谈谈招标控制价

招标控制价是《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）修订中新增加的专业术语。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价。对招标人来说,它是招标人控制工程造价,保障招标成功的有效手段。对投标人来说,它是其投标报价的上限,直接关系到投标人采取什么样的报价策略。所以说,招标控制价编制的科学与否,准确与否,直接关系到招投标活动的成败。以致可以影响整个建设项目的成效。下面从以下几个方面就招标控制价做一些肤浅的论述。     

谈谈招标控制价

招标控制价是<建设工程量清单计价规范>(GB50500-2008)修订中新增加的专业术语.招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价.对招标人来说,它是招标人控制工程造价,保障招标成功的有效手段.对投标人来说,它是其投标报价的上限,直接关系到投标人采取什么样的报价策略.所以说,招标控制价编制的科学与否,准确与否,直接关系到招投标活动的成败.以致可以影响整个建设项目的成效.下面从以下几个方面就招标控制价做一些肤浅的论述.     

清单计价规范下招标控制价编制工作刍议

依据清单计价规范对招标控制价的有关规定,分析了招标控制价偏差可能出现的问题及投标人可以对招标人编制的招标控制价投诉的方面,探讨了基于清单计价规范的相关规定招标控制价编制工作应关注的重点问题。     

工程造价咨询单位编制招标控制价的策略

招标控制价作为工程投标的最高限价,在整个工程招标投标过程中占据着重要地位,因此必须严格以招标文件中的工程量清单、施工图纸、相关设计文件、施工方案等资料为依据,科学编制招标控制价。然而,由于许多招标单位对招标控制价的作用认识不足,使得编制招标控制价存在着诸多问题。文章针对这些问题展开了详细分析,提出了相应对策,有利于招标投标的健康、规范发展。     

施工招标控制价运用中的问题及对策探讨

招标控制价在建设工程施工招标过程中是工程造价的最高投标限价，为防止投标人串通、恶意抬高工程造价有重要的作用，就运用中出现的几个问题作者提出了相应解决办法。     

关注工程量清单讣价模式下的投标控制价

工程量清单计价模式作为一种更加趋于市场化的计价模式，与以往广泛使用的定额计价模式有着许多的不同，其中较为明显的区别之一，就是所谓的“明标”招标，即投标控制价（拦标价）足公开的，在招标过程中，对所有的投标人均不保密，投标报价如果高于投标控制价，即为废标。     

招标阶段工程量清单及控制价编制要点浅析

目前,我国大多数的建设项目都是引用工程量清单来进行招标和计价.所以,招标清单在编制过程中主要是对工程招标价格做出合理控制,同时也会对投标报价及工程项目竣工后的结算价带来一定影响.对施工项目来讲,招标清单和控制价编制,既可以构建公平公正的平台,又能为建设单位工程造价控制提供一定便捷,应对其给予足够重视.     

工程量清单计价模式投标报价中的常见问题及解决建议

投标人在投标阶段的关键性节点工作是投标报价的编制及最终报价的确定,正确地编制投标文件有利于施工单位顺利进入评标环节,合理的报价则有利于施工单位最终获得工程的承包权。文章从工程量清单核量工作的缺失、商务投标人员缺乏责任心、投标报价存在问题、投标报价技巧缺失等方面对项目的影响进行分析,提出投标前进行招标工程量的复核、加强对商务投标人员的培训、进行市场价的调查、采用多种技巧进行投标等建议,为施工企业参与正式工程投标时提供参考和指导,帮助施工企业增加利润。     

招标控制价探索与研究

GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》已于2008年12月1号开始实行,它首次提出了招标控制价的概念,并对招标控制价做出了相应的规定。文章就招标控制价的确定方法、存在的缺陷以及解决的措施进行探讨和研究。     

论工程投标报价的确定

作为国家标准的<建设工程工程量清单计价规范>(GB5055-2003)自2003年7月1日实施以来,标志着我国工程造价管理发生了由传统"量价合一"的计划模式向"量价分离"的市场模式的重大转变,同时也表明,我国招标投标制度真正驶入国际惯例的轨道,实行工程量清单招标以后,招标人或招标人委托的代理机构,依据有关要求,按照统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定,将施工所涵盖的招标工程全部建设内容,实物工程量和技术措施以统一的计算单位列出数量清单,投标人则完全依据现行国家、地方的有关规定,结合项目的具体特点市场状况、风险以及企业的综合实力,自主填报清单开列项目中的综合单价与价汇总价,进行投标报价.     

