促进天津市房地产业发展的政策研究

一、近年来天津市房地产业发展的基本情况 天津市房地产业发展可以大体分为三个阶段：第一阶段：2003年以前的起步发展阶段天津市房地产业最早萌芽于上世纪八十年代中期，但是由于受福利分房以及居民购买力较低等因素的影响，房地产市场规模比较小，据有关资料统计，1990年全市在建商品房也仅为130万平方米。1994年天津市开始实施“三、五、八、十”战略，提出用5至7年的时间对市区成片危陋平房进行改造。     

房地产业：路在脚下，城立胸中

改革开放以来，从住房分配，到房地产的市场化进程，济南的房地产业相继经历了萌芽、起步、发展阶段．2001年至今．又持续10年健康发展。济南的房地产市场价格体系开始形成，并逐步成熟。未来四年．济南将首位战略锁定新型城市化建设．并将城市化率目标定为75％。这意味着到2015年．济南建成区面积将比“十一五”末增加53平方公里，60万人口将入住建成区。     

立足地域实际 坚持科学发展 进一步解放和发展广播影视生产力

一、武威市解放和发展广播影视生产力的基本历程 甘肃省武威市广播影视事业起步于新中国成立之初。和全国广播影视发展的情形相同，武威市广播影视事业的发展也经历了三个较大的发展阶段：从新中国成立之初开办收音站到1978年，是全市广播影视发展的第一阶段。在此期间，广播电视完全采用事业性“单一宣传型”的运营模式，只重宣传，不重服务，所需经费完全由国家财政负担。     

住房问题不能完全依靠市场——标本兼治 促进房地产市场持续健康发展

5月17日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，强调“房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业，要引导和促进房地产业持续健康发展”。比以往增加的“重要”二字，充分说明了房地产业的发展，特别是住宅建设的发展，不仅直接关系到老百姓的切身利益，关系到2020年全面建设小康社会目标的实现，还在改善、调整国民经济增长结构，保持经济平稳较快增长方面意义重大。因此，对房地产业的调控必须是以保证房地产业持续健康发展为出发点，多管齐下，包括稳定房价、提供住房保障、防范金融风险等举措。     

中国房地产业持续健康发展探讨

当前关于房地产业持续健康发展的讨论不绝于耳，比如“泡沫论”、“拐点论”、支柱产业的可持续性等。文章针对这三个论点作一一分析，以此探讨中国房地产业持续健康发展路径，并指出：全国房地产业不存在泡沫现象，局部地区存在过热或少量泡沫现象；中国房地产业还处于发展阶段，现阶段处于调整时期，不存在拐点问题：房地产业作为支柱产业是可持续的。     

房地产开发企业反思阻碍产业发展的业内因素

一、企业整体素质的“低水平状态”建设部房地产业司领导在１９９６年全国房地产工作座谈会上说：“房地产业和住宅建设还处于粗放型阶段，房地产业的科学技术、企业管理、质量效益都还处于低水平状态”。很显然，房地产企业的整体素质与产业的发展水平一致，处于“低水平...     

新世纪初上海房地产业发展大趋势

在中国加入WTO前夕，上海将房地产业确定为“十五”期间上海地区经济发展的六大支柱之一，这必然给上海房地产业带来历史性的发展机遇和挑战，进入新的发展阶段，可以预见，在新世纪初，确切地说，在“十五”期间，上海房地产业的发展将呈八大趋势。     

浅论我国房地产投资基金的发展

自1999年以来，由于政策因素和外部经济环境的向好，我国的房地产市场逐步升温，增势不减。各种迹象表明，我国的房地产业已进入新一轮的景气周期。2003年8月31日，国务院又出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，肯定房地产业“已经成为国民经济的支柱产业”。在这一过程中，房地产投资基金作为房地产业进一步发展的有力支持逐渐浮出水面，并从最初的理论探讨阶段逐步转人实践操作阶段。     

内蒙古房地产发展报告（2005—2006）

“十五”以来．内蒙古经济增长强劲。房地产业也在“十五”末期进入高速发展阶段。无论在房地产开发投资、开发规模还是价格运行等方面的表现均引入瞩目。2005年和2006年也是国家对房地产业实行宏观调控的关键两年，以呼和浩特为代表的“呼、包、鄂”金三角地区作为调控的重点城市，其房地产未来运行的趋势呈现许多新的特点。     

如何创新举措打造出“绩效型”财政

目前，不少地方都正在打造“绩效型”财政，而财政绩效管理也是近年来才刚刚起步运行的新型财政职能，各地正处于规范、完善阶段，有些地方，特别是在一些县（市区），还正处于“模仿学习”的起步阶段。对此，为助推“绩效型”财政建设，切实提高财政资金使用效益和效率，笔者通过调研，就创新举措推进“绩效型”财政建设提出一些浅见，与各位同仁共同探讨和分享。     

