层建设水平评估体系中各指标的权重,使用模糊综合评价法对各模糊指标进行评价。评价结果表明该方法能够比较科学合理的对基层单位全面建设情况进行评估。     

工程监理服务质量的多层次模糊综合评判

根据工程监理服务质量形成过程、影响因素以及工程实践,将监理服务质量评价体系分为5个一级指标和22个二级指标,运用层次分析法合理地确定出各指标的权重。根据专家评价结果,建立模糊转换矩阵,进行模糊评价,根据最大隶属度原则确定监理服务质量的等级。根据模糊合成结果和评价尺度,通过加权平均得出被评价对象的评分,可用于评价不同项目监理服务质量的优劣。     

因子分析在房地产销售情况中的应用

以2014年中国统计年鉴中10个指标数据为依托,采用因子分析法对31省、直辖市和自治区的商品房进行综合评价,得出了大致符和市场情况的商品房销售排名。结果表明:因子分析法全面考虑了影响商品房的个影响指标,不仅解决了各指标之间的相关重叠性,还客观确定了各指标权重,并较好地消除了商品房供求过高引起的销售失真问题,最终的综合评价结果确实符合了真实全国房地产市场。     

基于层次分析法的林产品物流绩效评价

文中针对林产品物流绩效评价指标体系,利用层次分析法来确定各评价指标的权重分配。首先建立递阶层次结构然后利用层次分析法,提出评价指标权值的计算方法,并根据专家意见构造判断矩阵,以Y地区为例计算出各指标的组合权重。由此,可以清晰地看出Y地区林产品物流绩效评价的价值取向和工作的轻重缓急,可以使林产品物流管理更加科学化、规范化。     

基于模糊数学的水资源短缺风险综合评价

文章将影响水资源的因素划分为四个一级因素,十六个二级因素（其中五个定量因素、十一个定性因素）,建立了水资源风险评价指标体系;采用层次分析法确定了各个指标的权重;建立了评价指标集同时对评价指标进行量化,构造了五区间评价指标集,对每个指标进行了五区间的定性描述;运用模糊数学的方法对所建立的水资源风险评价数学模型进行评判,通过模糊变换计算水资源风险值的隶属度,通过隶属度判断风险的等级;并以北京市为例进行水资源风险评价。     

我国房地产市场健康指数的构建与测算

本文经过文献研究,分析总结了影响我国房地产健康的相关因素,建立了针对我国房地产健康的评价体系,并利用因子分析法计算出指标权重。在对来源于万德(wind)数据库的2001-2012年第三季度的相关数据进行实际测算之后,得到了这期间我国房地产健康各季度的健康指数,并对结果进行了分析,阐述了建立我国房地产市场健康指数的重要作用。     

模糊综合评价法在海底管线风险分析中的应用

针对海底管线工程项目风险的评价具有模糊性的特点,运用模糊数学综合评价原理,结合层次风险分析方法,建立海底管线失效因素系统、确定评价指标体系。通过专家打分法及历史统计数据确定了各影响因素的权重,并结合实际工程状况,运用模糊层次分析法算出该海底管线的风险值。