世界银行贷款项目土建工程合同变更文件的编制

文章解读了世行贷款项目招标文件，结合工程案例和实践经验，首先梳理出了四个关键的处理要点，即按实际完成的工程数量计量、体现新增单价的经济性、管理异常的风险变更、审批程序先国内后世行。然后，通过剖析一项实际的城市河道治理工程施工合同变更审批案例，详细阐述了合同变更范围的确定过程及其结论。最后，给出了确定新增单价的组价方式以及编制合同变更文件的建议。编制合同变更文件时，应注重工程量的实际完成情况，保证新增单价的经济性，妥善处理异常风险变更，并尊重先国内后世行的审批程序。这些方法对于国内有条件的咨询企业关注并参与国际金融组织和外国政府的贷款赠款项目，具有参考意义。     

工程变更引发的结算诉讼

施工过程常有工程变更和价款调整,建设单位事后不承认工程变更和价款调整的情况也屡屡发生。面对强势的建设单位,处在买方市场上的施工单位该如何利用法律武器摆脱被动,合法维权?发包人与承包人变更合同固定单价未作书面协议是不是有效?发包人擅自使用未经竣工验收的工程后是不是应当作竣工结算?发包人与工程监理核验工程签署《单位工程交工验收证明》所证明的工程量     

关于工程量变化后综合单价调整的探讨

对建设工程在合同履行过程中,工程量发生变化后,综合单价是否需要调整,如何调整,应用成本会计的理论,同时结合工程量清单规范的规定,进行初步的分析、探讨。     

洞身混凝土衬砌单价变更计算

水利工程项目招投标后，进入实施阶段，实际施工情况不可避免地和招标件有差异，形成差异的原因多种多样，由此会产生项目变更，单价变更就是其中的一种。针对某工程洞衬混凝土的单价变更进行分析，以便在单价变更中做到紧密结合标书报价，兼顾工程项目实际，做好单价变更。     

工程量变化引起价格调整幅度的问题

在结算或施工过程中，实际量与合同量常常不一致。为体现合同的公平性原则和维护招标投标过程的竞争结果，宣对风险范围以外的工程量增减部分进行价格调整。本文通过对各种成本、工程鼍变化、利润之间相互关系的分析，提出在工程量变化的各种情况下单价调整系数的求解方程。解决确定单价调整幅度的问题。     

浅谈工程变更的审核和造价控制的管理

工程变更在工程项目的管理中是难以避免的,主要包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更及原招标文件和工程量清单中未包括的"新增工程量"等。所有变更要在建设单位认可后才能生效,一旦发生就会引起工程造价、质量、进度的变化,甚至引起合作单位的相互索赔,造成纠纷。     

从清单计价的角度论述变更价款确定的方法

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-91-0201)第31.1条规定了变更项目单价确定的原则,提出合同适用项目、类似项目、其他变更项目三种变更项目类型,但在其它相关文件中关于此几乎没有相关的规定和描述.本文结合《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)及其宣贯材料,通过对三种类型的阐述,重点对合同类...     

对清单综合单价计算的思考

综合单价的计算是工程量清单组价的核心,本文提出综合单价的四种计算方法,分析了各种方法的优缺点及对实际清单组价过程的影响.     

论综合单价的合理准确确定

工程量清单计价模式在我国当前的工程项目中得到普遍应用，综合单价作为工程量清单计价的重要组成部分，如何准确合理确定综合单价成为投标人投标报价时需要解决的关键问题。文章主要研究分析了综合单价的具体构成，阐述了综合单价中所包含的风险因素，提出了综合单价所含风险量化分析的基本思想和方法，综合考虑了投标人可能采取的不平衡报价策略对综合单价的影响。这为投标人更加准确合理的确定综合单价提供了一定参考依据，从而有助于投标人总体报价水平的提高。     

浅谈金河水电站工程合同管理与投资控制

西藏金河水电站工程建设过程中，充分发挥了项目法人的主导作用，加强对设计、监理工作的管理，努力提高合同执行过程中对合同变更的快速应变能力，监理注意做好工程款月结算付款工作，使工程造价得到有效控制，工程进展顺利。此外，要控制好工程投资，就应加大前期勘测设计深度；在监理队伍中增设施工机械设备监理；招标文件工程量清单中增加可预见性的单价；在工地附近设立信息预报站。     

如何规范其他项目费用的计取和管理

本文分析了工程量清单计价中其他项目清单包括暂列金额、暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费等再计价过程中涉及的定义、存在问题,指出了如何在工程量清单计价中规范其他项目清单费用的计取和管理,真正达到合理确定和有效控制工程造价的目的。     

