房地产企业纳税筹划初探

当前,房地产行业正面临着激烈的市场竞争和复杂的国家调控环境。如何设计合理的纳税筹划方案以降低成本、增加利润、实现价值最大化,已成为房地产企业的迫切需要和必须认真应对的课题。此文简要分析房地产企业纳税筹划的必要性、所涉及的税种以及纳税筹划的相关技术等几个方面．     

新时期房地产企业纳税筹划策略的综合分析研究

当前,房地产企业的发展在国民经济中占有重要的地位,探究限购令政策下完善房地产企业纳税筹划的策略具有重要意义。文章分析新时期房地产企业纳税筹划策略研究的现状,并针对分析中的问题提出相应的措施,对新时期房地产开发企业纳税筹划策略进行了综合分析。     

房地产企业纳税筹划探析

2011年后,随着宏观经济过热的整体趋势,从中央到地方针对房地产市场调控的新一轮"组合拳"式的调控,使我国房地产行业整体开始经历适度从紧并逐渐转向稳健发展。而税负作为调控的主要手段之一,无疑也在一定程度上加重了房地产企业的负担。基于此,较多的房地产企业从项目开始到清算,都在努力探索合法进行纳税筹划的思路,以尽量降低税负,为企业谋得有利的发展空间。     

房地产企业纳税筹划刍议

早在1995年,国家税务部门就发布了第110号函——《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》。明确规定:在房地产或土地的使用权取得之后,倘若未进行转让或开发,那么在计算其增值额时,只有地价款、相关费用以及税金可以扣除,有效抑制了地皮的炒卖和炒买行为。其实,类似的税收筹划措施在房地产企业的具体运营中还有很多。本文从房地产企业纳税筹划概述谈起,指出了房地产企业纳税筹划涉及的税种,并且着重分析了房地产企业主要税种的纳税筹划情况。     

房地产企业纳税筹划应注意的问题

税筹划有助于房地产企业提高自身的经营管理水平和财务管理水平,维护自身的权益,在新的市场经济条件下更好的生存发展,进而实现企业利润最大化的目标。随着社会法制的健全,执法力度的增强,合理守法地进行纳税筹划,成为社会对房地产企业的客观要求。     

房地产企业增值税纳税筹划思路及策略研究

税制改革之前的营业税与增值税在货物运转环节出现的双重征收行为无疑加剧了企业经济压力,传统税收政策与快速发展的市场需求矛盾凸显,因此政府大力推动税制改革,出台一系列税收政策,其中营改增政策尤为关键,自 2016 年开始营改增正式推行,社会不同领域均对其贯彻落实。 一直以来房地产企业作为我国经济运行的重要支柱产业,对我国经济发展做出很大贡献。 近几年,房地产行业发展增长速度缓慢,处于稳定性发展阶段。 但就竞争环境而言依旧激烈化,房地产商为了提升竞争能力,其侧重点也从规模向追求利益进发。 我国税收大多源自房地产领域,而“营改增”推行在短期内无疑加剧了企业税务压力,所以房地产企业想要改善这一问题,需利用纳税筹划手段,提升企业经济效益。 基于此,文章从房地产企业纳税筹划相关理论及主要思路切入,分析房地产企业增值税纳税筹划存在的主要问题,提出相应的优化策略。     

房地产企业纳税筹划

我国房地产业过热，政府近来不断出台政策对房地产业进行调整，房地产企业经营面临一些困难，房地产企业通过纳税筹划降低成本显得更加重要，通过分析房地产企业生产经营流程的各个环节，勾画出房地产企业纳税筹划的整体思路。     

房地产企业纳税筹划

房地产企业经营活动中要完善纳税统筹工作,应注意增加对相关税务条款、法规的了解,做到合理、合法的规避企业税费,在减轻企业负担的同时降低企业运营成本,达到增加企业经济效益的最终目的。     

房地产企业纳税筹划

房地产企业经营活动中要完善纳税统筹工作,应注意增加对相关税务条款、法规的了解,做到合理、合法的规避企业税费,在减轻企业负担的同时降低企业运营成本,达到增加企业经济效益的最终目的。     

