我国不动产登记制度存在的问题及建议

在中国特色社会主义制度完善和发展过程中,不动产统一登记制度提下了国家治理体系和治理能力现代化发展趋势。在改革工作不断深化过程中,我国已经取得了一定的成果。为了进一步推进不动产登记制度的构建和完善,本文分析了当前该制度构建和应用中的一些不足之处,并且提出了改进建议。通过本文研究有助于提升不动产登记制度的合理性,能够进一步...     

农村房地一体不动产确权登记问题研究

农村房地一体不动产确权登记工作,是指对农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书的工作,该项工作的实施与开展,有助于对农村集体所有权利以及农民自身享有的土地使用权利进行充分区分,对保护我国农村居民财产安全有着十分重要的现实意义.在我国不动产实行统一登记制度的背景下,农...     

建立适应水资源可持续发展的水权制度探讨——以玛纳斯河流域为例

本文以玛纳斯河流域水资源管理现状为例,提出为应对水资源紧缺日益严重的形势,必须加大水权有关理论问题研究,统一水权概念的认识,明晰水权概念,提高水资源的利用效率,一个完善的流域水权制度的建立,将为解决水资源供需矛盾提供新的思路,满足经济社会发展对水的需求。     

水库水权及水权分配探讨

水库是重要的蓄水设施,水资源的紧缺使许多本来以农业灌溉为主的已建水库成为城市供水的主要水源之一,其价值的评估和利益的重新分配也在所难免,建立水库的水权理论及水权分配就成为一个很重要的问题。本文根据水权理论及多位学者的论文对水库的水权理论及水权分配作了简单的分析和总结,提出了水库的水权及其分配原则。     

商标确权司法审查的几个问题

时至今日，我国的商标确权司法审查制度已经建立五年多了。但与英国、美国、法国、德国、日本等国相比，我国的商标确权司法审查制度还很不完善，不成熟。对该制度涉及到的许多问题，理论界和实务界还存在一些误解或者分歧。在这种情况下，加强对我国商标确权司法审查制度的研究，颇有必要。     

农村房地一体化项目确权登记问题与对策研究

在当前的农村房地一体化项目确权登记过程中,存在着较为严重的问题,首先管理不规范,超面积情况较为严重,前期准备工作不足,同时相关技术体系以及管理模式缺乏标准性。而想要解决这样的问题,达到完善的确权登记管理体系以及优化对策至关重要。可以从政策、审批、监管等角度进行原因分析,打造合法合理分类处置体系,做好管理规范化建设,进一...     

浅谈自然资源统一确权登记工作方法

自然资源是生态文明的重要内容,关系着社会的进一步发展,生态问题是人类可持续发展急需解决的问题,我国对生态环境保护工作高度关注。随着中国特色社会主义思想的进一步加深,新时代的发展更关注生态环境和自然资源保护,自然资源统一确权登记工作分阶段展开,以确保自然资源能更好的保护和利用。本文浅谈自然资源统一确权登记情况,探讨科学适...     

浅论水资源保护的经济机制

水资源的保护与合理开发利用，涉及自然、文化、经济、法律、组织、技术等诸多方面。本文从产业结构的调整、国民经济衡量指标的完善、水资源政策分析机制的改革、水权制度和水市场的建立等角度，探讨如何构建水资源保护的经济机制。     

周其仁:土地确权需要一场奠基性的战役

农业部正抓紧制定完善土地承包经营权确权相关配套制度,一份涉及土地承包经营确权技术标准方案正在制订中。对于土地确权,周其仁教授曾明确指出:确权到户,长久不变,不得按人口变动调整土地,意在减免承包土地上无尽的债务,为更大规模的要素流动、转让、重组、再利用创造条件。这是包产到户改革的继续,也是比包产到户更为深刻的改革。拿不下此役,拖泥带水的土地制度必有拖泥带水的城镇。对于此次箭在弦上的土地确权,周教授有话要说。     

我国房地产登记制度有关问题探讨

针对目前我国房地产登记中存在的问题提出了一些思考,对房地产登记法律制度中存在的如房地产登记机关不统一,登记效力不够明确,以及具有浓厚的行政管制色彩等问题进行了剖析。作者认为,有必要从法律上对房地产登记制度进行进一步完善。     

浙江水权市场的建立与管理研究

本文以水权及水权市场理论为基础,结合浙江省水资源的实际状况,从水资源初始分配入手,探讨浙江水权市场的建立、水权价格的确定以及水权市场的管理、监督等问题,为浙江水权市场的实际建立与管理提供理论参考.     

