普通百姓做什么容易发财——就做“立の本”环保电池出租连锁

对于三十而立的年纪，蔡先祥不甘下岗后的寂寞，在一家学校附近租了家门面，做起了“立の木”电池出租的生意，就是租赁电池。     

试析房产租赁业务中的风险控制与防范

当今房产市场租赁业务在房屋产权越来越明晰,客户维权意识越来越强的趋势下,房产租赁风险防控方面面临了一些新的内容。房产租赁具有价格浮动、季节变化、周期循环等运营特点,是一个充满着经营风险的行业。无论在客户选择、价格定位、合同签订、租金回收以及租后服务等环节中都存在着难以预料的潜在风险,本文将对房地产出租业务中遇到的风险以及如何防控试做分析。     

小电池大市场 即可赚钱还能环保

对于三十而立的年纪，蔡先祥不甘下岗后的寂寞，在一家学校附近租了家门面，做起了“立の本”电池出租的生意，就是租赁电池。     

试析房产租赁业务中的风险控制与防范

当今房产市场租赁业务在房屋产权越来越明晰，客户维权意识越来越强的趋势下，房产租赁风险防控方面面临了一些新的内容。房产租赁具有价格浮动、季节变化、周期循环等运营特点，是一个充满着经营风险的行业。无论在客户选择、价格定位、合同签订、租金回收以及租后服务等环节中都存在着难以预料的潜在风险，本文将对房地产出租业务中遇到的风险以及如何防控试做分析。     

发展租赁消费,促进耐用消费品需求持续扩大

租赁消费降低耐用品消费收入总量及不确定性约束,降低消费外源资金供给约束,降低消费资源与环境约束,从而促进耐用消费品需求持续扩大。为发展耐用品租赁消费,应从供给角度上促进租赁企业规模化经营,从感知价值上激励消费者选择租赁消费行为;从市场交易上加强出租企业经营行为监管以降低消费者感知风险。     

租赁消费的定位及问题

不求一生所有,但求一朝拥有。租赁消费作为一种所有权与使用权相分离的消费形式,在都市逐渐升温。究竟是买好还是租好,往往令消费者难以决断,租赁消费该如何定位是颇值得消费者思量的。租赁消费应定位在使用期限很短而商品本身使用寿命长的商品上。如一些没有多少保存...     

国际房屋租赁模式对比及国内发展趋势分析

二十大报告强调“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,国内房屋租赁行业已成为解决居民居住问题的重要方式。考虑到美国和日本房屋租赁行业发展已久并形成了稳定的盈利模式,文章对比分析美国和日本主要的房屋租赁模式,阐述目前国内房屋租赁行业的主要模式,进而探讨国内房屋租赁行业的发展趋势。     

售后租回交易会计处理探析

售后租回交易作为一种特殊形式的租赁业务,已成为企业融资的重要手段。本文主要针对售后租回交易形成融资租赁的会计处理进行分析,并针对售后租回案例涉及的都是企业原有固定资产售后租回作为固定资产的现状,提出将原有库存商品售后融资租赁租回作为固定资产的会计处理方法。     

公共租赁房收储配租企业内部控制的探讨

在国家大力发展公共租赁房建设的背景下，各地依托现有政策积极探索公共租赁房建设、运营的新模式，公共租赁房收储配租模式也因此固运而生。作为一种新的运营模式，公共租赁房收储配租实施企业在内部控制方面尚存在较多的不足，收储配租运营也因此遇到各种困难。本文着重从内部控制五大要素出发，分析了收储配租企业内部控制建设方面的缺失，并结合公共租赁房收储配租的业务特点，提出了相应的解决方案。     

新准则下售后租回交易 形成融资租赁的相关会计处理

售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务。对于售后租回的会计处理。应按照租赁的分类标准,将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。本文探讨了新准则下承租人对售后租回交易形成融资租赁的会计处理。     

“买卖不破租赁”的法理学分析

“买卖不破租赁”是指祖赁关系成立后,出租人又将出租物转卖给第三人,而原已存在的祖赁关系仍对买受人有效。该原则的适用需具备法定条件,须存在有效的租赁合同;须租赁物已交付并为承租人现实占有;须出租人将租赁物所有权让与第三人。同时,该原则不独对于标的物之所有权取得人有适用,对于地上权、典权之取得人亦有适用。“设定物权”不破“租赁”为该原则衍生的子原则。     

租赁贸易货物申报指南

租赁贸易是指经营租赁业务的企业与外商签订国际租赁合同项下境内企业租赁进口或出租出口的货物。在海关业务中,租赁贸易主要涉及三个相关监管方式：租赁贸易、租赁征税、租赁不满一年。     

国有商租开展商业不动产融资租赁的合法性探析

商业融资租赁公司的监管职责从商务部划归银保监会后，国有商租公司面临金融条线与国资条线的双重监管。在新的监管形式下，国有商租是否可以合法开展商业不动产融资租赁，是值得聚焦于产城融合主业的国有商租进行研究的问题。国有商租开展商业不动产融资租赁的合法性应在满足本文列举的各项原则下获得肯定。     

租赁准则的比较研究

一、我国新旧租赁会计准则的比较 《企业会计准则第21号——租赁》是对2001年实施的租赁准则的修订。新旧准则的主要差异为： （一）整体结构 旧准则主要借鉴国际准则的形式，结构一般包括引言、定义、租赁分类、承租人的会计处理、出租人的会计处理、售后租回等七部分内容。新准则采用的是我国法律“章节加条文的形式”，分八个章节。     

农机融资租赁时代或将来临

<正>最近,国务院文件及常务会议出台了关于金融服务"三农"发展的意见和措施。有专家分析,后期国家会出台针对农机金融租赁的配套政策,农机金融租赁服务业务有可能会加快发展,成为农机销售的重要方式,并促进农机产业大踏步发展。何为融资租赁融资租赁也叫设备租赁,是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租     

“全家人”的租赁之道

<正> 短短两年时间,以社区租书店出现的全家人书会已经发展为拥有16家连锁店,2万多会员的组织,以“建书香社区,促全民上网”为目标的全家人书会一改往日租书店“店面小、书刊旧、品位低”的形象,以连锁店的规模效应、老少皆宜的书刊、现代化的管理在京城蔓延,他们立志要做成全国最大的图书租赁连锁店,真正打造一个知识无障碍的理想国。     

小本经营

<正> 北京有些公司开始为来华作短期商务考察和旅游的外国人提供手机租赁服务,每天租金10到20美元不等。出租手机方式十分灵活,可以单租手机,也可以只租 SIM 卡,或者手机连卡一起租。如果客人来自     

买不如租的德式消费

一向讲究节俭的德国人在生活中也十分精明。在德国，个人消费领域的租赁十分活跃，小到家电，大到汽车，住房，都可以通过租赁的方式先享用起来。如果你不在乎拥有，花点相对便宜的小钱“租”一个完整的家也未尝不可哟！     

开拓城乡市场 租赁大有可为

<正> 大力开拓城乡市场是目前上下普遍关心和重视的问题。被国内外有识之士称为朝阳产业的租赁业,在开拓市场特别是农村市场中有着不可忽视的作用,我国经济学界预测,租赁消费将成为未来十年中的一大消费热点,因此,我们认为,开拓城乡市场,租赁大有可为。     

“三无”店也赚钱

出租影碟的小店在广州遍地都是，开一家影碟租赁连锁店靠新奇的“三无”原则招徕不少顾客。