再论“城市经营”

近几年来,在我国大陆上逐渐兴起了“城市经营”或曰“经营城市”的热潮。理论界的探讨与论争不断升温。不少城市的城建管理部门,在对理论界的论争感到迷惘、费解的同时,则按照自已的理解开始了经营活动。考虑到理论对实践的指导意义,理论界如能在一些主要问题上早日取得共识,毕竟是有益于实践的好事。因而不揣浅陋,谨就“城市经营”讨论与实践中的若干焦点问题谈些个人看法。相对于过去两年中我就“城市经营”问题在一些学术会议上的     

“经营”与“管理”漫话

“经营”是财，“管理”是寿。企业经营与企业管理的分别是什么，它们之间是什么样的关系，这是很多人在工作中不得不面对的最基本的问题。     

调整经营思路全面提升企业执行力

执行力的含义"执行力"是什么呢?其实"执行"就是"做",事情的复杂程度不同需要的做事能力也不同而已。我们可以从两个不同层次去理解"执行力",一是个人执行力,另一     

“挣钱”与“赚钱”

<正> 经济学家厉以宁在一次会议上曾作过拆文解字,他说,“挣钱”的“挣”字,是“手”字旁加一个“争”取的“挣”字,这表明财富是要脚踏实地、花大力气动手去做的,是要费心费力去争取的;而“赚钱”的“赚”字,是贝字旁一个兼并重组的“兼”字,“贝”代表财富和资本,于是“赚钱”这种模式其实代表的是兼并重组等资本运作。其实,“挣钱”与“赚钱”,是获得财富的不同路子,也是指两种完全不同的经营模式。这方面值得人们在经营层面细心思考。     

设个“退货窗口”与实施“无理由退货”

有一家名为乐天百货的韩国大商场，创办二十多年来一直久盛不衰，生意红火。这与他们设立的“家电用品退货窗口”有关。顾客对买到的家电等大件用品有不满意处，直接到这个窗口就可以很快得到保修或退赔，加上其他各项服务工作也搞得比较好，该商场现已发展成为韩国最大的百货商场。     

"亏损经营"与"转移定价"--透析外资企业的"亏损经营"

“成立9年来从来没有赚过一分钱,每一年都是巨额亏 和路雪9年来已经亏损了1.5亿美元!和路雪的巨额亏损与国内后来居上的伊利冰淇淋形成巨大的反差。伊利在2000年的销售额只有6亿多,但赢利已经有好几千万。稍有常识的人不得不怀疑这样的账目别有隐情。     

抓“四交底”工作制度落实 为项目经营效益最大化助力

河北四建四分公司积极按照集团“做强做大”和公司“三年愿景目标”要求，坚持用科学发展观引领企业发展，走“规模效益”之路，仅2010年前三个季度承接11项水泥建材项目，工程总造价达到5亿元以上。在建15个工程项目，分布在山东、山西、陕西、内蒙古、辽宁和黑龙江六省。作为以建筑施工为主的建筑企业，工程项目管理是企业经济效益的源泉，也是企业赖以生存发展的基础。企业产值规模的扩大，工程项目点多面广，势必会出现人、材、机、资金等资源的不足，同时面对远程施工，气候条件不利等难题和挑战。如何进行内部挖潜，规范管理，降低成本，实现项目经营效益的最大化，成为党建创先争优活动的重点课题。     

脑筋需要急转弯——现代经营中的五大误区

在日益激烈的市场竞争中，不少经营者步履维艰，而屡入“误区”不能不说是极其重要的原因。为避免进入误区应注意以下五个方面。     

老板之“道”

天下的老板数不清,每人都有难念的经。从经营单位规模的大小和老板的境界上来看,老板大概可分为小老板、中老板、大老板和太老板等四类,而其各自遵循的"道"当然会有所不同。那么,不同企业的老板做法有何不同呢?     

诌议"新2/8原则" 与"顾客满意经营"

一、"新2/8原则"的提出 1999年底我们在编写《顾客满意度评价与提升》教材时,阅读了国内外大量资料,其中美国的两个刊物提出了类似数据,称:"企业绩效的80%来源于20%满意的老顾客".     

浅议杠杆原理在资本结构决策中的应用

杠杆原理反映了在函数关系下自变量变动的幅度所引起的因变量的变动幅度和结果。应用于财务中主要是反映业务量、收入、利息及税前利润和收益间的关系。具体而言，这种函数关系清晰地反映了杠杆利益与其相关风险之间的对应关系。而这种关系的协调和平衡恰是企业资本结构决策的核心和要点所在。因此，只有在充分理解和恰当地运用杠杆原理的基础上，才能为企业寻求最优的资本结构提供更广泛的思路和依据。为此，现就与资本结构决策相关的财务杠杆，经营杠杆和联合杠杆的原理及其具体运用作一简介。一、财务杠杆财务杠杆，又称融资杠杆，是指企…     

“生态位差异”与“错位经营”

科学研究发现，在一个生物群落中，不同的物种在取食的时间、地点、对象和方式上均存在明显的差异，这种现象被称之为生物的“生态位差异”。如有两种鸬鹚，它们能在同一峭壁上营巢，能在同一水流处摄取食物。原来。它们中的一种主要捕食底栖的鱼类和无脊椎动物；另一种则捕食水流上层的游鱼和沙鳗。这种差别使得两相安无事。再比如，在北美针叶林中，     

从“中国制造”到“中国创造”

一直以来，“美国创意，日本设计，韩国研发，中国制造”为人称道。中国是“制造大国”，不是“制造强国”，更不是“品牌大国”，而打造品牌，是“中国制造”走向“中国创造”的途径。     

农村信用社经营的外部环境分析

农村信用社作为农村金融机构，是我国农村金融体系的基础力量，发挥着农村金融的主力军作用。因此，农信社的经营状况关系到我国农村地区、农业和农村经济的发展。而农信社的经营状况又与其经营的外部环境密切相关，一个良好的外部经营环境能够有利的促进其发展，充分发挥其主力军的作用。文章正是从这个角度出发，来探讨目前农信社经营的外部环境，从而为其外部环境的改善找到实施的切入点。     

国有大型企业的“市场模拟”与“资产营运”研究

<正> “内部模拟市场”的种种误区 “内部模拟市场”,又称“企业内部市场化”。目前是国内外企业管理专家关注的热点之一。作为一种管理模式,它把企业看成为一个企业家组成的公司社团,在企业内部进行外部市场一样的买、卖、开发新产品或劳务。所有的单位都有从事企业内部或企业外部交易的自由。这种模式目前在西方发达国家跨国大公司里颇受青睐,如IBM公司等。但运行这种模式对     

球迷餐厅

足球，是大家普遍喜欢的一项体育运动。为了迎合人们对足球的强烈爱好，两位北京人在天坛附近办起了一个家专为足球爱好者服务的“球迷餐厅”。该餐厅仅有３０多平方米的铺面，屋顶上挂着大大小小的足球，四周墙上贴着贝肯鲍尔、马拉多纳、古力特等几位世界球星的照片儿。为了增加自己的“权威性”，餐厅还请时任国家体委主任的伍绍祖为餐厅题写了“球迷之家”几个大字。由于餐厅创造的浓郁足球氛围和良好的服务，开业仅一个多月，就在京城球迷中小有名气。那众多的球迷们从早上一开张就聚集在这里，高谈阔论，热热闹闹一直到深夜，生意还能…