土地资本的虚拟性和地产投资虚拟化

虚拟资本是指与具体的实际生产过程相分离的，具有独立的价值增殖过程和形式的资本。它以货币虚拟化为前提，初始形态以是可以生息的借贷资本，往往表现为能够定期获得收入的有价证券形式如债券、股票、资产抵押证券以及期货、期权等，其实质内容是仅仅基于资产产权要求且产权本身也可以交易的所有权凭证收入的资本化。虚拟资本的特性主要有：虚拟资本本身是没有价值的，却有价值表现形式即收入资本化的价格；虚拟资本不是现实资本，只是资本的所有权证书，其实质是现实经济意义的产权内容；虚拟资本可以独立完成价值增殖而得到定期收入，并以资本化价格来表现虚拟价值。     

对民间资本的解读和估量

民间资本的概念和分类，我国的基本资本形式目前我国资本运行方式，形式比较多，主要有(1)各级政府资本。这部分资本的所有权是归各级政府所有的，实质上是公共资本；(2)各种形式的集体资本。这部分资本的所有权是归不同形式的集体经济共同所有的，实质上是一种准公共资本。这种形式的资本从量上看，是逐渐削弱的，因为目前的许多集体企业实质上是私人的，因此会随着产权明晰而转换产权主体；(3)外商资本。包括外国的外商资本和港澳台的外商资本，这部分资本中的大多数是私有资本；(4)各种形式的私有资本，包括私营企业资本、个体经营户资本、私人的股权资本等；(5)各种形式的混合所有制资本。     

人才资本产权制度创新与区域经济发展

一、人才资本产权的界定及其经济功能 人才资本是“专业化”的人力资本或人力资本中的“精英部分”。对人才资本产权的研究始于劳动力产权的研究，从劳动力产权转变为人力资本产权，进而到人才资本产权，源于人才资本在经济发展中重要作用的日益彰显及其对这种重要作用日益深刻的认识。     

探索发挥产权市场融资作用新路

一、创新产权市场监管体制 我国产权市场发展的基本趋势是通过改革和整合，实现从国有资产转让市场向社会公共资本市场的转变，属地行政管理市场向全国统一市场的转变，实物资产整体交易市场向标准化、连续化交易市场的转变。因此，产权市场监管体制的基本框架应遵循：一是要借鉴发达国家治理和监管资本市场的经验；二是要反映产权市场的特点和发展趋势：三是要有利于融入多层次资本市场体系。另外，我国的产权市场监管体制应是三位一体的，即政府监管、行业自律、社会监督组成的市场监管体制模式。     

国有资产管理缺失最高决策机制

我相信国有企业的问题首先是国有资产的问题,即产权层面、资本层面的问题.从产权角度来看,我们首先必须清楚国有资产是以不同形态存在的.     

美、日创业资本产权配置及其绩效比较

产权制度安排对创业资本的运作效率产生重要影响。创业资本产权的合理配置应该是赋予创业资本组织相对独立而充分的产权，构建激励与约束相容的创业资本组织形式，并在创业投资家和创业资本出资者之间分享剩余索取权。同时将控制权在创业投资企业管理人与创业企业家之间设计成随“状态”而变化的一种流动性权利。美、日之间在这些方面有很大的区别。日本创业资本运行的相对低效率与创业资本产权配置有直接关系。     

论产权市场与资本市场的同质性

我们认为，产权市场是多层次资本市场的重要组成部分。这个立论是有充足的理论和实践做论据来支撑的。分析产权市场与多层次资本市场的同质性，更能说明产权市场是多层次资本市场的重要组成部分。     

民营企业是产权交易的生力军

一、产权市场的定位决定民营企业是生力军 产权市场是多层次资本市场的重要组成部分.相比较而言,证券市场是全国性资本市场的最重要体现,而产权市场则是地方性资本市场的最重要体现.两者功能不同,市场主体不同,交易规则也不同,但彼此之间有内在关联.总而言之,相对证券市场,产权市场属初级资本市场.     

对营口市国有企业资本结构优化的思考

对营口市国有企业资本结构优化的思考●白东卫李守营一、资本结构现状及存在的问题首先，从产权结构看，由于传统下的计划经济体制影响，我市企业在所有权结构安排上，仍然过份强调公有制体制，致使国有产权和法人产权比重过高；产权关系不明晰，许多企业缺少决策自主权和...     

