同告开发商侵权 四川大学、厦门大学所获判决结果截然相反

“川大河畔”楼盘因使用“川大”二字，被邻居四川大学以侵犯名称权为由告上法庭，提出巨额索赔200万元。四川大学认为，该校作为一所全国著名高校，在公众心目中，“川大”就是四川大学的简称，依法享有名称权。屹立公司未经许可，擅自使用该校校名作为自己楼盘名称，并在对外宣传中大量使用，极容易在社会上引起公众对该楼盘与四川大学的联想，混淆消费者的视线，影响该校声誉，应停止使用。为此，四川大学以侵犯名称权为由，状告屹立公司，并要求赔偿四川大学200万元。[编者按]     

"洋味"楼盘忽悠谁?

建筑美学中,美可以分很多种:大气磅礴是美,小桥流水也是美;异域风情可以营造奢华美,中国民俗也可以成就古典美。但是在我国城市楼盘的名称设计和景观营造中,越来越多的开发商片面追求“欧美”风情,借此“提升楼盘的档次”,“与国际先进水平接轨”,从而造成城市楼盘名称“雾里看花”和景观营造“千楼一面”的局面,失去了中国的传统建筑特色。     

注册商标与外观设计专利竞合侵权责任研究

注册商标与外观设计专利发生竞合的情况主要有以下两种: 一种是经营者把一种图形或文字的组合申请了注册商标，又将包括该图形或图形和文字的组合以及商品包装、装潢一并申请了外观设计专利。另一种情况是甲经营者将一种图形或图形和文字的组合申请了注册商标，而乙经营者又将与其相同或近似的图形或图形和文字的组合申请了外观设计专利，或者相反，甲申请了外观设计专利，乙申请了注册商标。由于我国商标和外观设计专利分别由两个部门管理，因此同一图形或图形与文字组合可能被两个部门分别授予商标专用权和外观设计专利权。果如此就发生了…     

南昌市楼盘名称的语言文化分析

优秀的楼盘是一个城市文化的容器,是浓缩的历史,是都市一道特殊的风景线。楼盘命名是一种直接关系着社会效益和经济效益的语言运用,带有更多的商业色彩。通过对南昌楼盘名称的定量分析,总结其语言文化特点,以期对以后楼盘命名提供一定的参考价值。     

楼盘的“均价”到底是个么价？

以前，发展商无论是参加展会．还是打广告、做宣传时．使用的价格多数都是起价。自从有些发展商为吸引客户在起价上“做秀”后．越来越多的买房人使不再对个项目扣出的低“起价”动心了．于是．许多精明的发展商在项目推广时多采用了“均价”这个词。     

精装楼盘对家电的新需求

我家侄儿是小学生，但他对房地产作为一种商品有自己的看法，他说，“商品房最不象商品。为什么别的商品买了以后都可直接使用，而商品房买了却不能直接住进去，还得装修又花一大笔钱，那商品房干嘛不一次连装修都做好，再卖给人家呢?”     

TOD理念与大型楼盘开发

随着宏观调控的加强，房地产行业的竞争日益激烈，大型楼盘作为房地产商竞争重组的端点，成为市场化运行的必然。但是在大型楼盘的开发问题上，我们已经走了不少的弯路，遇到了越来越多的问题，比如，其内部以及外部的交通不便利问题，单凭房地产开发商的一己之力已无法解决。在城市的不断扩张过程中，城市规划与房地产开发之间相互协调的重要性，已越来越多地为公众所认识。TOD（Transit-Oriented Development，公共交通导向发展）作为新城市主义的规划理念，将公共交通与居住环境结合并创造出新的用地模式及社区发展模式，已成功地应用于国外许多城市的建设中。在我国各大城市公共交通和房地产业迅速发展的大背景下，结合日益发达的公共交通系统，借鉴国外关于TOD发展的经验，将TOD理念融入大盘的开发模式．可以为建设新大盘、统一城市规划与房地产开发带来一些新思路和新方法。     

从“美然现象”透视物业管理纠纷——对北京市朝阳区人民法院“美然现象”研讨会之报道

一、美然事件回顾1、2002年,开发商北京美晟房地产有限责任公司指定北京美晟物业管理有限公司进驻北京市朝阳区美然动力街区。2、2004年8月9日,北京市朝阳区美然动力街区业委会依法成立并取得备案证明。业委会受全体业主的委托公开招标物业管理公司。3、2004年9月,业委会没有选     

北京洋名楼盘的“洋”味儿

近年来,一些开发商为了吸引眼球,给楼盘取的名字“洋味十足”。据了解,楼盘的命名和更名,应当按照规定履行审批手续。原则上每个楼盘只能有一个名称,但就目前的情况来看,开发商申请楼盘名称时,申报的是符合地名管理办法的名称,推广楼盘时却用洋名。     

