大搜车：二手车大超市

一个二手车买主会怎么想呢？他一定会认为，二手车大多经过一番折腾和装扮，所以如果卖主要价10万元的话，他一定要砍到9万甚至更低。考虑到这种情况，一位拥有七八成新车的卖家就不会将车拿到二手市场，因为他知道，在那里很难卖出一个合理的价格。     

2017年度注册会计师全国统一考试全科自测试题及参考答案

《会计》自测试题 一、单项选择题(本题型共24 分,每小题2 分) 1. 因急需新设销售门店,甲公司委托中介代为寻找门市房,并约定中介费用为10万元.2×16 年2月1日,经中介介绍,甲公司与丙公司签订了经营租赁合同.合同约定:租赁期自2×16 年2月1日起3 年,年租金为420万元,丙公司同意免除前两个月租金;丙公司尚未支付的物业费100万元由甲公司支付;如甲公司提前解约,需支付给丙公司违约金30万元;甲公司于租赁期开始日支付了当年租金385 万元、物业费100万元,以及中介费用10万元.     

小型企业公益捐赠纳税筹划

小型企业通过公益捐赠来进行税收筹划、降低税负,可使企业在节税的同时获得良好的社会效益,增加企业的商誉。根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》,企业所得税基本税率为 33％,但对小型企业又有两档优惠税率,即“对年应纳税所得额在 3万元(含3万元)以下的企业暂减按18％的税率征收企业所得税;年应纳税所得额在3万元至10万元(含10万元)之间的,暂减按27％的税率征收;年应纳税所得额超过10万元的,一律按 33％的税率征收”,又规定“对纳税人用于公益、救济性的捐赠支     

贪官的钱都藏哪儿

贪官总是满口仁义道德,满肚子腐败堕落。看看他们五花八门的藏钱招法、纸醉金迷的奢侈生活、慷慨激昂的豪言壮语,真让人忍俊不禁、哭笑不得……辽宁省北票市原粮食局局长胡宪林的钱藏得到处都是,办案人员在其办公室的抽屉里找到了6万元的存折;床铺底下找到54万元的存折、现金2万元;住宅的地下室里找到10万元的现金;厨房的天花板内找到9.99万元美元;阳台上的管内找到40多万元存折;厨房内找到30余万元的存折;卧室内30万元;门厅里30万元。     

福建省大幅提高专利奖特等奖奖金标准至100万元

正日前,经福建省政府批准,福建省专利奖特等奖及一、二、三等奖每项奖金分别提高到100万元、30万元、20万元、10万元,充分体现了福建省坚持促进实际转化运用,专利质量高、转化运用突出的要优先、重点奖励的政策导向。这将进一步激发全省创新创造活力,有力促进科技自立自强,推动经济高质量发展。     

二手房转按揭风险提示

手里有房,但房屋仍处在按揭中的业主应该如何出售自己的房产呢?转按揭业务到底如何操作,还存在哪些风险,这些都是按揭中商品房业主十分关心的问题。现在我们所谓的转按揭一般是指仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍需要通过贷款来还清房屋的前一次按揭房款。例如:某业主手中有一套房屋,该房屋在建行的贷款仍有18万元没有还清。由于急需用钱,将该房屋委托房产中介公司代其出售。某客户欲购此房,双方通过房产中介公司签订了房屋买卖合同,同意以30万元的价格成交该套房屋。买主先期支付10万元作为购房首付款。然后,业主前往建行办…     

信息商情

北京奥运建设、北京国际大都市建设、重点工程项目已陆续开始启动。北京2008年奥运会总投资16.5亿美元,50项重大工程总投资1228.5亿元。从2002年到2007年300多个星级酒店都要装修改造,同时还将再建一批新的星级酒店,装修费及投资近100亿元;5年内完成危房改造300万平方米,住房1000多万平方米。 全国“十五”期间,住宅新增57亿平方米,中国住宅建设在未来10年仍是建设高速发展期,并将起到拉     