对项目标后经营的探讨

对于竞争越来越残酷的建筑市场来说,随着工程中标单价越来越低,如何做好标后经营工作就显得尤其重要,这也是施工单位提高经济效益的重要途径。文章就如何做好项目标后经营谈了几点认识。     

合理低标价法的实践与探讨

如何认识“合理低标价法”一直是招投标领域讨论的热门话题。基于作者对市场经济的理解以及对招标投标的认识,分析微观市场环境以及宏观经济环境,对未来市场发展趋势的作出阐述,目的是使招投标当事人以及招投标监督管理部门对于“合理低标价法”有一个新的认识,去除对“合理低标价”评标办法的表面的、形式化的争论,把讨论的注意力转移到如何在工作实践中更有效的运用“合理低标价法”上,达到促进市场完善,鼓励竞争,促进整个工程招投标发展的目的。     

建筑工程投标报价及其最低成本价的判定

面对入世的新形势，中国的建筑行业将对国际开放，为了提高我国建筑企业的竞争能力，从建筑市场价格竞争的角度，通过对建筑工程招投标，投标报价，特别对工程清单报价的分析，浅议了企业最低成本价判定方法，力图推进合理低标价中标的进程。     

试论招标控制价对投标报价的影响

随着我国社会主义市场经济的飞速发展,我国的地铁工程也在发展之中,越来越多的工程改变了传统的定额计价方式,采用了更为科学的工程量清单计价方式。在工程量清单计价方式下,建设单位在招投标的过程中越来越重视招标控制价的编制,这直接导致招标评审要求的变化,进一步对招标控制价的编制内容、范围和质量提出了更高的要求。当前,我国虽然已经有了相应的法律规范招投标,但仍存在一些问题,尤其是有些工程项目的招标控制价的编制质量不高,会导致施工过程中的计价纠纷,严重的还会影响到工程项目的安全和质量。     

建设工程业主与承包商招标后合同价格谈判的博弈分析

本文目的在于对业主和承包商在招投标后的合同谈判机理进行研究。对于经过招标的合同谈判，招标活动分两种情况，第一种情况为公开招标，第二种情况为邀请招标。对公开招标，本文指出了垄断性围标对于业主的风险，并且将存在寡头及多头竞争的公开招标并入邀请招标进行研究。在邀请招标情况下，假设业主根据各方报价和技术标得分，选定某一家单位作为合同谈判对象。对在各种信息对称、不对称情况下，对于双方的序贯博弈过程进行分析。     

铁路投标施工组织设计的编制质量研究

投标施工组织设计在投标报价中的地位越来越被铁路施工企业所重视,施工企业在日趋激烈的招投标的竞争中,求生存,求发展,就必须注重投标施工组织设计的编制,提高投标人员的整体素质,使投标报价更趋合理,达到既能中标又能赢利的目的。本文探讨了在工程投标中,投标施工组织设计的特点、对投标报价的影响及目前所存在问题,提出了提高投标施工组织设计编制质量的具体建议。     

论科学运用投标技巧与工程造价的关系

采用限额设计或通过招标竞争设计对控制设计阶段的工程造价具有重要意义。确定建筑施工合同价，分析影响投标中标率的因素，科学运用报价技巧和决策等，有利于建筑施工投标阶段工程造价的确定及提高中标率。     

在国外工程投标报价中如何确定合理的报价价格

中国加入WTO，将有越来越多中国的建筑施工企业走出国门，投身到国际化的大市场中参与竞争。在竞争激烈的国际市场中若想获得胜利，报价价格的合理性是重要的前提条件，如何正确地确定报价价格就成了各企业的首要工作，也是企业获得良好经济和社会效益、提高竞争能力的关键所在。     

浅谈标前工地考察对投标报价与决策的影响

投标人在市场经济运营与施工生产中,如何有效规避投标风险,把好项目源头关,坚持公司利益最大化,最终决定中标与否,投标报价是最重要的环节,也是关键因素之一,而对投标报价与决策造成重大影响的,则是投标前期的工地考察。工地考察是投标人投标时全面了解现场施工环境和施工风险的重要途径,是投标人搞好投标报价的先决条件,是报价编制的重要依据。投标人提出的报价,应当是在现场考察的基础上编制出来的,而且应包括施工中可能遇到的各种风险和费用。因此,投标前期,它是编制报价的基础与依据,投标后期,工地考察将对投标决策、确定标价产生重大影响。     

经评审的最低投标价法实践与探索

随着我国加入WTO和建设工程工程量清单计价规范的的推行，经评审的最低投标价法在我国建设工程招投标中将得到进一步的推广和应用。本文论述了经评审的最低投标价法在评标实践中的优缺点，介绍了两种投标人项目成本价评判方法，提出了实行经评审的最低投标价法的几项保障机制的政策建议。