浅论保障性住房政策执行中存在的问题及解决措施

协调房地产经济发展与保障居民住房是政府的主要职责之一,国家推出的保障性住房就是为低收入群体的住房问题的有效解决方式,但受限于资金不足、执行力度等多方面的原因导致其供应比例普遍偏低。本论文从实际执行情况所发现的问题为切入点,着力探究保障性住房政策执行中存在问题的解决措施。     

住房公积金支持保障性住房建设的政策探究

随着经济改革的发展,近十几年来,我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中,住房公积金制度的建立,在很大程度上改善了人居环境,使人们的生活质量得到了提高。下面,本文对住房公积金支持保障性住房的作用、价值及相关政策展开探讨,以为实际的保障性住房建设提供依据。     

保障性住房对房地产业的影响

随着国家民生战略的实施,关乎国计民生的房地产业面临着进一步的调整,其中的保障性住房建设受到了党和政府的高度重视。加大保障性住房建设是未来打破房地产业畸形发展困局的有效途径之一,在将来一段时间将得到大力的发展。但是在保障性住房的大力发展对房地产业的影响上出现了很大的分歧,有人认为会产生积极的影响,有人认为会产生消极的影响。本文将对保障性住房对房地产业的影响展开一些探讨。     

论我国保障性住房体系中的政府责任

本文探究了我国住房保障制度的现状,并且指出了我国现阶段保障性住房实施中存在的主要问题,对我国保障性住房可持续性发展提出了建议.     

关注保障性住房正走向政策的反面

在短短的两个月内，各地保障房开工率数字之所以会大幅增长，并非是中央政府加大保障性住房财政投入，而是地方政府玩的一种统计游戏。     

保障性住房建设：地方政府的行为逻辑

在中国住房保障工作快速推进之时,地方政府普遍选择在城市边缘区集中成片地建设保障性住房的现象值得关注。尽管理论研究和政策咨询都已充分论述了集中建设模式可能引发的负面影响,在经济分权与纵向政治控制相结合所形成的结构中．地方政府的选择符合有限自主性的行为逻辑。地方政府既要遵从现有的政治激励制度安排,又要实现财政收益的最大化,为了完成中央政府计划的保障性房建设指标,在地方可用财力相对不足的背景下,只有选择在城市边缘区集中成片地建设保障房。     

论政策执行主体对政策执行效果的影响——兼论政策执行主体的责任制

公共政策主体在政策执行中起着十分重要的作用,政策执行主体对政策执行效果的影响主要表现在主体自身利益与政策的关系,执行主体的政治社会化程度、知识能力、职业道德等;要加强政策的执行,我们必须建立政策执行的责任制。     

住房公积金支持保障性住房建设探析

住房公积金制度建立十多年来,随着经济持续不断的发展,截至2008年底,住房公积金闲置资金规模已达数千亿元。与此同时,我国加大了保障性住房建设,庞大的资金缺口成为保障性住房建设的障碍。怎样盘活、用好这部分闲置资金关系到广大公积金缴存者的切身利益。     

辽宁省保障性住房建设对房地产市场影响

保障性住房对辽宁省经济发展具有重要影响,本文通过数据了解当前辽宁省房地产行业态势和2012年全省保障性住房建设情况,采用过滤理论、挤出效应、边缘效应分析保障性住房对辽宁省房地产市场的影响,并提出促进辽宁省保障性住房平稳发展的对策。     

养老社区纳入政府保障性住房建设体系研究

文章探讨了将养老社区建设纳入政府保障性住房建设体系的必要性,提出了加强以养老社区模式为代表的政府养老机构的建设是我国现阶段条件下较好的养老模式。通过政策引导,将养老保险基金投资保障房建设,解决养老保障房建设资金筹措和养老保险基金保值增值的难题,建立新型养老保障模式,达到推动和完善社会保障体系的目的。     

保障性住房政策的制定对房地产行业的影响分析——以河南省为例

本文引用大量数据分析了近3年河南省房地产行业运行特征,在此基础上进一步分析了保障性住房政策对河南省房地产行业的具体影响,提出房地产企业参与保障性住房的机遇以及目前的应对策略。     

关于山东省梁山县财政支持保障性住房建设政策的调研报告

财政支持保障性住房建设政策资金来源主要包括：中央财政安排的专项资金、省市县财政一般预算安排的资金、住房公积金增值净收益安排的资金、从土地出让净收益中安排的资金、地方债券安排的资金等,本文就山东省梁山县财政支持保障性住房建设政策情况及问题进行调研。     

新"国十条"下对我国保障性住房的前景探析

保障性住房在我国住房供给中有着独特的作用,它着力解决民生问题,在房价一路标高的背景下,我国保障性住房政策实施的不尽人意,"新国十条"的出台让我们对保障性住房有了一些期待.本文从保障性住房的现状入手,结合"新国十条"中的有关保障性住房的政策,对其前景和改善措施进行探析.     

