他山之石 可以攻玉——感受韩国鉴定评价士注册登记和后续教育

为促进资产评估行业健康发展,近几年来,我们重点开展了对资产评估师注册管理和后续教育课题研究工作。在加强国内学习调研的同时,还与韩国鉴定评价行业开展了业务交流。黑龙江省资产评估协会与韩国鉴定评价协会京畿支会签有《评估行业交流协议》,     

韩国某公司财产再评价鉴定评价书

本评估报告是韩国某中央鉴定评价法人（价值评估机构），于1999年，根据韩国的《财产再评价法》（韩国关于对企业账面价值进行调整时进行资产评估的法律）的规定，为韩国三进电子股份公司提供的鉴定评价书（即评估报告）。本评价书中的金额单位为韩元。     

韩国鉴定评价协会公济事业现况及发展方向

韩国鉴定评价协会的公济事业发起于韩国鉴定评价协会成立的1990年。是根据韩国《地价公示及土地相关法》的规定而成立的,是承担损害赔偿相关的评估委托人或善意第三人的损害赔偿责任,提高会员的社会地位及评估活动的公信力,提高会员福利事业的协会专门机构。经过13年不断的发展与壮大,已加入公济事业的会员有1918人,公济基金也已达300亿韩元(以下简称元)。为了有效地运用和管理公济基金,最近协会因政府采用的低储蓄率和外币的不稳定性等因素,正在考虑加入更具有安全性和高收益的“不动产开发事业”和“soc(有价值的自由投资)事业”。协会同…     

波兰、挪威评估行业立法考察报告

应波兰、挪威评估行业协会的邀请,由国务院法制办、财政部企业司、条法司、中评协有关人员组成的评估立法考察团,于2005年11月考察访问了波兰评估协会联合会和挪威评估协会。考察期间,我们了解了波兰、挪威两国的评估立法和评估行业管理的情况,并向两国的评估协会介绍了我国评估行业的发展情况,增进了相互之间的了解和交流。一、波兰评估行业管理及立法情况(一)波兰评估行业管理概况波兰的评估有悠久的历史,早在1918年就有专门的评估服务,1992年以后,波兰开始实施评估师注册颁发执照制度。波兰的评估业在发展中经历了经济转轨期和与国际评估…     

不动产价格公示和鉴定评价法

本期刊载韩国价值评估行业最重要的法律《不动产公示与鉴定评价法》。在这一法律中,我们可以了解到我们这个邻国在土地、住宅与其他不动产价值评估方面的统一规定,以及政府专门设立的管理组织与行业协会的各项规定。虽然我国与韩国的国情不同,尤其是该法不涉及企业与无形资产的评估,但制订行业统一的法律规章始终是世界各国的成功经验。     

德国、英国评估行业管理考察报告

2004年11月中旬,由中评协党委副书记辛宝荣率领的考察团,先后考察访问了德国公共测量师协会(BDVI)、德国联邦公共专家协会(BVS)和英国皇家特许测量师学会(RICS).通过考察,了解德国和英国评估行业管理及协会的基本情况,并增进了相互之间的了解和交流.     

英国评估行业自律管理体制的变化及其借鉴作用

2000年以前,英国的评估中介行业主要有三个行业自律组织,即英国皇家特许测量师学会(RICS)、估价师与拍卖师联合会(ISVA)和税收评估协会(IRRV)。其中RICS占绝对主导地位。三个行业协会曾经试图寻找相互统一的途径,并由三家协会共同发布全国统一的评估准则《估价与评估指南》。经过不懈的努力,2000年,RICS与ISVA成功地实现了相互联合的愿望。由于ISVA与RICS的融合,从根本上改变了RICS在评估领域的执业范围,也就是说,从经典的不动产评估走向包括动产评估和不动产评估在内的全方位多目标评估,也从一定程度上改变了英国的评估行业…     

地方法人金融机构利率定价能力评估体系建设实证研究——基于层次分析法的指标体系设计及应用

如何科学、客观、全面地对地方性法人金融机构利率定价能力进行评估,是当前深入推进利率市场化不可回避的重要环节.本文试图在对利率定价能力相关基本概念进行归纳定义的基础上,综合分析了影响地方法人金融机构利率定价能力的一系列因素,运用层次分析法(AHP)建立了一套利率定价能力评估指标体系,从机制建设、贷款定价、风险管理、经营效益、外部条件等七个方面对地方法人金融机构利率定价能力进行评价,包括定性、定量共26个评价指标,对3家地方法人金融机构进行了实证分析,提出了对策建议.     

发挥专业优势 引领转型升级

2014年是中国全面深化改革的"元年",也是资产评估行业改革发展、转型升级的重要节点。回顾2014年,在财政部党组的正确领导下,在协会领导的积极带领下,在全行业评估人的共同努力下,中国资产评估行业和协会的工作取得了可喜的成绩。《中国资产评估行业人才培养及队伍建设规划》、《财政支出(项目支出)绩效评价操作指引(试行)》、《首席评估师管理办法》正式发布。在过去的一年里,我们成功举办了资产评估行业地方协会秘书长及高端人才培训班、2014中国评估论坛、2014资深会员与专业新锐研讨会。     

韩国鉴定评价协会代表团访问中评协

2005年10月10日,中评协岳公侠副秘书长会见了韩国鉴定评价协会(Korea Association of Prop—erty Appraisers,KAPA)副会长申东贵先生率领的代表团一行。会谈中,双方就有关行业管理、评估师考试、培训、专业人才跨国执业以及税基评估等专业问题交换了意见。此外,双方一致同意,将在信息沟通、专业研究及人员互访等方面进一步加强交流与合作。