准确量化国有企业的资产价值

国有资产大量流失是当前社会普遍关注的热点问题之一。为了有效地防止国有资产流失,一项重要的基础性工作是科学量化国有资产、准确估算国有企业的资产价值。近年,不少国有企业在转让、出售、重组资产时,以低于市面现价的帐面价值进行计算,给流失国有资产打开了一大缺口。     

论我国房地产业的可持续发展

房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业,房地产业能否健康持续发展,关系国计民生．影响子孙后代。文章阐述了房地产业可持续发展的内涵,分析了当前房地产业反可持续发展的现状和可持续发展的意义,提出了我国房地产业坚持走可持续发展的对策。     

积极推动优势企业的强强联合

积极推动优势企业的强强联合□河北省强强联合调研组一、优势企业强强联合的意义和作用推进优势企业强强联合，是通过资产优化重组和企业组织结构调整，加快国有企业战略性改组，强力发展规模经济的重要举措，对于提高优势企业和大型支柱性企业集团的市场竞争能力，提高整...     

房价波动的经济根源及其对策浅析

房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业。房价要与国家经济发展和居民收入水平相适应,房价的大起、大落都会对国家的经济和社会带来冲击。通过对我国房价波动的现状进行研究,对其中存在的问题进行了详细的阐述,并提出政策建议。     

我国国有企业社会责任的层级模型和制度共生

本文根据国有企业的特殊性质将我国国有企业社会责任划分为经济责任和非经济责任,按照企业目标、社会责任实现的紧急程度、所属行业和资产性质以及经济发展战略选择等对国有企业社会责任各维度进行了模型构建,并分别对模型应用的制度建设进行了分类阐述。     

企业市场基础性资产及其转化机制

该文从资源基础观、动态能力理论与营销要素整合的视角出发,研究发现市场基础性资产中的关系型市场基础性资产和知识型市场基础性资产是企业重要的基础性资产。完全满足资源基础观理论的资源特征要求,而产品开发管理流程、供应链管理流程和顾客关系管理流程等3个营销核心跨功能商业流程是驱动市场基础性资产转化为顾客价值和企业竞争优势的重要动态能力。基于此,该文提出了市场基础性资产的转化机制,揭示了"市场基础性资产-核心商业流程-竞争优势"之间的内在逻辑。     

我国房地产行业实际所得税率影响因素研究

上市公司的实际所得税负一直备受关注,尤其房地产行业是国民经济的支柱性产业,加上税收负担很高,更是各方关注的焦点.本文通过多元回归分析研究了房地产行业实际所得税负的相关影响因素,结果发现房地产企业实际所得税率同资产回报率、公司规模显著负相关,而与资产负债率和资本密集度没有显著的正相关关系.     

构建我国国有企业不良资产退出通道的设想

1.明晰国有企业不良资产的界定。就目前情况而言,国有企业不良资产应主要包括:经清产核资核销掉的资产、逾期债权、无效的沉淀资产、长期闲置的存量资产、没有理清资产权属的问题资产、因改革改制注销等原因造成的企业剩余资产等。     

国有企业经济效益缘何难以提高

在历经了各个不同的历史发展阶段后，国有企业的改革已进入攻坚阶段，然而，我国众多国有企业中存在的各类矛盾和焦点问题还非常多，归纳其中共性的内容，主要有以下几方面：一、制约国有企业效益提高的宏观层面问题１．行业结构不合理。我国的国有企业行业覆盖面过宽，全国现有的３０多万个国有企业，几乎遍布了所有的产业部门，并未从根本上突出国有企业在国民经济发展中应该起到的主导作用。在一些国有企业进入必要性不大的行业，如食品、纺织、服装、家具、宾馆、饭店，往往国有经济所占的比重还比较大。而在一些基础性产业、先导产业和…     

高校教学中的资产评估案例研究

资产评估行业自1989年诞生以来，就肩负着服务国有企业改革和维护国有资产权益的重任。经过二十多年的发展，资产评估行业已广泛服务各类资产管理，全方位服务我国社会主义市场经济建设，为我国经济体制改革提供了不可或缺的价值服务。因此，为资产评估行业提供现代化的专业技术人才就成为教育系统义不容辞的责任。     

基于偏离—份额法的南京制造业分析

通过偏离—份额分析法对南京制造业的产业结构和竞争力状况进行了分析,得出以下结论：与江苏省平均水平相比,南京制造业整体与内部各行业相对竞争力较差,但结构较优;通信设备、计算机及其他电子设备制造业、化学原料及化学制品制造业等行业是南京的支柱性行业;有色金属冶炼及压延加工业与石油加工、炼焦及核燃料加工业是优势行业;食品制造业、家具制造业、工艺品及其他制造业、废弃资源和废旧材料回收加工业等是南京的劣势行业。提出努力提升支柱性行业的竞争力,积极扶持优势行业,加快转移部分劣势行业等措施。     

对国有企业资产投资管理的战略性思考

我国国有企业资产投资管理按照投资的方式可以分为公益性投资、基础性投资以及竞争性投资三大类,并且这三类分别由中央政府部门、地方政府部门、以及相关企业承担。深化国企国资改革,要准确界定不同国有企业功能,分类推进改革。加快国有资本投资公司、运营公司试点,打造市场化运作平台,提高国有资本运营效率。完善现代企业制度,改革和健全企业经营者激励约束机制。加强国有资产监管,防止国有资产流失,切实提高国有企业的经营效益。     