农村宅基地不动产登记问题研究

农村宅基地是我国法律保护的农民集体财产.2016年,国家安排部署农村宅基地"房地一体"确权登记工作以来,各地各部门采取有力措施,大力推进农村宅基地"房地一体"确权登记发证工作,取得积极进展.农村宅基地不动产登记是践行以人民为中心发展思想,有效提升群众获得感、幸福感、安全感的有效举措."民之所呼,必有所应",农村不动产确...     

山东省管企业监事会探索新路

七年磨一剑,作为经济大省、国资强省的山东,在系统总结省管企业监事会工作实践的基础上,适应国资监管新形势的要求,对监事会的组织架构、人员安排、监督重点、激励约束、支持保障等进行了系统的＂顶层设计＂。因地制宜完善外派监事体制、有效分权确权、构建多层次监督保障机制等做法,为构建独立履职、有效制衡的地方国企监事会制度,探索出一条有益的新路     

国有大中型企业内部控制建设研究

本文从内部控制理论的起源开始,论述了国有大中型企业内部控制制度存在的问题,并以此提出了构建和完善内部控制制度的措施。     

美国生物医药制品监管和注册登记机制

美国作为生物医药产业最发达的国家,拥有完善的生物医药制品监管机制。本文介绍了美国食品药品监督管理局对美国生物医药制品的监管机制和注册登记制度,包括了监管机构和职能、实施监管的法律基础以及机构注册和产品登记的要求。通过对美国生物医药监管机制的介绍,以期为我国生物医药制品的监管提供重要的信息和借鉴。     

浅谈我国房地产登记制度的完善

现阶段随着市场经济的快速发展,房地产市场也日益繁荣兴盛,而房地产登记制度在维护房地产市场的秩序、保证房地产交易安全方面起着至关重要的作用。我国房地产登记制度侧重于公法性,体现出国家对房地产权属关系的干预,这一点已很难适应现化社会房地产市场发展之需。本文对我国房地产登记制度进行了详细分析,并得出结论,要从法律依据、登记机关、登记效力、登记程序、权属证书的统一等方面加以完善。     

第三部分 与分期付款购车有关法律、法规之完善

四、汽车分期付款销售管理暂行办、法规之完善法中应率先解决的问题（一）汽车抵押分记办法抵押是一项重要的担保法律制度，抵押登记是抵押合法有效的必要条件。汽车抵押登记制度在汽车分期付款销售过程中起着重要的保证作用。这个《办法》要应当对以下问题进行规定：汽车抵押登记的条件；汽车抵押登记的机关；汽车抵押登记的方法；汽车抵押登记的期限；汽车抵押登记的变更、撤销与注销等。（工）汽车分期付款贷款办法无论对于销售商还是对于购车人，有效的贷款保证是实施分期付款的前提条件。因此，分期付款购车贷款办法是实施分期付款法律…     

关于提高我国商标确权效率的思考

我国商标法于1982年颁布时，以改革开放的精神，参照当时国际上通行作法并根据我国国情，建立了商标确权体系，并于1983年开始实施。所谓商标确权，是指依照法定程序确认商标权归属的制度和工作。快速而公正地进行商标确权，是制定和实施商标制度的首要环节。商标法实施25年来，我国商标事业快速发展，取得了举世瞩目的成绩。     

转型背景下中国企业基于社会资本的知识管理研究

本文研究和分析了企业外部社会资本和内部社会资本在知识管理中所发挥的作用,论述了处于不完善的制度环境和组织制度下的中国企业如何突破制度限制以应对全球化竞争和知识经济挑战等问题。在此基础上,提出了概念模型和理论假设。并利用607家中国企业的有效数据对假设进行了检验,实证结果表明:内外部社会资本的构建有利于我国企业在制度环境不完善背景下的知识管理,有利于企业通过外部知识的获取和知识整合来构建自身的竞争优势。     

转型背景下中国企业基于社会资本的知识管理研究

本文研究和分析了企业外部社会资本和内部社会资本在知识管理中所发挥的作用．论述了处于不完善的制度环境和组织制度下的中国企业如何突破制度限制以应对全球化竞争和知识经济挑战等问题。在此基础上．提出了概念模型和理论假设。并利用607家中国企业的有效数据对假设进行了检验．实证结果表明：内外部社会资本的构建有利于我国企业在制度环境不完善背景下的知识管理,有利于企业通过外部知识的获取和知识整合来构建自身的竞争优势。