加快发展浙江地方资本市场

资本市场是市场经济发展到一定阶段的产物和必然结果。资本市场的内在动因，主要是社会化生产规模扩大，资本相互渗透和企业产权流动的需要。发展资本市场的意义不在于市场本身，目的是为了利用资本市场的机制和作用推动经济加速发展，在浙江已经成为经济大省和市场大省的今天，必须加快地方资本市场发展，充分利用资本市场的资源配置和体制创新作用，促进经济结构调整和产业升级，全面提高经济综合竞争力，实现浙江经济发展的再一次腾飞。     

现阶段我国家族企业探析

家族企业在我国有着独特的文化背景和深厚的社会基础，它们在不同的发展阶段和条件下，具有多样化的生存形态。辩证地看，家族企业既有积极高效的一面，也有不容忽视的弱点和缺陷。在现阶段，家族企业在我国广泛存在的合理性是不容怀疑的，但需要适时有效地进行产权和管理制度的创新。一方面，要以自然人的身份明晰产权，走产权多元化、资本社会化之路；另一方面，要从传统的家族化管理向专业化、制度化、民主化的现代管理转变，从“人治”走向“法治”。     

资本成本理念在企业财务决策中的应用

资本成本是指公司为筹集和使用资本而付出的代价，也就是从债权人和投资者那里获得各类资本的综合成本，包括资本发行成本和使用成本。资本发行成本是指在筹资过程发生的各种费用，如发行股票、债券等支付的发行手续费、承销费、印刷费、资产评估费、公证费、公告费等，资本使用成本是指使用资本过程中支付的各种费用，如债券的利息、股票的股利、银行贷利息等，资本筹集（发行）成本通常是在筹资时一次性发生，作为筹资额的减项予以扣除。因而从财务管理意义上通常所说的资本成本亦即资本的使用成本。现代财务管理中强调资本成本的重要性，…     

产权缺损与创业资本的制度创新※

苏州创业资本发展的最大制度特征是产权缺损，使得创业资本组织难以形成有效的约束与激励机制。受管制产权人通过获取非货币收入来弥补创业资本权利外溢的损失，以此实现新的均衡，从而导致创业资本的配置效率损失。对策是进行创业资本组织制度的创新，疏通创业资本的退出路径，并通过积极引进国外创业资本培育创业投资环境。同时，还要通过设立引导基金、加强融资支持和培育市场主体等途径，充分发挥政府的作用。     

红旗到底能打多久？

曾几何时许多人甚至相当一部分业内的专家学者并不看好中国产权市场，认为产权市场只是经济社会转型时期的特定产物，将随着社会转型的完成而结束历史使命。然而，产权人认为产权市场创新与实践永无止境，只要探索的脚步不停歇，产权市场终将成为主流资本市场。从产权市场萌芽到现在，     

论江南地区民族工业中大资本与中小资本的关系

近代江南地区曾出现过大小不一、规模不等的民族工业资本。既有资本在数千万元（银元，下同）的大资本地有许多数万元至数十万元的中等资本；更有数万元以下的家庭工场、手工作坊、小型工厂等数量极为庞大的小资本。对于这些不同规模的资本之间的关系，学术界多强调大资本对中小资本的压迫、排斥与吞并的一面。但中小资本同样对大资本构成竞争、倾轧、甚至操纵、吞并的威胁；从产权关系来看，大资本与中小资本之间往往你中有我、我中有你；从社会化角度来看，大资本与中小资本的关系更为密切，它们在业务上相互补充、相互依存。本文拟就上述…     

构建现代产权市场体系推进区域资本市场发展

本文试对现代产权市场体系的基本构成和特征进行简要分析，结合近年湖北产权市场的探索与创新实践，对构建现代产权市场体系、推进区域资本市场建设提出了工作思路。     

努力使我国产权市场再上一个新台阶

在今年“海口会议”上，国务院国资委副主任李伟指出：“产权市场是中国多层次资本市场的重要组成部分”，要求产权市场建设迈上新台阶。我们要进一步做好基础工作、健全制度、加强监管，努力使我国产权市场再上一个新台阶。     

试论文化资本对家庭教育的影响

运用文化资本理论分析家庭教育的效果，其产生差异的原因在于：一是体制化文化资本的利用方面，即有的家长有丰富的知识，却没有教育孩子的智慧；家长视自己是家中的权威，缺乏与孩子交流沟通；家长把自己当成标准，对孩子的期望值不合理。二是具体化文化资本的利用方面，即一些家长没有尽早有意识地教育孩子，错过孩子道德培养的敏感期；教育中重智育，忽视道德修养践履；家长言行不一，言传重于身教。三是客观化文化资本的利用方面，即一些家长对孩子的物质满足有余，精神关怀不足，以及家长消费文化的不良影响。搞好家庭教育要充分利用家庭文化资本，家长应把自己变为智慧型家长，重视以身作则，并充分利用学校、社会等资源来丰富自身文化资本。     

集团公司资本运营面对的三个市场

集团公司资本运营的外部环境主要是包括证券市场、债券市场和产权市场在内的资本市场。三个市场的机制作用如下：通过证券市场，对主要业务重组改制并上市．是对重要投资实现有效控制的主要途径。债券市场直接融资的目的则是改善负债结构，降低融资成本。产权市场除了出售股权、发现价格外，企业集团应把握在股权投资基金（PE基金）中作为有限合伙人（LP）的角色，通过低流动性的资本周期循环，投资实体经济，实现资本增值。     

集聚各类资本2007产权市场谱新篇

2007年，中国产权市场进入到了一个全面发展的新阶段，正在成为我国国企规范改制、国资有序流动、各类资本有效配置、产业结构合理调整的重要资本市场平台。