充分发挥住房公积金的作用支持保障性住房建设

随着国民经济的高速发展,人们的生活水平得到了很大提高,社会的保障制度也越来越完善,保障性住房建设越来越普及,住房公积金作为保障性住房的一种也越来越被人们所接受。在房价日益飞升的当代社会,充分发挥住房公积金的作用,支持保障性住房建设,是提高人民住房水平的最直接、最有效的途径。     

浅谈养老社区纳入政府保障性住房建设体系研究

养老社区是以家庭为单位的社区老人为主要的服务对象的福利机构,为进一步确保其生活质量,政府通过政策的引导将养老社区纳入了保障性住房的建设体系当中,基于此,本文对养老社区纳入保障性住房建设的必要条件,做了进一步的探析,并提出了相关的建议,旨在提高养老社区的价值,建立新的养老模型,促进和完善社会保障体系。     

住房公积金参与保障性住房建设的路径研究

为了切实解决我国中低收入群体的住房困难,确保保障性住房能够满足当前社会发展需求,促进我国城市化进程,推动经济和谐发展,住建部提出利用住房公积金沉淀资金支持保障性安居工程建设,充分发挥住房公积金在促进住房保障发展中的作用。通过对我国住房公积金运行基本情况和保障性住房建设的基本信息进行整合与分析,多角度分析了当前政策实施过程中存在的问题,其主要表现在相关法律制度尚未健全、管理机构职能划分不清、项目监管力度不足、顶层设计存在不足等方面,同时利用文献分析法对问题产生的原因进行了深入分析,最后提出建立健全法律法规、清晰界定管理机构职能、加强对项目贷款的监管、加强顶层设计等多个方面的具体对策建议。     

我国保障性住房建设的研究--以长沙市保障性住房为例

当今社会,随着政府的不断投入,人们生活水平的提高,保障性住房作为一种准公共品的出现,是指根据国家政策及法律法规,由政府统一规划、统筹,为中低收入住房困难的家庭所提供的限定标准、限定价格或租金。保障性住房的分类有多种,一般由廉租住房、经济适用房和政策性租赁住房构成。本文试从分析长沙市保障性住房的建设初始阶段,建设完成时期和准入退出机制三个方面存在的问题对保障性住房提出一些见解与看法。     

浅谈保障性住房的居住品质

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的具有社会保障性质的住房。中小户型是保障性住房的核心,居住品质是保障性住房的重点。需要通过精心规划、精心设计、精心施工、精心管理等环节来保证保障性住房良好的居住品质。     

利益集团对贸易政策影响的理论模型研究综述

在西方民主代议制国家,由于政府与公众、个人与集体之间存在着利益分歧,政府并非以社会福利最大化作为标准制定贸易政策,利益集团往往可以通过众多方式向政府决策者施加政治压力,影响本国贸易政策。围绕着利益集团影响贸易政策的途径、方式以及政府的决策过程,经济学家提出了一系列理论模型,其中包括政治支持模型、游说支出模型、政治捐献模型以及信息传递模型,用以揭示利益集团对贸易政策的影响力以及最终贸易政策取向。     

完善保障性住房制度的思考与建议

问题的提出 2009年住房和城乡建设部提出了3年9000亿元的保障性住房建设计划,标志着保障性住房建设进入了高速建设时期,特别是“十二五规划”,政府更把保障性住房建设作为重点。而关于保障性住房研究也随之兴起,概括起来,主要聚焦在以下3个方面：一是基于民生和社会稳定的视角,论述建立完善的保障性住房政策的迫切性和可行性,旨在呼吁政府加大投入力度,建立多层次的保障性住房体系;二是探讨我国保障性住房政策在实践过程中遇到的障碍并对现有的政策效果进行评价,旨在反思我国现有的保障性住房政策,并提出改善策略;三是综述国外关于保障性住房供应机制的相关研究动态及成果,对发达国家（地区）解决保障性住房的经验和做法进行梳理和总结,