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基于中国A股上市公司2012—2018年的公司数据和35个大中城市的房价数据,检验房价水平对企业创新研发支出的整体影响,并分别以企业房地产投资和研发人员数量为中介变量,检验房价水平对企业创新研发支出影响的作用机制.研究发现:从企业间对比来看,房价水平与企业创新研发支出水平正向相关.房价升高会使企业增加房地产投资,从而对企业研发支出产生"挤出效应";同时,房价升高会伴随着劳动力的"分类"现象,即高技能、高素质劳动力会更多地向高房价城市流动,使企业研发人员雇佣数量上升,促进企业的创新行为.但从同一企业各年对比来看,房价上涨会导致其研发支出的下降. 相似文献
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构建住房需求结构、政策调控和价格的动态系统模型,依据2007-2021年40个重点城市季度数据,考量政策调控对于住房投机和房价波动实施效果。结果显示：住房投机推动了房价上涨,政府住房调控政策对房价波动影响差异显著;异质性分析显示,不同地区政策调控实施效果存在差异。鉴于此,应因城施策、分类指导,同时积极畅通房地产调控政策传导机制,提高传导效率,促进房地产市场平稳健康发展。 相似文献
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1滨海新区发展的人口趋势1.1995～2020年滨海新区人口趋势1995年,即天津经济发展"三五八十"战略决定开发建设滨海新区的次年,普查显示塘沽区常住人口31.73万人,至2005年末计10年,塘沽区+开发区常住人口71万人,增加39.27万,近40万人。 相似文献
4.
从影响房地产价格上涨的因素看，首先是固定资产投资过快，城市建设规模扩大，对房地产市场起推动作用；其次是经济的快速发展，主要生产资料价格持续上涨，特别钢材、水泥等主要建筑材料价格大幅上涨，以及人工费、土地费的增加，决定了房地产开发成本的上升；三是我国取消福利分房后，每年新增家庭和新增人口对住房需求潜力巨大，特别是大量农转非人口对住房需求空间扩大； 相似文献
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<正>为了解"国五条"对二、三线城市房地产市场的影响,人民银行哈尔滨中心支行在全省13个市(地)开展了专项调查。本次调查共发放问卷500份,收回有效问卷487份。调查结果显示:"国五条"出台后,二线城市房价微幅上涨,成交量快速增长;三线城市房价稳定上涨为主,成交量以二手房领跑。从长期看,受经济增长、城镇化发 相似文献