金融危机对我国房地产业资金链的影响及其修复路径

由美国次贷危机引发的金融危机不可避免地冲击到中国经济的方方面面。其中,房地产市场受到了更加显著的影响。在尚未走出金融危机的国际背景下,中国政府对房地产的宏观调控政策密集,房地产业资金链将要经受严厉的考验。本文基于对金融危机后的我国房地产业资金链的研究,对资金链紧缩所产生的负经济效应进行客观分析,提出了修复我国房产业资金链的路径。这些策略也从房地产供给视角提出了抑制房价上涨的新思路。     

透视美国次贷危机及对我国的启示

2007年初以来,世界出现了一场美国次级抵押贷款危机,这场危机后来演化成为全球信贷紧缩.这场危机以惊人的速度蔓延,对西方金融机构和全球金融市场的冲击大于20世纪80年代末的美国储贷机构危机,也不亚于10年前的亚洲金融危机.它与美国房地产的衰退结合和发酵,使美国经济的发展进一步放缓,并对世界经济产生一定的负面影响.     

债券融资结构与公司绩效研究——基于对房地产上市公司的实证分析

2008年美国次贷危机引发的经济危机爆发以来,其他国家的房地产公司也受到了很大的冲击,如何提高房地产行业的绩效,增强房地产行业的竞争力,对美国经济乃至世界经济的复苏关系重大.通过2008年我国房地产上市公司的财务数据进行实证分析研究,发现我国上市公司融资结构与公司绩效之间呈现明显的正相关关系,理顺融资结构与公司绩效的关系与控制风险的重要性不言而喻.     

金融海啸下中央企业的应对抉择

由美国次贷危机产生的金融危机对全球经济产生了巨大影响,这种影响正在从房地产领域和金融领域向更多的实体经济领域扩散,其影响程度还在不断加深.受金融危机牵连,我国的房地产业,汽车行业、造船业经营情况不佳,对钢铁产品需求减少,钢价大幅下滑.此外,能源、材料价格的大幅涨跌以及美元汇兑风险等都对中国企业整个境外市场的开拓和发展带来不利影响,中央企业也经历了前所未有的挑战.     

从金融危机谈我国银行业的金融创新

2007年7月,由美国房地产价格下跌引发的次贷危机席卷而来,发展成为全球的金融危机。截至目前,全球的经济形势虽然已经有所好转,但金融危机给我们造成的伤害还一直未能平复。金融危机给我们、给世界经济造成冲击的同时,也给了我们机会来重新审视这次危机,尤其是对我国银行业而言,要避免危机,如何进行金融创新显得尤为重要。     

金融危机背景下我国同主要国家(地区)进/出口贸易额相关性研究

起源于美国二级房地产市场的信用违约危机,在其金融衍生品规模庞大的背景下,在全球范围内不断扩散.随着实体经济的下滑和人们信心的丧失,对中国的影响,特别是出口贸易的影响也非常大.本文试图从金融危机爆发之时,找出我国国别贸易在此次危机下的特点,并从我国国别贸易的现状出发,对未来我国外贸的出口导向型政策提出建议.     

美国金融危机历程、成因及对我国的启示研究

美国金融危机引发全球金融市场动荡。这场金融危机从美国的房地产市场开始,以惊人的速度蔓延,波及至信贷市场、资本市场,对全球尤其是西方金融机构和金融市场造成重大冲击,短期内升级为全球金融风暴。我国目前正处于资产价格上涨、信贷投放过度的经济环境之中,美国的金融危机给我国敲响了警钟。通过描述此次危机的发展脉络,在分析美国金融危机背景的基础之上,从强化房地产按揭贷款业务风险管理,审慎推进资产证券化等六个方面得出了对我国的警示。     

物流装备业如何应对金融危机?

2006年春天开始显现的美国次货危机,逐渐累积能量,终于在2008年9月迸发,发展为金融危机并迅速波及全球,实体经济受到重创.受其连累,五年来一直保持两位数高速增长的中国经济也未能独善其身,今年GDP增长率将下降到10%以下.在这样的经济形势下,我国物流装备业狂飙前行的步伐开始放慢了.国家、行业和企业都在努力寻找应对危机的策略.     

我国经济复苏期房地产市场的发展前景和机会把握

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国经济抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。在我国经济复苏这段时期内,国家将对房地产市场进行结构优化,以迭到房地产市场和谐稳定发展的目标。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景做出预测。     

金融危机下的中国房地产市场探析

在分析日本上世纪90年代经济危机、东南亚金融危机和美国次级贷危机引发的全球经济危机的基础上,总结了经济危机的共同原因,结合我国房地产市场的当前情况,提出了对我国房地产市场发展的进一步思考.     

