施工中如何处理工程变更中的索赔问题

在施工过程中,往往有很多不可预见的工程事项发生,这对工程的总造价将会产生不可忽略的影响,如处理不当,将会对整个工程投资控制产生重大影响,掌握其包涵的内容和范围,了解其产生的依据,采取正确的计价方法,合理地确定变更工程索赔,并恰当、客观、公正地反映工程投资实际情况在市场经济条件下具有十分重要的现实意义。     

施工中如何处理工程变更中的索赔问题

在施工过程中,往往有很多不可预见的工程事项发生,这对工程的总造价将会产生不可忽略的影响,如处理不当,将会对整个工程投资控制产生重大影响,掌握其包涵的内容和范围,了解其产生的依据,采取正确的计价方法,合理地确定变更工程索赔,并恰当、客观、公正地反映工程投资实际情况在市场经济条件下具有十分重要的现实意义。     

竣工结算阶段工程量清单结算审核浅析

竣工结算阶段是建设工程项目投资控制的最后阶段,它是建设方全面考核投资效果好坏的重要环节,也是控制投资的最终、关健环节.在此阶段,要严格把关,依据各项合同的规定,及时开展分阶段竣工结算.文章从建设方造价管理者的角度,工程量清单计价模式背景下,提出审核总承包竣工结算的一些工作思路.     

如何做好竣工结算审价工作

竣工结算决定着建筑工程产品的最终价格,事关承发包双方的切身利益。结算审价的结果更应趋于准确、合理。实际工作中存在的一系列影响竣工结算的因素,如施工合同缺陷、"三边工程"价款的确定、不规范的变更签证等,成为对每个审价人员智慧的考验。如何排除不利因素的干扰,完成好每项结算审价任务呢?本人在多年的造价咨询工作中,对以上问题进行了归纳总结,并提出了一些解决办法。例如,从管理角度出发,通过合理选派审价人员、科学收集审价资料、正确选择审价方法等;从技术角度出发,尊重客观实际,认真贯彻执行计价规范;从而使诸多问题得到了较好的解决。通过多年的审核工作,本人认为,要有效控制工程造价,仅做好竣工结算审价是不够的,需要变静态审价为动态审价,实施全过程造价管理。     

工程结算造价审核的见解

针对工程结算审核的方法、程序、结论提出见解,对结算中遇到的问题提出具体处理的意见。     

如何做好工程结算工作

工程结算是施工单位获得工程款实现经济效益的基本手段,也是建设单位拨付工程款确定工程造价的主要依据,所以建设单位和施工单位都对工程结算愈加重视。客观实际反映工程总造价,办好竣工结算,对提高预结算编制水平,起着至关重要的作用。     

浅谈工程结算中的材料价差调整问题

在建筑工程结算中，工程造价的确定常会遇到材料价格变化的情况，调整材料的价差是工程结算中的主要工作之一，价差调整费用是工程结算造价的一个重要组成部分，本文从材料价差产生的原因及因素、材料价格的形式及特点、材料价差的调整方法等方面进行了论述，对如何进行材料价差的调整，提出了自己的拙见。     

如何做好工程竣工结算审查

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程项目建设周期长、投资大、协作部门多,在计价方面具有方法的多样性、依据的复杂性等特征。为了能准确、     

如何在工程竣工结算审查中控制工程造价

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，在计价方面具有方法的多样性、依据的复杂性等特征。为了能准确、合理地确定工程价款，控制工程造价，充分实现工程投资应有的效益，我单位（某学院）加大了工程审计力度，取得了较好的审计效果。下面，笔者结合我学院某栋教学楼的实际审计情况，谈谈怎样从工程竣工结算审查中控制工程造价。     

工程竣工结算审核要点分析

工程竣工结算审核是合理确定工程造价、有效控制工程造价的重要手段,建筑工程结算过程中的工程造价审核,因其与工程业主单位和施工单位等各方有重大利益关系而显得尤为重要。文章从竣工结算审核工作的主要内容入手,分析当前结算工作中存在的问题,提出如何做好工程结算审核工作的几点建议。     

如何编制竣工结算

在工程建设过程中,施工图预算所分析的工料数量、确定的工程预算造价,都是在开工前进行编制的。但是,工程在施工过程中,往往由于条件的变化、设计意     

清单计价模式下竣工结算阶段的工程造价控制

工程造价的有效控制对工程的进度和项目的投资效益产生关键性的影响。文章讨论了在清单计价模式下竣工结算阶段的工程造价控制。     

工程变更范围的比较研究

由于工程项目的复杂性、长期性和动态性特点．任何工程承包合同都不可能预见和覆盖项目实施过程中所有的合同条件的变化。因此对于建筑工程项目而言，工程变更是不可避免的。本文从工程变更的概念出发，通过对我国工程变更范围与JOT合同中规定的工程变更范围的比较研究，进一步提出控制工程变更的建议。     

工程范围变更属于合同实质性变更认定规则的探讨

工程项目因建设周期长、影响因素多而导致工程范围、工期等合同内容经常发生变更。本文从理论和实务视角阐明了工程范围变更情况下认定合同实质性变更的标准,并分析这一变更是否背离合同实质性内容,为有效化解因该类变更而产生损害当事人权益的风险提出建议。     

浅析竣工结算的编制问题

搞好竣工结算,企业领导重视是前提,提高编制人员业务素质是关键,签订公平的承发包合同是基础。同时还应做好资料收集工作、仔细分析确保不漏项、营造良好外部环境。     

浅谈如何提高工程预结算的准确性

本文针对当前工程预结算工作中存在的一些问题,主要从编制人员的专业学习、施工图纸的预、信息资料的收集、变更工程的整理及工作经验的总结等方面对如何提高工程预结算的准确性进行论述,给工程预算人员的工作提供一些借鉴。     

如何提高工程预结算的编制质量

工程预算是以施工图为依据,而工程结算是整个工程设计施工实践后的工程价值的经济反映,也是决定工程造价的最后一个环节。从编制工程预结算的经验及调查得知,工程预结算与实际造价存在一定的差距。提高预编制质量和有效控制工程结算,满足预结算编制的系统、完整、准确、明了的原则要求,是业主和施工单位十分关注的问题。     

工程变更索赔管理分析

本文对由于工程变更导致的索赔管理问题作一阐述，供大家参考。