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早在上世纪90年代,我国已把房地产业正式确定为国民经济发展的新的增长点和居民消费的热点,特别是“国务院18号文件”.进一步将房地产业确定为国民经济的支柱产业。但就陕西而言,在2003年确定的八大支柱产业中,房地产业未列入其中。因此,研究陕西房地产业现状,分析陕西房地产业的优势与劣势,探寻陕西房地产业的发展之路,具有重要的现实意义。 相似文献
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房地产业是国民经济的重要组成部分,为扩大内需,房地产业的潜力将得到充分挖掘,如何确保我国房地产业的持续、稳定、高速增长成为经济理论和实践工作者的一个重要议题. 相似文献
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房地产业作为国民经济的支柱产业,房地产投资快速增长已成为我国经济新的增长点。但是,在城镇化进程中现行房地产税制逐渐暴露出很多问题,难以继续为房地产业的健康发展提供有效的制度支持。面对这些问题,需要借鉴国际先进经验来构建和完善我国的房地产税制。 相似文献
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本文从国家宏观调控政策,宏观调控的基本模式,分析房地产业的宏观调控,确定如何规范政治行为,从而正确相导产业经济部门与国民经济的协调发展,提出房地产业政策内容建设。 相似文献
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房地产业是关系到国计民生的产业,在国民经济中占据着十分重要的地位。建国60年来,太原市房地产业从无到有,从小到大,取得了令人瞩目的成就。然而,太原市房地产业在其发展过程中也遇到了不少问题,本文对太原市房地产业发展状况作出了分析并提出一些建议。 相似文献
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田淑芬 《吉林省经济管理干部学院学报》2011,25(2):20-23
近年来房地产业已经成为推动国民经济发展和GDP稳定增长的主要支柱行业,如何对房地产业过热或过冷进行预警,已成为一些学者关心和研究的重要课题。在当前建立房地产预警系统对于国家、投资商中介服务和广大消费者具有重大的意义。 相似文献
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近年来,有关房地产业是否存在“泡沫”?是否过“热”?一直是人们非常关注的话题。在争论这种现象的过程中,笔者试图通过分析房地产业泡沫类型,对北京、上海等地的楼盘进行实证分析,并从城市土地供给与需求的角度来论证——我国目前房地产业整体是健康的;最后提出作者自己的观点与建议:依据市场化的原则应该继续鼓励与支持, 相似文献
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浅议房地产融资的多元化 总被引:1,自引:0,他引:1
郭文忠 《山西经济管理干部学院学报》2004,12(2):21-23
房地产业的飞速发展使房地产开发资金过多依赖于银行贷款,商业银行承受了房地产市场运行中各个环节的市场风险和信用风险.随着房地产金融调控措施频频出台,传统融资渠道紧缩,房地产融资渠道必须进一步多元化. 相似文献
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以东部地区十一个省份为研究对象,选取反映房地产发展水平的重要指标,通过对原始数据的采集处理,运用因子分析的方法对房地产发展水平进行研究,分析了各地区的优势所在,并指出了地区应该从哪些方面来改进以提高自身的综合竞争力。 相似文献
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房地产作为具有时代特征的阳光产业,其发展健康与否对国民经济的发展起着举足轻重的作用,尤其在当前全面建设小康社会战略和国家住房货币化制度的实施,为房地产业的发展带来广阔的前景。在这个关键时期本文分四部分剖析了长治市房地产业发展特征、房地产市场的潜力判断、房地产业发展“瓶颈”制约因素等。 相似文献
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李峰 《山西经济管理干部学院学报》2006,14(4):36-38
本文首先介绍了发展于西方发达市场经济国家的房地产产业投资基金的概念及其特点,而后在分析了其可行性的基础上设计了欠发达地区房地产产业投资基金的整个运作过程,包括资金筹集,项目的选择、评估、管理和退出机制。 相似文献
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我国GDP含金量和房地产泡沫都是当下经济运行中的热点问题,将二者结合起来,具有一定的创新性.首先,以现有GDP含金量概念阐释为基础,探索性度量了我国房地产业GDP含金量.其次,把GDP含金量引入房地产泡沫测度研究中,提出房地产泡沫研究应该加入供给质量分析、采用有含金量的GDP数据、优化收入指标以及对市场修正法再修正等刍议,以完善房地产泡沫现有测度方法. 相似文献
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本文利用格兰杰检验方法分析了国内房价波动和商业银行资产质量之间的关系。在模型所涵盖的周期内,房价对银行不良贷款率的解释性并未得到验证,这可能是由于国内外市场状况差别所致。最后,本文根据以上研究提出了提高中国银行业房地产信贷风险管理水平的几点启示。 相似文献
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本文通过对现行实体法在房地产开发环节、交易环节和保有环节的分布情况的系统分析,总结近几年与房地产有关的实体法的调整规律,揭示政策调整的预期目标与最终结果之间偏差,为房地产领域税法完善提供基本依据。 相似文献
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房地产开发企业成本控制对策探讨 总被引:2,自引:0,他引:2
孙长朝 《湖北财经高等专科学校学报》2011,23(2):41-43
在房地产开发市场竞争日趋白热化的背景下,重新研究房地产开发企业的成本控制对房地产开发企业的生存和可持续发展显得尤为重要。房地产开发企业如果能够借鉴同行的经验,及时找出自身成本控制中存在的问题并采取切实可行的对策,必将成为其在竞争中取得优势的重要法宝。 相似文献
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余凯 《云南财贸学院学报》2007,23(4):42-47
从房地产价格内在运行特性入手,分析房地产价格形成的利益主体的价值取向,剖析房地产价格上涨的内生循环机制,在此基础上提出加大国家宏观调控力度,必须从切断房地产价格上涨链条着手。 相似文献