关于我国资产证券化若干法律问题的研究

资产证券化是20世纪70年代以来国际金融领域最重要的金融创新。近年来，在中国实施资产证券化的呼声日益高涨。但是，就资产证券化的现实法律环境而言，还存在诸多的法律障碍或空白。为消除资产证券化的市场需求与我国现行法律制度的紧张状况，必须尽快构建起一个既体现资产证券化的基本规律，又符合我国国情的资产证券化法律制度。     

我国资产证券化的法理分析

资产证券化是一种经济现象更是一种法律过程.本文主要分析资产证券化的主要内容及其法律本质,并分析了我国资产证券化的法律问题,且提出了相应的立法建议,以期为我国资产证券化的法律制度完善提供借鉴.     

我国资产证券化中资产转移相关法律问题研究

资产证券化的核心技术是实现破产隔离。对于破产隔离的实现,资产的转移方式的选择是重要一环。文章分析了国际上资产转移的几种常见方式,并对我国的模式进行阐释,最后对我国"真实销售"标准的认定做出法律分析。     

我国房地产资产证券化相关问题研究

党的十九大报告提出"房住不炒"后各项房地产调控政策加严、金融去杠杆力度持续加大,现行房地产行业无论是经营模式还是融资方式都发生了较大变化。房企的传统融资渠道大幅收缩、融资压力加大,而以房地产资产为核心的资产证券化业务得到了快速推进,成为房地产创新融资的突破。越来越多的房地产企业通过发行资产证券化产品实现了降低融资成本和轻资产运营等目的,为房地产的经营模式转变和理念创新带来了新的思考。文章从房地产资产证券化内涵、优势及种类,目前面临的困难及相关建议做出了详细的论述,对推动我国房地产资产证券化有一定的现实意义。     

中国资产证券化的法律问题

资产证券化于20世纪70年代起源于美国,利用其信用融资、结构性融资和表外融资的优势成为全球金融市场上发展最快的创新型融资工具之一,在中国的推行也是必然。中国的资产证券化起步较晚,目前还缺乏完善的资产证券化的立法,若资产证券化的法律问题得不到解决将会严重阻碍中国金融市场的发展。本文首先探索了资产证券化这一结构融资手段的含义与基本程序,然后结合中国立法现状分析了资产证券化在中国实行的法律障碍,最后为促进我国资产证券化的发展,提出完善我国资产证券化法律制度的整体立法建议。     

我国银行业资产证券化研究

文章认为,住房抵押贷款是我国银行资产证券化的一个切入点,也是现阶段我国金融创新的一个新亮点,具有一定的可行性;虽然目前我国银行体系和法律环境的特点使国有商业银行通过证券化方式处置不良资产面临诸多问题,但是作为证券化品种之一的不良资产证券化仍存在一定的发展空间.为了使我国资产证券化健康发展,必须对资产证券化所涉及的相关法律问题逐一分解,在不违背现行法律基本框架的前提下,通过制订司法解释或规章的形式来支持和推动我国资产证券化的试点工作,待条件成熟后再制订统一的<资产证券化法>;商业银行应以资产证券化的出现为契机,积极开发新的产品和信息管理系统,增强资产负债管理弹性;在社会层面上,要建立综合信息系统,规范中介机构行为,建立注册登记制度,以此完善风险控制机制;通过引进和培训等多种方式培养高水平的专业人才.     

略论我国银行资产证券化的法律风险

就我国目前资产证券化的法律环境来看,资产证券化实践仍然存在诸多的法律障碍和法律缺失,银行资产证券化面临一系列的法律风险。制定实施资产证券化特别法已成当务之急。     

当前我国推行资产证券化的难点与对策

在金融业发达的西方国家,资产证券化已成为金融机构尤其是商业银行在竞争中取胜必须具备的技术。对于已逐步融入全球经济一体化的中国来说,推行这一融资工具不仅具有良好的发展前景,而且对于提高金融市场的资源配置效率,规范资本市场行为,促进国有商业银行和国有企业改革具有十分重要的意义。     

试析我国资产证券化SPV的法律组织形式

针对我国资产证券化SPV组织形式欠缺法律规定这一现实.文章在分析确定资产证券化SPV组织形式基本原则的基础上,较详尽地探讨了我国应该引进信托和公司两种组织形式作为我国法定的SPV,以促进我国资产证券化事业的发展.     

我国资产证券化的实践探讨

在欧美等发达国家和地区,资产证券化已成为一种主流融资技术,并保持了较高的增长速度。资产证券化的主要特征包括资产证券化的理论基础—大数定理和资产组合理论、资产证券化的标志性机构—特殊目的机构、资产证券化的核心分析方法—现金流量分析、资产证券化的主要技术—破产隔离、信用增级与信用评级等。我国于1992年开始资产证券化的实践历程,近两年,我国资产证券化开始快速发展起来。我国资产证券化存在的问题包括法律与风险问题、资产选择规模问题、担保问题等,有关的法律制度尚需建立和完善。     

谈资产证券化中的法律问题

随着中国市场经济的发展,资产证券化在中国实务界的呼声日益高涨。从资产证券化的本质和法 律特征,分析资产证券化风险控制的法律问题,并对我国实行资产证券化的可行性进行分析,同时提出 建设性意见。     

如何提高我国资产证券化的信用度

资产证券化是近几十年来国际金融领域中最重要的金融创新。信用提高在资产证券化的交易链条中,直接决定了投资者参与资产证券化的行为选择,因此成为影响资产证券化顺利发展的一个关键因素。本文着重从资产证券化的本质要求出发,探讨资产证券化的信用提高问题,并通过分析认为我国资产证券化业务的信用度提高需要政府支持。     

我国信贷资产证券化发展问题研究

信贷资产证券化对金融机构盘活存量、用好增量意义重大。本文对我回信贷资产证券化历程进行了简要回顾。并分析了我国信贷资产证券化发展过程中存在的困难和问题。提出了完善信贷资产证券化业务的相关建议。     

我国资产证券化未来发展前景

资产证券化是指将一系列质量、用途及偿还期限相近或相同,且能够用于产生大规模现金流资产进行包装组合,进而融资的过程。对于西方发达国家来说,已经发展到了一个相对成熟的阶段,可以说较为普及。但对于我国来说,仍为新生事物。本文针对目前存在于我国资产证券化过程当中的难点和障碍,给予系列解决措施和对策。     

目前我国资产证券化发展状况和建议

资产证券化能够提高证券市场上资产的流动性,本文通过我国目前资产证券化的发展状况,并从两个传统的资产证券化业务来分析我国目前的证券化发展障碍和原因分析,提出了我国推行证券化发展的若干建议。     

我国实行资产证券化问题探讨

如今我国经济已逐步融入世界经济一体化的进程当中，大力发展资产证券化对我国国民经济发展意义重大。本文从资产证券化的基本概念出发，分析了我国资产证券化发展的现状，并针对发展过程中遇到的问题提出了相应的解决措施。