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随着住房公积金贷款的普及和公积金存款的不断增加,各地"存贷矛盾"逐渐显现,在经济发达地区公积金存款"积压"严重,在经济欠发达地区公积金贷款供不应求。但是不管是处于哪种情形,各地住房公积金管理中心在贷款投放上都在不断突破自己的禁区,开拓新的业务领域,使公积金发挥最大经济效益和社会效益。通过各地住房公积金贷款发放的实践,我们发现了一些运作中的"弊端",已成为住房公积金贷款业务发展的桎梏,这就需要我 相似文献
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住房公积金是每个缴存人的个人住房储金,管好用好住房公积金是管理中心的首要职责.公积金抵押贷款,是住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托指定的银行向为己缴交公积金的职工购买自住普通住房所提供的贷款,是住房公积金管理中心的一项主要业务.本文主要论述住房公积金抵押贷款的客观风险及风险防范的办法与措施. 相似文献
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现在,每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金。但这笔钱该怎么用,作为一项政策性贷款,它有哪些鲜为人知的特殊服务,缴纳者又该怎样维护自己的权益……相当多的市民并不清楚。“冲还贷”用足本金“冲还贷”是公积金新品种,指提取住房公积金补充公积金、存储余额归还个人住房贷款本息。通过住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款购买具有所有权住房的借款人,均可办理“冲还贷”。它的还贷方式一律采用“余 相似文献
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兰州住房公积金管理中心 《发展》2011,(1):41-42
近年来,兰州住房公积金管理中心(以下简称中心)在市委、市政府的正确领导下,在建设部和省建设厅的高度关注和大力支持下,狠抓作风建设,全力加强以“一站式”服务为重点的业务大厅和信息系统建设,积极创造条件全力满足住房公积金缴存人的各项需求,服务方式不断改进,工作水平不断提高。 相似文献
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自1998年我国住房制度改革的全面推进,使得金融体制改革得到进一步深入,作为我国一个新的利润增长点,住房公积金个人委托贷款业务在近几年有了极为快速的发展。目前,住房公积金个人贷款已经步入风险高发阶段。但是,如果在目前相对欠缺的风险管理体制下进行住房公积金的迅速快速扩张,住房公积金管理中心必定会承担巨大的风险,因此,本文着重分析了住房公积金个人委托贷款的风险调控,提出了一些风险防范措施,供参考。 相似文献
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加强内部控制建设 防范住房公积金的营运风险 总被引:3,自引:0,他引:3
随着各地住房公积金大案要案的发生,住房公积金的安全问题日益为人们所关注。文章从完善住房公积金管理中心内部控制的角度入手,提出了如何有效地防范住房公积金营运风险的一些对策措施,以期对我国住房公积金制度的完善提供一定的参考。 相似文献
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为更好地开展停住房公积金业务,推动我市住房制度改革进程,特将住房公积金缴交及住房信贷业务具体操作中的一些问题简做答复,业务中涉及的一些政策性问题由市改办负责解释。 一、单位怎样办理首次缴交住房公积金手续?单位在确定缴交住房公积金的职工范围后,按照职工工资总额的10%比例缴交,单位和职工的住房公积金存储率分别为5%。然后到有关承办房改金融业务的银行,购买有关房改凭证,填写“公积金汇缴清册”和“公积金缴交清册 相似文献
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与新加坡等国家相比,我国住房公积金行政执法的环境还不够完善。强化住房公积金执法是住房公积金管理中心的重要任务,是住房公积金相关政策得以贯彻与实施的重要保证,本文基于此对住房公积金行政执法问题进行初步探讨。 相似文献
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住房公积金贷款是住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,向符合贷款条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。是目前解决城镇职工住房问题的一个重要手段,也是住房公积金实现住房保障功能的主要形式。广大缴存职工通过住房公积金贷款实现了购建住房的愿望,改善了居住环境,住房公积金正发挥着越来越重要的作用。 相似文献
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一、当前住房公积金在安全和覆盖率方面存在的主要问题(一)住房公积金安全方面存在的主要问题。纵观近年媒体报道的公积金腐败案件和犯罪案件,从2003年的3起、2004年的8起一直上升到2007年的17起,2008年的18起。管理人员职务犯罪手段通常有以下几种:一是以虚假的个人购房贷款名义,大批量骗取公积金。仅辽宁、四川、湖南、甘肃、新疆、河北和广西七省区,发生住房公积金管理中心工作人员渎职犯罪或工作失误造成住房公积金流失就达15亿元之多。二是违规以项目贷款或者编造虚报各类业务使用的名义 相似文献
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此前,建行四川省分行个贷中心为成都市住房公积金管理中心发放个人住房公积金贷款3607万元,其中有1228万元为烟草公司集资建房贷款金额。从这笔业务的办理过程中了解到,采用集资建房的多为经营效益较好、职工 相似文献
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截至2002年12月底,浏阳市已有315个单位近20000名职工缴交了住房公积金,覆盖面达到65%,归集率达到70%,归集总额10777万元,在湖南省县(市)中率先过亿元。这是浏阳市住房公积金管理中心全面推行住房公积金制度以来所取得的成效。近几年来,浏阳市住房公积金管理中心累计发放个人住房贷款4084万元,支持职工购建房5.09万平方米,有力地促进了住房建设,改善和提高了全市城镇居民的住房条件与生活质量,基本实现了“居者有其屋”。以舆论宣传为先导,夯实住房公积金制度的社会基础浏阳市住房公积金管理… 相似文献
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住房公积金在提高缴存人购房能力和完善我国住房保障体系中发挥了重要作用。但在实际运行中存在着监督不力、公积金使用不充分和使用难等问题。文章基于成都市的实地调查与访谈,运用德尔菲法,构建住房公积金制度管理绩效评价指标认为,住房公积金管理中心可以完全承担银行在现有公积金管理模式下的金融职能。 相似文献
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邮储银行等推出的"夜市"业务,将冲击中国银行业的"机关习性"。2011年8月18日,中国邮储银行北京分行广安门支行(下称"广安门支行")开业,在张灯结彩中打出"金融夜市"的招牌,此后,广安门支行的营业结束时间由下午6:00推迟到晚上8:00。 相似文献