浅析如何提升房地产的行业竞争力

<正> 短促的中国房地产发展史在20世纪80年代末,中国的房地产业才刚刚起步,中国的房地产业尚未独立出来。就是说,10多年以前,几乎没什么人清楚房地产市场或商品房这些概念。1984年,国务院《关于城镇基本建设和建筑业管理体制改革座谈会纪要》(国发[1984]123号文)出台,标志着中国房地产业开始启动。从此,中国房地产业拥有了专门的生产主体和资金来源,开始步入发展轨道。在当时经济环境的影响下,中国房地产在起步仅仅几年之后就     

戎实守信建功业 蓬勃发展惠民生—— 记甘肃陇鑫实业集团有限公司董事长李海珊

甘肃陇鑫实业集团有限公司董事长、甘肃兴隆房地产业开发有限公司总经理李海珊，1954年6月出生于甘肃愉中，现任第十一届甘肃省人大常委、甘肃省工商联副主席、甘肃省房地产业商会副会长、甘肃省房协副会长、兰州市人大代表、兰州市房协副会长、愉中县人大常委。     

发展道路运输事业 促进地方经济建设——建国五十年来甘肃省道路运输业发展情况回顾

甘肃省的道路运输业和其它行业一样，从起步到壮大，在五十年的发展过程中经历了诸多艰难和曲折，是在不断探索、奋斗中求得发展的。回顾道路运输业走过的历程，大体分为两个阶段，即计划经济体制下单一公有制运输经济的缓慢发展阶段和市场经济条件下的多元制运输经济快速...     

甘肃省旅行社业人力资源现状及开发对策

甘肃省旅行社行业是20世纪90年代才真正步入规模发展阶段,由于旅行社发展起步较晚,旅行社的市场化进程较缓慢且不规范,人力资源开发与管理一直没有受到足够的重视,在很大程度上阻碍了旅行社的发展.随着国际国内旅游市场的竞争日益加剧,甘肃省旅行社业要想在竞争中占据有利位置,就必须重视人力资源的开发,壮大旅游人才队伍.     

家族管理—民营企业蜕变中的“痛”

中国民营企业在其发展阶段中，不断上演着“创立、崛起、衰败”的三部曲。形成“你方唱罢我登场，各领风骚两三年”的局面。在激烈的市场竞争中，企业遵循优胜劣汰的规律，但中国民营企业如此“做不大，长不了”的现象值得我们去深思：中国的民营企业为什么总是强大不起来？是什么原因制约着中国民营企业的进一步发展？中国民营企业的发展模式应是什么？我国民营企业在改革开放初期才真正起步，并在邓小平同志南巡讲话后进入发展的黄金时期，从总体上看，基本上处于社会主义市场经济条件下的摸索阶段，还不成熟。因此，在发展的过程中出现了…     

将房地产宏观调控进行到底

中央政府就要坚决落实“国十条”，采取全方位的房地产宏观政策把房地产泡沫挤出。只在这样，才能够使中国房地产业持续稳定发展，才能保证中国经济持续稳定发展。     

ING：金融巨头的地产生意

直到2000年，ING才开始祭出自己的“秘密武器”，到“121号文件”拉响对房地产业紧缩银根的警笛时才和紧在中国的布局。对此，很多人评论其做法怪异．而ING却一直有自己的独特想法。[编者按]     

稳定发展上海涉外房地产业的探讨

90年代是上海经济振兴的关键10年。发展涉外房地产业,是上海发展外向型经济的内容之一,也是上海加快发展第三产业、重塑贸易和金融中心功能的重要手段之一。根据开展涉外房地产主要目的、条件成熟程度、规模大小差异,上海发展涉外房地产大致分为两个阶段。第一个阶段是1980～1987年,为起步和探索阶段。     

中国大陆楼市暗藏泡沫风险

近年来，随着大陆经济快速增长，房地产业正迈入新的发展阶段，令楼市及居民购买力发生深刻变化。为防止再出现93年“地产狂潮”的情况，中央政府近期正致力采取多种宏观手段，包括从土地、税制、     

诚实守信建功业 蓬勃发展惠民生——记甘肃陇鑫实业集团有限公司董事长李海珊

甘肃陇鑫实业集团有限公司董事长、甘肃兴隆房地产业开发有限公司总经理李海珊,1954年6月出生于甘肃榆中,现任第十一届甘肃省人大常委、甘肃省工商联副主席、甘肃省房地产业商会副会长、甘肃省房协副会长、兰州