探析房地产企业纳税筹划

随着房地产经济的快速发展和日益激烈的市场竞争,房地产企业作为我国发展的主力军,其向国家缴纳的税款数额非常大。本文首先对纳税筹划进行了理论概述,然后从降低房地产企业经营成本,发挥价值最大化的角度出发,根据涉税业务提出如何进行合理的纳税筹划。     

房地产开发企业土地增值税纳税筹划策略

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得增值收入的纳税人征收的税种。土地增值税纳税筹划是在税法允许的前提下,从降低税基和税率两个角度进行。本文以房地产企业为主体,从土地增值税的特点出发,对房地产行业纳税筹划进行分析和阐释。     

房地产企业纳税筹划实例分析

纳税筹划是有别于偷税、避税和骗税的企业行为,在不违反法律的情况下,企业可以利用各种纳税筹划方法实现少缴税或延缓交税的目的。以房地产企业营业税纳税筹划为例,具体地说明了纳税筹划是如何在我国现有法律框架下得以实现的。     

基于财务管理的房地产企业纳税筹划

随着国家对房地产企业宏观调控政策不断推进,房地产利润不断降低,房地产企业面临着前所未有的挑战。房地产企业若想在竞争激烈的市场中占有一席之地,应采用纳税统筹手段合理纳税,提高房地产企业经济效益和综合竞争力。基于此,本文详细地阐述了纳税统筹对房地产企业财务管理的影响,简要地介绍了财务管理下的房地产投资活动纳税统筹方法,以某发展集团为例,分析基于财务管理的房地产企业纳税筹划存在的问题,并提出解决措施。     

浅谈房地产企业营业税的纳税筹划

本文主要从四个方面讲述房地产企业营业税纳税筹划：合作建房的筹划、捆绑式销售方式的筹划、营业税视同销售行为的筹划、分散收入项目的筹划。     

房地产开发企业土地增值税纳税筹划及策略分析

土地增值税是国务院对我国房地产市场税收进行宏观调控的手段之一,国务院明确了土地增值税的若干计税的问题。当前房地产市场日益严峻,行业竞争也日趋增大。因此,作为房地产企业主要税收之一的土地增值税,其筹划对于企业有着重要的现实意义。文章探讨房地产开发企业土地增值税纳税筹划问题,并针对其问题提出解决方法。     

从房地产开发流程谈房地产开发企业的纳税筹划

本文以2008年1月1日开始执行的新企业所得税法为依据,从房地产开发企业经营流程的主要阶段,即开发项目取得阶段、开发施工阶段、销售阶段、物业管理阶段分别探讨了纳税筹划的一些方法.     

房地产企业纳税筹划问题及对策

近些年,房地产市场出现了前所未有的发展机遇,房地产行业已成了国家经济的支柱性产业,然而随着房价持续走高,房地产项目呈现过热化的发展趋势,政府也加大了宏观调控力度,采用强化税收的政策,针对不同房地产企业以差别化方式执行信贷政策等方法对其进行监管。特别是2013年以后,随着国五条的制定与出台,在一定程度上缩小了房地产企业的利润空间。鉴于此,企业通过纳税筹划来增加企业收益、规避纳税风险的重要性便逐渐显露出来。     

房地产开发企业土地增值税纳税筹划及策略探讨

我国房地产的不断发展推动了我国现代化的进程,促进了我国城市化的发展,房地产税收在我国财政收入中占有较大比例。税收是房地产开发企业的一个比较大的费用支出。房地产开发企业为了能够确保良好的运营,就应该做好对于土地增值税纳税的筹划工作。文章针对土地增值税的统筹规划工作进行探讨,提出了一系列的土地增值税的统筹规划方案,以期为企业的纳税统筹规划工作提供参考意见。     

谈房地产开发企业营业税的纳税筹划

本文站在房地产开发企业角度,采用适当的纳税筹划方法和技巧,对房地产开发企业涉及的营业税进行研究,并结合实务操作案例说明筹划的效果。对提出的纳税筹划方案都依据税法规定,确保真正依法筹划。     

浅析水利建筑企业的纳税筹划

纳税向来就是企业和公民应尽的义务,也是国家的主要财政收入来源,而纳税筹划是指企业在税法规定许可的范围内,以提供效益为目的,通过对企业生产经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排,尽可能地进行合理纳税。