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当前的环境下,房地产行业的发展已经影响到我国经济的和谐可持续发展,并且国家一再出台政策对房地产行业进行调控,房地产正处于发展的十字路口。在改革的背景下,房地产行业应该如何应对,才能健康平稳发展。本文主要分析房地产行业的发展现状,并且分析影响房地产行业平稳有效发展的因素,对我国房地产行业的健康发展提出有的对策。 相似文献
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在人民币汇率机制变动之前,对于金融系统和房地产行业进行优化改革,是国家政策取向的关键。今后房地产行业的政策取向,仍将与人民币汇率变动趋势息息相关。对房地产行业的持续宏观控制将是在汇率变革下,避免房地产泡沫形成与破灭的长期课题。 相似文献
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论政策调整给房地产评估业带来的机遇与挑战 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产评估行业的发展与国家的房地产发展政策密切相关,本文针对近期已经和即将出台的一些政策调整,如税费改革、农村集体建设用地使用权流转改革、征地补偿的市场化改革等方面来分析其对房地产评估业的发展将带来那些机遇、问题及影响。 相似文献
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在人民币汇率机制变动之前,对于金融系统和房地产行业进行优化改革,是国家政策取向的关键。今后房地产行业的政策取向,仍将与人民币汇率变动趋势息息相关。对房地产行业的持续宏观控制将是在汇率变革下,避免房地产泡沫形成与破灭的长期课题。 相似文献
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《中国集体经济》2017,(17)
2015年11月10日,在中央财经领导小组会议上,国家主席习近平首次提出供给侧改革,在部署的四项关于供给侧改革的措施中,其中之一就是房地产改革,我国房地产市场改革中面临的最主要的问题去库存,成为了该理论提出的主要原因之一。改革开放以来,经过三十年的发展,房地产行业已经发展成为我国的支柱产业、主导产业,占据了国民经济的重要组成部分。当前我国房地产行业的发展处于拐点时期,大量过剩的库存占据了社会资金和资源,阻碍了各生产要素间的流动,过剩的库存背后隐藏着产生金融风险的房地产泡沫。2017年供给侧改革将进一步深化,在此背景下,为促进房地差行业持续健康发展,去库存目标成为了重中之重。文章针对我国房地产行业发展的现状进行研究分析,在供给侧背景下,结合我国经济发展的形式,针对我国房地产行业发展提出合理有效的建议。 相似文献
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房地产行业的发展一直备受瞩目,我国地产开发和销售主要指标完成情况直接影响我国的国内生产总值变化.近几年,受经济和法律因素、国民需求等影响,房地产行业的发展速度缓慢,行业内急需改革和扶持,国家不断出台新政策,旨在刺激该行业继续蓬勃发展. 相似文献
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《中国集体经济》2019,(1)
2016年5月1日开始我国全面实施"营改增"试点,这标志着我国税收事业进入了一个新的阶段。从长远发展来看,"营改增"的全面实施对于产业升级及消费升级具有积极的促进作用,对于深化供给侧结构性改革具有积极的意义。建筑业、房地产业、金融业等行业均被纳入"营改增"试点,这也意味着营业税将逐渐退出历史舞台,增值税制度将变得更为规范。对于房地产企业而言,由"营改增"产生的新税收环境所带来的影响是巨大的。为了应对新的税收环境,房地产企业势必要对内部税务管理进行调整。文章探讨了"营改增"对房地产企业的影响,并提出了"营改增"背景下房地产企业税务筹划相关策略,以供参考。 相似文献
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近年来,虽然国家已连续出台政策调控房地产,房价依旧居高不下。为了在抑制房价的同时建立和健全我国现行的房产税制,促进房地产业健康、有序的发展,我国逐步推进了房产税改革。本文结合新形势下沪、渝试点房产税的改革政策,对房产税改革的特点、影响进行简要分析,最后预测房产税改革的发展方向。 相似文献
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从1998年房地产改革以来,我国房地产业有了突飞猛进的发展。但同时也存在着房地产价格不合理持续上涨、房地产投机性需求日益增加、市场运作不规范等突出矛盾和问题,对此国家也曾出台一系列的宏观调控政策。本文立足于我国房地产经济发展的现状,分析了我国土地、金融、税收、保障性住房等房地产宏观调控政策的作用以及所存在的问题,并提出相应的政策调控思路与方法,促进我国房地产业健康有序发展。 相似文献
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国家的经济增长和企业发展离不开税收负担,作为我国税收收入的主要来源的企业的健康发展更是受到更广泛的关注。近几年来,房地产行业的快速发展和壮大,逐渐成为我国三大支柱产业之一,影响国民经济的发展。于是更多的人关注到房地产行业能否健康、稳定的持续发展,这不仅仅是对于房地产行业的关注,更是对当地城市建设乃至整个国民经济的关注。在此情况下房地产行业的实际税负成为税收政策的制定者与研究者关注的重点。 相似文献
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房地产中介行业发展的战略性思考 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产中介在我国是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。与其它新兴服务业一样 ,房地产中介行业随着产业成熟度提高、竞争程度加剧以及新技术运用普及等因素的发展变化 ,将经历一个由小到大、由弱到强、由分散到整合、由混乱到有序的渐进的发展过程 ,从而为其依附的整个房地产业的良性发展和产业层次的提高 ,发挥其应有的作用。本文仅就目前房地产中介行业发展中存在的问题及对策提出几点建议 相似文献
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目前,我国的房地产行业相对于其他行业具有资金流动性强、项目周期长、相关政策进一步完善以及风险性高等特点,因此,对于房地产企业来讲建立起科学的资金预算管理体系和充分了解当前市场环境以及国家政策显得非常重要。本文对目前我国的部分房地产企业中资金预算管理现状进行了分析,指出了其中存在的缺点与不足,并对加强资金预算管理给出了相应的对策,以促进我国房地产行业能够进行蓬勃的发展。 相似文献
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在我国社会经济的发展过程中,房地产行业始终保持较为领先的地位。但是从目前房地产公司财务会计管理工作的开展来看,似乎依旧存在诸多不规范的地方,其中包括核算基础不合理以及会计要素的划分不科学等。就这些问题的存在来说,不仅会严重影响到房地产公司的发展,同时对于我国房地产行业的整体发展来说,也会起到较为不利的影响。笔者以杭州房地产公司财务会计工作的开展情况为例,结合自身经验,就房地产公司财务会计中存在的问题及有效的解决措施提出了具体的建议和意见,希望对于房地产公司财务会计工作效率的提高以及房地产财务改革工作的顺利完成能够发挥积极的作用。 相似文献