楼盘均价是怎么来的？

编辑同志: 您好！ 两个月前我陪朋友看房子,在看房的过程中发现,我们选中的房子,户型、朝向都比较一般的,往往也与均价相差较远,就算我们手中拿着某项目标明“均价为4500元”的广告,销售人员仍然理直气壮的回答:“您挑的户型每平方米6300元,均价4500的房子现在没有”。不知您能否给予解释一下这是怎么回事儿?均价到底是怎么样的一个价格?是不是开发商在“均价”上做了手脚? 姚小姐     

自住型与投资型楼盘的区分与选择

越来越多的人在购买商品房时会考虑到房子的投资价值。从买房人的购买动机来看，不管楼盘如何多、广告多么诱人，无非是用于自住或投资，或二兼有，整个楼盘在推向市场时也都有自己特定的市场定位，因此，住宅产品也逐渐细分为纯居住和投资型两种。从目前的房地产市场现状来看，自住型与投资型楼盘并无本质区别，但从长远看，这样的市场细分是房地产市场未来发展的一个方向。     

处理侵权纠纷的十一个重大变化

2010年7月1日,是《侵权责任法》正式实施的日子。鉴于其中有着一些全新或者是打破传统理论与做法的规定,从而使得自始对侵权纠纷的处理,将发生重大变化。     

楼盘名称使用权与不动产服务商标权的冲突与协调——『香榭里』侵权案的法律评析

一、案情简介原告:深圳市美地置业发展有限公司被告:上海龙仓置业发展公司、上海外滩房屋置换开发有限公司原告在深圳市开发建设的小区于1998年11月19日经深圳市地名委员会办公室批准,更名为“香榭里花园”。2000年8月4日,原告向国家工商行政管理局商标局申请注册“香榭里Champ     

由"缩水"花园、免费赠送引发的法律话题

“购洋房免费奉送花园、附赠车库”，一时间房地产商为了吸引购房，一只只编织精美的“免费午餐“陷阱向消费张开大同，中招因为合同中巧言修饰的字句，模糊不清的条款而维权无门。     

楼盘：如何捍卫你的“名”？

楼盘名称，顾名思义，就是房地产开发商给其开发楼盘所起的名字。一个具有亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，往往能在房地产的整个营销过程中发挥潜移默化的定位作用，从而影响消费者的购买决策。     

谈湖北省商标战略的实施与商标侵权的防范

众所周知,商标同经济发展密切相关,对经济发展具有积极的作用。纵观当今世界,资本向品牌汇聚。人才向品牌流动,利润向品牌聚集。我国的“海尔”蜚声中外,家喻户晓,在美国建立了品牌工业园区,靠的就是品牌效应。商标是企业无形资产的重要组成部分,品牌问题是一个非常重要的经济问题。一、湖北省商标发展的现状及存在的问题(一)商标发展现状我省无论是注册商标,还是驰名商标,其总数偏少,比例偏低。截止2002年底,我省累计发展注册商标35078件,占全国注册商标总数165.8万件的2.1%;我省现有中国驰名商标6件(东风、健民、红桃K、美尔雅、安琪、富…     

论我国环境侵权纠纷解决机制的完善

近年来,随着国内教起大规模环境侵权纠纷事件的发生,人们开始对经济发展中对环境保护问题进行反思,众多环境侵权纠纷的悬而未决呈现倒逼我国环境侵权纠纷解决机制完善之势。目前,我国的环境侵权纠纷解决机制存在诉讼解决机制不完善、缺乏科学有效的非诉讼解决机制等问题。因此,我们需要在完善环境侵权纠纷诉讼解决机制的同时,探索建立环境侵权纠纷仲裁解决机制、环境污染责任保险制度等非诉讼解决机制。     

浅谈专利侵权纠纷中“先用权抗辩”的使用

先用权是对采取先申请制的一种必要的补救性措施,取得先用权是有严格条件限制的,先用权抗辩适用于专利侵权诉讼程序中。     

商品房买卖中环境规划争议的法律分析--兼评一宗环境规划变更引发的房地产纠纷

张先生无疑属于先富起来的广州人。2000年初，他参观了广州郊外的某某新村楼盘，该楼盘素以低密度、高绿化称。被开发商的售楼宣传打动的张先生走进了售楼部，相中了一幢面向小区景观湖的湖畔豪庭别墅。由于该物业带泳池花园，且价格以数百万元计，张先生在购买前再三向开发商强调，要求别墅的环境位