国有企业混合所有制改革中评估问题探讨

国有企业作为社会主义国家经济体系的重要组成部分,是推动国家经济发展的动力之一,但随着国内外经济形势的变化,国有企业进行混合所有制改革也是刻不容缓的。在国有企业进行混合所有制改革过程中,对国有资产的资产评估是一项重要、关键的基础性工作,关系着国有资产定价的高低,以及改制工作的成功与否。文章从三个方面讨论了对国企改制中资产评估工作存在的问题:对评估机构的定位不清,国资监管部门缺少对项目合理性的审查监督;在评估范围的确定、评估方法选择方面仍然存在不足;账面记录不完整导致部分资产评估无依据。并且提出了一些对策:建立健全资产评估约束机制;慎重审核评估范围,重视评估方法的选择;提高从业人员综合素质,完善国有资产评估体系。     

分红力度、资本混合度与国企资产保值增值

国有企业混合所有制改革的首要目标是实现国有资产保值增值，同时国资监管部门要求差异化分红，因此，混合所有制改革后的国有企业如何决策分红力度才有利于国有资产保值增值成为亟需研究的问题。本文以2013—2021年我国A股国有上市公司为样本，研究分红力度对国有企业资产保值增值的影响，以及资本混合度的调节效应。研究发现：分红力度与国有企业资产保值增值呈显著倒U型关系，即合理的分红比例有利于促进国有企业资产保值增值；资本混合度对分红力度与国有企业资产保值增值的倒U型关系有正向的调节作用，即强化了分红力度对国有企业资产保值增值影响的敏感性。机制检验表明，两类代理成本具有中介效应。基于企业异质性的研究表明，分红力度对国有企业资产保值增值的影响的极值点因国有企业发展阶段、规模、行政级别、所属行业的技术特质和竞争程度的不同而存在差异。研究结论表明：监管分红力度合理性是国资监管部门“管资本”的重要手段，但要针对混合所有制改革国有企业具体情况进行监管；国有企业可以通过提高资本混合度促进分红的增值效应发挥。     

国有企业境外资产审计研究综述

目前,我国已开始对国有企业的境外资产进行审计全覆盖,并建立健全和完善现有的审计体系。主要内容包括：建立、完善和落实国有企业对外投资、合资合作等国际经营的决策机制以及跟踪执行情况;建立和实施境外国有资产财务管理和内部控制制度;关注境内外国有资产的安全完整性、运营效率、风险管控、保值增值等情况。境外资产审计是国有资产审计的重要组成部分。本文通过回顾我国国有企业境外资产及对其进行审计的现状,梳理境外资产审计的难点,并对我国审计机关开展境外资产审计的对策进行整理和归纳,以此来为国有企业境外资产审计的发展提供参考。     

关于经济改革中国有企业资产管理及其对策

国有企业在国民经济体系中占据着十分重要的地位,目前,中国国有资产管理无序,大量国有资产流失及浪费现象十分严重.如何加强经济改革中国有企业资产管理,堵塞国有资产的流失漏洞,是我国当前实现中国梦亟待解决的一个问题.以马克思主义经济学理论为指导,在科学界定国有企业资产管理现状的基础上,多层面分析了国有企业资产管理中存主要的主要问题,深刻指出了存主要问题所造成的经济、政治、社会等方面的重大负面效应,并从多方面提出国有企业资产管理的各种有效措施和对策.     

资产评估类人才培养模式的探索

我国的资产评估业务萌芽于80年代末、90年代初，伴随着我国市场经济的发展而迅速发展壮大。在欧美等发达国家资产评估已有百年历史，在我国仍属新兴行业，其职能主要是对交易中的资产价值进行评定和估算。随着社会主义市场经济体制的建立和完善，尤其是国有企业改革的深化和生产要素市场的发育，资产评估已渗透到经济生活中的各个角落，无论经济交往，政府工作，法律事务或者社会活动都将涉及到资产评估活动，评估行业已成为市场经济不可或缺的部分，成为城市中介服务行业的重要组成。     

资产评估类人才培养模式的探索

我国的资产评估业务萌芽于80年代末、90年代初，伴随着我国市场经济的发展而迅速发展壮大。在欧美等发达国家资产评估已有百年历史，在我国仍属新兴行业，其职能主要是对交易中的资产价值进行评定和估算。随着社会主义市场经济体制的建立和完善，尤其是国有企业改革的深化和生产要素市场的发育，资产评估已渗透到经济生活中的各个角落，无论经济交往，政府工作，法律事务或者社会活动都将涉及到资产评估活动，评估行业已成为市场经济不可或缺的部分，成为城市中介服务行业的重要组成。     

关于如何优化国有企业实物资产管理体系研究

在现代经济飞速发展、国有企业发展迅速的今天,国有企业实物资产的种类也在增长,而且在企业管理中难度也较大.为了保证国有企业的稳定发展,防止国有企业实物资产的流失,本文将对国有企业实物资产管理体系的优化进行研究.     

关于国有企业资产经营问题的思考

国有企业搞好资产经营是搞活国有企业的重要课题。文章从两个方面进行了思考和探讨 :一是要做好资产清查、产权界定和资产重估等三项基础工作 ,为资产经营创造良好条件 ;二是要尽快从根本上转变企业财务职能 ,确立企业财务的中心地位 ,充分发挥财务的主导作用。