创意农业:拉动内需的新引擎

每只卖到100元的方形西瓜、卖出50元高价的专利苹果,一个128公斤重的大南瓜卖出1000元,每只鸡卖到2000元,好看、好玩的一只创意农产品礼篮1000元;种植天麻每亩创利3．5万元,生产温室油桃亩产值6万元,种植香水百合鲜花每亩效益达10万元,一亩羊肚菌卖到国外一万五千美金,一盆创意盆景可以拍出60万元的天价。     

一场“及时雨” 双方都满意

青岛灵山造船厂1992年下半年与某船运总公司签订了合同,为其建造"汇波泉"3号3000吨货轮一艘,船价1140万元,实际支出1432万元,交船后企业将出现巨额亏损。胶南市审计局发现这一问题后,企业道出了苦衷:造船合同签订后,所用原材料大幅度涨价,配套机电设备价格也随之猛涨。要修改合同难以说服对方;若作"弃船"处理,向对方支付违约金后,按市场价格另找买主,虽可一时得利,但将失去一个较为固定且很有发展潜力的客户。企业进退两难。为了帮助企业解决好这一难题,审计局决定为企业提供一份过硬的资料。我们首先会同该厂技术财务等人员一起仔细研究了定做方提供的各种技术资料和要求,按实际材料消耗量和最高工时定额测算出该船只的实际总造价,并分项与合同签订时的预测算一一对照。经过分析,整条船只原材料涨价比合同提高造价166万元,机电设备等提高造价126万元,销售税金增     

恢复性司法理念应用于工商行政执法之构想

因盗伐林木100余棵,广东省惠州市两农民被法院一审判处有期徒刑4年,并处罚金3000元。两被告不服．提起上诉。二审期间,两被告多次向法官忏悔,承认自己的行为给国家生态建设造成了危害,愿意在林业部门指定的区域范围内种植树木,保证成活,弥补自己的过错。二审法院改判两人有期徒刑3年,缓刑5年,并处罚金5万元;同时,判决两被告在惠州市林业局指定的区域义务造林10亩。     

违约金和定金该按哪个赔

案例2010年6月,赵某委托一家房地产中介公司代理销售自己的一套房屋,双方签订了《全权委托代理销售合同》,约定合同期限为5个月,销售底价为36万元。合同签订后的第二天,中介公司就为房子找到了买主卢某。中介公司当天便与卢某签订了《房屋买卖(置换)合同》,约定房价为42.5万元,赵某和卢某各自向中介支付信息服务费4250元。双方还约定,合同的任何一方拒绝履行合同或解除合同,违约方应向他方支付房屋成交价的5%作为违约金。卢某在签订合同的同时,自愿交付房屋定金1000元。签订合同后,     

常理与人管

一、打网球和晋升。甲和乙参加网球赛决赛，如果奖金为10万元，冠亚军均分5万元，选手为了冠军的荣耀仍然会付出足够的努力争胜。但如果10万元奖金全部归冠军所得，那么胜利本身的吸引力会更大，激发两位选手的努力程度也就更高。     

品牌：企业的生命标志

源于英语“Brand”的品牌一词，最早是指牲畜市场牛屁股上的烙印。但现在品牌已远远超出了品名的范畴，更多地包含了情感因素。但消费者的情感因素又是比较复杂的，特别是心理需求更为复杂。比如，体现身份的需求、彰显个性的需求、寻找快乐的需求，等等。我们可以看到：一双运动鞋60元就可以买到，但一双“耐克”运动鞋600元照样有人穿；一块手表30元就可以买到。但一块“劳力士”3万元依然有人戴；一辆轿车10万元就可以买到，但一辆“宝马”100万元也仍然有人开。     

贷款买房不如贷款买家电

“贷款10万元买房子,如果1年还清需要支付5022元利息;贷款10万元买家电,如果1年内还清则不需要支付利息。可以将手中的现金买房子,从银行贷款买家电。”沈阳两家银行推出的免息购家电的信贷方式给了消费者这样的提示:建设新家要借钱,贷款付房钱不如贷款买家电。     