美国金融危机成因分析及对我国的警示

美国金融危机引发全球金融市场动荡。这场金融危机从美国的房地产市场开始,以惊人的速度蔓延,波及信贷市场、资本市场,对全球尤其是西方金融机构和金融市场造成重大冲击,短期内升级为全球金融风暴。我国目前正处于资产价格上涨、信贷投放过度的经济环境之中,美国的金融危机给我国敲响了警钟。本文通过描述此次危机的发展脉络,在分析美国金融危机背景的基础之上,从强化房地产按揭贷款业务风险管理、审慎推进资产证券化等六个方面得出警示。     

苏州威航货运代理公司业务发展分析

加入WTO后,中国经济贸易不断发展全球化,货运代理行业也开始进入快速发展阶段。全国范围内的货运代理企业迅速在各地建立起来。但随着2008年美国次贷危机的爆发,全球经济陷入了最大的金融危机,导致全球范围内的经济市场遇冷。各国处于保护本国利益,开始削减进口,中国作为出口导向型国家也面临着前所未有的危机,货运代理行业也前景堪忧。以苏州威航公司为例,探讨中国货运代理企业在当前形势下,如何生存与发展。     

房地产经济与国民经济增长的关系

当今的中国不仅处于经济增长的时期,同时也处于一个城市化的加速期,而且,当今中国房地产市场的发展势头非常迅猛.由于房地产的投资高于经济的增长,与此同时,信贷的增长率也远高于此,国际金融危机爆发以后,中国的经济开始减慢,房地产市场也随之减慢,在中国市场,众所周知,这将引起严重的双重危机,即金融、经济危机.房地产市场影响中国的经济发展,反之,中国经济的增长也反作用于房地产市场,二者是相互影响的关系.为了中国经济的平稳增长,应该保障房地产行业良好健康发展.关键词:房地产经济国民经济增长     

企业应对金融危机要靠自主创新

2008年下半年，美国房地产次级抵押贷款市场的癣疥之疾拉开了1929年以来最大全球融危机的序幕。愈演愈烈的金融危机已经严重影响到了全球实体经济的健康发展，中国也很难独善身。次赁危机已影响到国内的纺织、钢铁、造船，以及玩具、小商品乃至互联网等多个行业。对于中国的企业来说，尤其是对于那些实力相对弱小的中小企业来说，如何将危机对企业的冲击降到最低点。本文从企业自主创新的角度解答了这一问题。     

浅谈国际金融危机对我国实体经济的影响

2008年世界金融危机,给全球经济带来了重大损失世界经济,我国实体经济发展也出现了放缓的情况.本文针对金融危机对我国实体经济影响,分析了中国应对国际金融危机的对策.     

后金融危机时代房地产企业财务风险控制分析

房地产行业作为我国国民经济的支柱产业,在工业化和城市化快速发展的带动下已进入快速发展阶段,房地产企业的财务风险也随之加大。文章首先分析了后金融危机时代房地产企业面临的经济环境;随后分析了金融危机时代房地产企业产生财务风险的具体原因;最后提出我国房地产企业防范财务风险的措施。     

美国金融危机传导过程、机制与路径研究

在经济全球化的今天,金融危机的传导更快且难以控制.美国金融危机蔓延至今仍未见底,已经损害到实体经济.研究其传导渠道,能够有效防范金融风险的产生并减弱危机的影响.本文在总结金融危机传导机制的基础上,从国内与国外两个角度分析了美国金融危机如何从房地产市场传导至信贷市场、从信贷市场传导至资本市场、从金融市场传导至实体经济、从国内传导至全球的路径.最后做出简要结论.     

我国金融行业抵御风险能力亟待增强

美国金融危机的源头是房地产市场泡沫的破灭,充分体现了疏于信用风险管理的金融创新对金融市场的冲击.反观中国金融市场,也同样存在着这种隐忧.美国金融危机显现出来的深层次问题,对我国金融市场今后的发展具有很强的警示作用.     

浅析中国2009年外贸出口

2007年美国次贷危机的爆发引发了全球性的金融危机。在全球经济一体化的大潮中,中国的经济也受到了巨大的挑战。在过去的两年中我国外贸出口经历了一段艰难的时期,它的受阻对我国经济和商务发展产生了深刻的影响。本文将从金融危机对我国的外贸出口的影响来进行分析,并探讨中国如何采取相应的措施来稳定我国的外贸出口,保持我国经济稳定地发展。     

抓好危机管理 提升国有房地产企业的运营效率

在我国经济不断发展的背景下,百姓的社会生活水平逐渐提升,对于住房的要求也逐渐提高,这给我国房地产企业带来了良好的发展机遇。然而,随着房地产企业的逐渐兴盛,其行业内的竞争压力也逐渐增大,资金雄厚的民营房地产企业更是一跃成为房地产行业的领头军,给国有房地产企业带来了极大的挑战,国有房地产企业要想在激烈的竞争中更好地发展,就必须以自身的实际情况为基础,做好企业的危机管理工作。文章结合实践工作经验,对国有房地产企业易出现的企业危机种类进行分析,在此基础上讨论了房地产企业危机管理的日常工作内容,并分析了危机爆发后房地产企业的具体处理方法,以期为提高国有房地产企业的危机管理水平提供帮助。