VLOOKUP函数在水利水电工程商务投标报价中的应用

利用Excel中的一些函数来编制水利水电工程商务投标报价,将会使单价分析表的编制及输出,材料耗用量的统计．工程量清单的汇总及报价调整等烦琐的编制工作变得轻松、快捷而且准确。本文结合实例,主要升VLOOKUP函数在单价分析表编制及工程量清单汇总中的应用进行探讨。     

工程量清单计价与工程招投标及合同管理

工程量清单计价与传统的计价方法比较，虽然只是一种计价方法和计算过程的改变，但对工程招投标和工程合同管理会带来深远的影响。因此，工程合同管理中要有相应的配套措施，同时，制定工程量清单综合单价定额，以确保工程量清单计价的实施。     

浅谈在工程量清单计价模式下建设单位在控制造价管理中的工作重点

工程量清单计价,是指由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量,由投标人自主报价的一种行为。招标人应该在施工图纸基础上,按照相应专业的工程量计算规则编制出工程量清单,投标人在招标人提供的工程量清单基础上,根据企业定额及相应技术规范要求自主报出相应清单的综合单价,并最终确定投标价格。因此,整个工程中有关工程造价的两个关键点一个是工程量,另外一个是综合单价及相应组价。对于建设单位。为了把工程建设好并能够合理地确定造价、控制造价,建设单位在管理中应抓好以下几个重要环节：     

电气安装工程清单计价疑难浅析

自《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)发布实施以来,结合《全国统一安装工程预算工程量计算规则》(GYDGZ-201-2000),电气安装工程工程量清单计价在实际操作过程中出现了一系列疑难问题.本文针对电气安装工程的工程量计算、清单组价、综合单价确定等有关难点,容易混淆、错误、漏项的地方,作了较为全...     

A New Approach for Evaluation of Variance of Construction Project when no Existing Relevant Rate or Price

成本加利润原则已成为监理人确定“无适用或类似子目单价”的工程变更项目综合单价的主要原则,然而这种估价方法并未考虑承包商投标报价时自愿承担的风险,致使变更导致调价发生时承包商提出按照变更发生时市场价和定额价进行估价,从而将投标报价时承包商自愿承担的风险转移至业主方.通过对项目招标控制价和承包商投标报价的关系进行分析,提出量化承包人投标报价时承担风险的方法,即让利率的确定,并结合案例对“无适用或类似子目单价”的工程变更项目综合单价的确定方法进行了详细介绍.     

浅谈合同价格类型的选择对造价控制的影响

合同价格类型的选择对工程项目的选价控制有着重要的影响。采用固定总价合同形式．承包人将承担分部分项工程量清单中单价及其工程量的双重风险；而采用固定单价合同则是将风险分摊到承包人和发包人，即承包人承担单价的风险，发包人承担工程量的风险。无论采取哪种合同价格形式，我们都应充分研究，正确评估双方的权利和义务，既要遵循市场规律，又要廉顾公平。     

工程量清单快速组价方法及其实际应用

快速、合理地确定工程项目的综合单价是工程招标投标中确定招标控制价和投标报价的一个关键技术问题。采用系统逆推信息识别法确定工程综合单价信息,建立直接工程要素的量价信息和工程相关费用构成、比例信息系统．根据工程量清单规范要求和招标投标实际需要设计快速组价方法和计算方案。结合工程计算实例。对综合单价的构成要素、计算方法和调整策略进行实际应用和理论分析。有效提高了工程造价人员的实际组价能力和造价控制能力。     

浅析水利水电工程施工项目工效降低索赔

由于水利水电工程的特殊性，在施工中经常会出现因非承包商原因导致的工效降低问题。如何计算工效降低索赔款额，目前并无统一的规则，但其方法很多，其中时段工效计价法较为合理，操作也较为方便。该方法的索赔款额主要由选定时段中少完成工程量和窝工单价相乘得出。少完成工程量是指实际完成工程量与已批准计划工程量相比减少量。窝工单价由人员窝工费、设备停置费和管理费组成。     

对现行水利建筑工程概预算的几点认识

1概述依照水利工程建设程序,工程概预算(估算)的编制要求应与工程建设阶段性工作(项目建议书、可研、初步设计、施工图设计(含招标)、竣工)的深度相适应,初步设计及施工图设计阶段的概预算对工程项目起决定性作用。投资的计算公式应为:投资=工程量×单价+各项费用。不难看出分解这一公式,工程量为设计工程量或实际发生工程量,单价即为水利定额+编规,而各项费用为国家政策规定的费用。针对现行概预算编制有关问题,即如何编制水利水利工程中不同行业预算单价、砂石料取费、如何通过资金流量表求知建设期里每年须安排的资金及融资利息等问题,笔…