积极开展动产抵押登记、合同争议调解 强化拍卖监管——济南：强化措施扩大成效 帮扶市场主体破解融资难题

2009年以来，我局共办理动产抵押登记633件，为企业融资74亿元。 我局积极引导企业、个体工商户以及农业生产经营者在抵押方式上着力开展浮动抵押、非融资性、按揭等抵押，在抵押物上着力利用种植、养殖物等进行抵押，融资抵押物登记也由过去单纯的机器设备扩展到钢结构厂房、钢材、棉花、炭素以及原材料、半成品、产品等。     

论美国统一商法典区分动产租赁交易与动产担保交易的法律标准

<正> 一、美国统一商法典(U.C.C)动产租赁法的立法模式 美国动产租赁历史悠久,规范租赁业务的法律部分来自普通法中的有关动产的原则,部分来自不动产租赁的原则,部分参考U.C.C—2货物买卖篇和U.C.C—9动产担保交易篇的有关规定。但从这些法律中得出的原则和概念都不能准确反映动产租赁的法律特征和满足业务需要,因为动产毕竟不同于不动产,租赁也不等于买卖及担保交易。     

引入动产抵押 构建中小企业融资新平台

中小企业是我国经济社会发展的重要生力军。然而,资金短缺一直是制约中小企业可持续发展的瓶颈。引入动产抵押,拓展中小企业新的融资新渠道,无疑具有重要的理论和现实意义。从我国引入动产抵押融资形式的紧迫性分析入手,阐述了创建动产抵押融资制度面临的种种困难与制肘,并就如何解决这些问题提出了相关的具体对策。     

我国动产物权登记制度研讨

我国动产物权登记采取的是对抗主义,没有登记不得对抗善意第三人。动产物权登记,有别于不动产登记和动产占有,有其自身的规律和特点,是公示物权不可缺少的一部分。目前我国动产物权登记制度仍存在有待完善之处,需要结合当下情况,不断完善立法我国动产物权登记,尽快建立快速、统一、简捷、效能的动产物权登记体制,完善登记不实的赔偿责任。     

中职物流专业开设动产质押课程的必要性和可行性分析

目前动产质押行业发展迅速,对动产质押监管员的需求也在增长,动产质押是物流服务的创新模式,是物流企业新的利润源。本文阐述了动产质押的含义、与传统仓储的区别和联系,提出质押监管员的培训目标和内容,结合企业和学校的实际情况指出了在中职物流专业中开设动产质押课程的必要性和可行性。     

济南:强化措施扩大成效 帮扶市场主体破解融资难题

2009年以来,我局共办理动产抵押登记633件,为企业融资74亿元。我局积极引导企业、个体工商户以及农业生产经营者在抵押方式上着力开展浮动抵押、非融资性、按揭等抵押,在抵押物上着力利用种植、养殖物等进行抵押,融资抵押物登记也由过去单纯的机器设备扩展到钢结构     

银行与农村信贷的契机影响

解决农村经济的长远发展,在资金方面仅仅依靠财政补贴投入是不够的,需要靠商业银行来对资金需求提供帮助。但在农村信贷问题上出现了信贷抵押物的问题,农民除了土地承包经营权以外可用于有效抵押担保的财产有限,商业银行对农民信贷存在一定的风险性。商业银行用土地抵押信贷来给予农村经济的投资无疑是一种大胆的尝试。政府应建立农村土地价值评估专业机构,并对农村土地信贷问题进行试点研究。同时,商业银行应采取贷款利息低于普通标准利息的惠民办法,国家则对于商业银行对农村贷款的利息差额进行补贴。     

关于抵押物风险缓释效用的思考

抵押是信用风险缓释的主要工具之一。受评估机构评估信息不充分,以及从抵押物评估、抵押到处置不同阶段市场的变化等因素影响。银行在操作抵押贷款过程中很容易发生抵押物在抵押时足值,而到处置时不足值的价值缩水现象。从抵押物风险缓释效用的角度出发,银行部门应完善抵押管理制度体系,设立抵押物管理岗,加强异地抵押物属地管理和评估机构管理,充分利用银行的渠道资源,提高抵押物处置率和处置额,以化解抵押不足值的风险。     

有形动产租赁业“营改增”的税负分析

“营改增”政策经历了自2012年率先在上海进行试点、2013年8月扩展至全国,实施至今已有三年,涉及交通运输业、部分现代服务业和邮政电信业.其中,归属于现代服务业的有形动产租赁行业实行17％高税率、允许差额征税和税收优惠政策十分显眼.作为结构性减税手段“营改增”政策在有形动产租赁行业不符合经济法的基本原则,并未起到真正降低税负的效果,甚至增加部分纳税人的负担.     

论我国的抵押物转让制度

抵押物转让涉及抵押权人、抵押人以及受让人三方,不同的制度设计会导致三者之间利益分配的差异.在评析<物权法>的基础上,提出构建我国抵押物转让制度应遵循的理念,并针对<物权法>提出修改和完善的建议.     

论我国的抵押物转让制度

抵押物转让涉及抵押权人、抵押人以及受让人三方,不同的制度设计会导致三者之间利益分配的差异。在评析《物权法》的基础上,提出构建我国抵押物转让制度应遵循的理念,并针对《物权法》提出修改和完善的建议。     

服务与规范并重 推进灾后动产抵押登记

针对灾后重建工作中融资难是企业发展的最大瓶颈,我们安县工商局在震后积极利用工商职能指导企业实施动产抵押,想方设法为企业发展融资,解决企业资金瓶颈。从5·12地震至今,我局共办理企业动产抵押登记23件,抵押物价值10425.89万元,贷款4085.5万元,     

我国商业银行不良资产成因及对策

我国商业银行不良资产是由国家、银行、企业三方面的多种因素造成的 ,处理不良资产应从依法治本着手 ,做到以治本为主而标本同治。同时国家提供政策支持 ,银行加大拍卖力度。只有内外同时监管 ,才能从根本上治理不良资产 ,形成商业银行资产的良性循环 ,增强竞争力 ,促进其发展     

论动产抵押权与留置权的效力冲击

同一动产上抵押权与留置权并存时，留置权应优先于动产抵押权。这是因为：留置权人对留置物的增值和保值作出了贡献，以及留置权人比动产抵押权人承担了更大的风险。我国留置权仅限于在合同尊为中存在，合同之外的其他法律行为不能产生留置权，留置权的标的物也只能是动产．     

基于物联网的动产质押监管研究

近年来,为了满足中小企业融资需求,拓宽服务市场。不少商业银行开展了以存货质押为特色的动产质押贷款业务。但是目前仅有的一些规定亦缺乏实际操作性,因而质物的监管失灵问题一直是金融从业人员面临的难题。利用物联网对动产质押风险进行进监控,解决动产质押物的监管问题。