华府·祥和人家

北景园小区建筑面积100万平方米,是目前杭州最大的经济适用房。小区内配套设施齐全,规划中有3万平方米公建,两所中学和两所幼儿园。华府·祥和人家坐落在北景园内,整个项目建筑面积约10万平方米,10幢小高层以南北向大间距、东西向错落式分布,建筑密度不到30%,小户型以90—120平方米为主。目前,一期均价在5600元/平方米已售完。预计,三期将在2005年4月初开盘,均价在6600元/平方米以上。     

关于我校大精设备使用及开放情况的调研

一、引言 大精设备是大型贵重仪器设备的简称.根据国家教育部关于印发《高等学校仪器设备管理办法》的通知规定,第九条 单价在人民币10万元(含)以上的仪器设备为贵重仪器设备.第十条 教育部所管的贵重仪器设备范围.1.单价在人民币40万元(含)以上的仪器设备;2.单台(件)价格不足40万元,但属于成套购置或需配套使用,整套在人民币40万元(含)以上的仪器设备;3.单价不足人民币40万元,但属于国外引进、教育部明确规定为贵重、稀缺的仪器设备.各省级教育行政部门和各高等学校可根据实际情况,明确各自所管贵重仪器设备的范围.第十五条 高等学校仪器设备要实行专管共用、资源共享.各机组要在完成本校教学、科研任务的同时,努力开展对社会各单位的协作咨询、分析测试、培训等技术服务工作.要在开展校内、校际和跨部门协作共用的同时,积极培训能独立操作仪器设备的人员,并建立岗位责任制度,努力提高仪器设备使用率.要尽量使用外单位已有的仪器设备,避免出现区域性仪器设备的重复购置.     

公司资本不实 股东要承担连带责任吗?

<正> 石某、周某等5人约定共同出资设立一家有限责任公司。公司章程规定,每人出资20万元,公司注册资本100万元。2000年4月份,石某等5人伪造了一份金额100万元的银行进账单,欺骗某会计师事务所,并获得会计师事务所出具的100万元到账的验资证明。石某等人随即凭此验资证明到工商行政管理机关办理公司设立登记,领取了该公司《企业法人营业执照》,营业执照上载明"注册资本100万元"。此     

关于借贷与投资的认定及风险

<正>周律师：您好！前年，我朋友称要投资一个农业项目向我借款人民币50万元，然后又称这个项目回报快、前景好，说带我投资，又让我出了人民币50万元。出于对他的信任，在我们没有签订书面合同的情况下，我通过银行转账给他人民币100万元，并根据他的要求，在转账用途注明“借款、投资款”。之后他写了借条，约定其中的人民币50万元借款在去年年底归还，另外50万元同时于去年年底托底兑现。     

须重视对事业单位对外投资的审计监督

最近笔者在检杏一所属事业单位的财务收支审计中,发现某个单位的「其他暂付款一明细帐下面,桂有某公司欠款10万元,08年归还1万元。经审计调查,此公司确属该单位投资创办的经济实体,10万元是投资款,一万元是上交利润。为此,我们对该公司的帐目作了进一步审计。在审计过程中,发现该公司帐面实收资本60万元,注册资金60万元。据该公司的同志介绍,在公司注册登记时,除单位以货币投资10万元以外,还有用本单位的一些设备及物资作验资的,由于这些物资设备是与本单位共同使用,从帐上无法将它们分开．因此,投资单位帐上只反映10万元投…     

有限责任公司设立的出资形式

案例：2006年6月3日．北京市民张某与田某准备合作共同设立一个有限责任公司，公司注册资本为100万元，但二人都没有多余现金．张某提出以自己所有的一间门面房作价60万元出资．田某则主张以自己的一项专利权作价30万元并出资10万元以满足公司设立要求。二人将其出资协议及其他相关文件提交工商部门登记注册时被工作人员驳回。[第一段]