浅谈不良资产证券化

资产证券化作为一种新型的融资工具，是近30年来世界金融领域最重大和发展最迅速的金融创新。它将具有共同特征的、流动性较差的贷款、租赁、应收账等资产集中起来，形成一个资产池，通过结构性重组，将其转变为具有投资特征的可销售证券的过程，据以融资的过程。通过证券化，银行可以将原本持有至到期日的贷款变为适合销售的资产，它对银行的资本结构有显的影响，显示了强劲的生命力。近30年资产证券化的快速发展意味着它是一种高效率的融资方式，从而广泛被使用。     

完善金融法制体系 促进金融业健康发展——建立和完善资产证券化立法体系

资产证券化是指将缺乏流动性，但具有可预期收入的独立财产或财产组合，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资。资产证券化可解决银行资金流动困境，银行可通过证券化使贷款在资本市场上变现．提前收回贷款，在负债不变的情况下改善信贷资产结构(如有效降低中长期贷款比例)，     

建立政府主导型的中国资产证券化市场

资产证券化就是把缺乏流动性、但具有预期未来稳定现金流的资产汇集起来，形成一个资产池，通过结构性重组，将其转变为可以在金融市场上出售和流通的证券，据以融资的过程。证券化的实质是融资者将证券化的金融资产的未来现金流收益权转让给投资者，而金融资产的所有权可以转让，也可以不转让。     

资产证券化与银行风险管理

所谓资产证券化,就是原始权益人(如银行),将可以产牛比较稳定现金流的基础资产(如贷款),通过真实出售转让给特殊目的载体(简称SPV),由SPV对所购基础资产的收益与风险进行结构性重组,构造成资产池,并对资产池进行信用升级,然后以此为支撑发行证券进行融资的金融交易。资产证券化60年末代起源于美国,并以其深刻的创新内涵和蓬勃的     

辨析资产证券化的实质

本文就资产证券化对银行体系、住房金融市场和资本市场的影响逐一进行分析,以揭示资产证券化的实质及其对中国金融业发展的重要意义。对银行而言,资产证券化调整了资产配置、减小了风险资产规模,而且提升了银行的管理水平。对住房金融市场而言,资产证券化能够向购房者提供低成本的融资方式,分散和化解利率与期限风险。资产证券化在解决金融投资产品供给不足方面也能够发挥重要作用。     

流动的资产池

资产证券化就是原始权益人(如银行),将可以产生比较稳定现金流的基础资产(如贷款),通过真实出售转让给特殊目的载体(简称SPV),由SPV对所购基础资产的收益与风险进行结构性重组,构造成资产池,并对资产池进行信用升级,然后以此为支撑发行证券进行融资的金融交易。资产证券化60年代末起源于美国,并以其深刻的创新内涵和蓬勃的生命力,得到深入而广泛地发展。证券化证券已经成为美国仅次于国债的第二大证券,远远超过股票市场总量。之后在欧洲、亚洲等地区也得到了迅速发展,在部分国家其年均增长速度达到20%以上。我国对资产证券化的理论探讨始…     

论保险证券化及其前景展望

保险证券化的涵义有广义与狭义之分。广义的保险证券化包括保险资产证券化和保险风险证券化。保险资产证券化是指把保险公司的缺乏流动性的、但具有预期未来稳定现金流的资产汇集起来，形成一个资产池，通过结构性重组，将其转变为可以在金融市场上出售和流通的证券的融资过程。其实质是将保险公司的现金流转化为可以交易金融证券。如零息国债，有担保抵押的契约等有价证券。     

贷款证券化在降低商业银行管理成本方面的若干作用

我国银行特别是国有商业银行不良贷款问题相当严重已是不争的事实,处理起来相当棘手,尽管采取多种方式处理,但收效不大,近来谈论相当多的资产证券化处理银行不良贷款,难度也很大,原因是大部分不良贷款同质性差、现金流量不确定性大,且没有抵押、担保,不具备资产证券化的条件.事实上,资产证券化并不是仅仅针对银行不良贷款的,将其运用与银行所有贷款资产更有意义,原因是这一融资结构安排,能够改善银行经营和银行资本结构,降低银行破产成本及监管成本,提高银行价值,因此,银行贷款资产证券化这一新型的融资工具,自上世纪70年代产生以来,显示了强大的生命力.     

对我国实现资产证券化的几点思考

资产证券化（Asset Securitiza-tion)是近30年来世界金融领域最重大和发展最迅速的金融创新和金融工具，通俗的讲，资产证券化就是把缺乏流动性，但具有预期未来稳定现金流的资产汇集起来，形成一个资产池，通过结构性重组，将其转变为可以在金融市场上出售和流通的证券据以融资的过程，证券化的实质是事同资将被证券化的资产的未来现金流收益权转让给投资，而金融资产的所有权可以转让也可以不转让。     

购房尾款资产证券化对房地产企业融资的影响——以B公司为例

房地产企业需要大量的流动资金,也存在大量的应收账款,面临较高的坏账风险。近年来,资产证券化作为一种新兴的融资方式,逐渐被房地产企业采用。文章以B公司为例,就购房尾款资产证券化对房地产企业融资的影响展开分析,发现资产证券化有利于改善企业融资结构、降低融资成本、增加融资收益、降低坏账风险。该分析结论可为同类企业提供经验借鉴。