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公司主营房地产开发与经营,是一家致力于中等城市商品住宅规模开发、专业化经营、稳步成长的跨地区大型房地产开发企业。该股被剔除出166的主要原因是技术面指标不符合要求。 相似文献
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一、当前房地产企业经营发展存在的问题(一)房地产开发企业之间经营状况反差巨大。总体上看,今年以来江西省九江市永修县房地产开发企业经营状况均有很大的改善,但程度不同,反差巨大。据调查,该县经营状况最好的房地产开发企业商品房销售量和销售价同步攀升,4月末商品房销售率达到了95%以上。而情况最差的企业其销售率只有30%左右。究其原因: 相似文献
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正经过10年的发展,国内房地产基金已初具规模,涌现出了一批专业的房地产基金管理公司。但是中国房地产基金发展过程中还存在三个深层次的矛盾,即机构投资者缺位、期限错配和功能错位。笔者在总结中国房地产基金发展的三个矛盾的基础上,提出了相应的应对策略。中国房地产基金的发展现状房地产私募基金是从事房地产收购、开发、管理、经营和营销,以获取收入的集合投资制度,是房地产开发直接融资的重要 相似文献
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房地产行业被列为高风险行业,从北京市房地产开发建设情况以及该行业与银行的信贷关系来看有其特殊性,北京的房地产业总体经营情况较好,房地产信贷资产质量好于其他行业,房地产信贷发展潜力很大,关键是如何规避风险。 相似文献
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房地产保险发展滞后原因分析 总被引:2,自引:0,他引:2
郑晓玲 《金融经济(湖南)》2008,(10):128-129
房地产保险是以房地产业中的各类财产、责任、信用和人身为保险标的的各类保险业务的总称,是整个社会保险中的构成部分,对推动房地产业发展,保证房地产开发、经营、管理、维修等全过程的顺利进行具有重要作用。但是在中国的保险市场上,房地产保险并没有受到消费者的"热情接待",目前反而濒临退市边缘。本文着重分析了导致房地产保险发展滞后的原因。 相似文献
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作为不动产,与其他商品的开发相比,房地产开发经营由于具有投资大、周期长、高赢利、高风险等特点,导致在开发经营过程中的存在太多不确定因素.目前我国房地产开发经营企业普遍存在只重视项目开发而不重视管理,更不重视风险的管理,风险管理意识淡薄、缺乏风险管理机构、风险管理手段单一,使得房地产项目中的诸多风险因素得不到有效控制,进而引发房地产项目投资的重大损失或失败.因此,重视并研究房地产开发经营中的风险是保证项目目标的实现,保证企业稳步、健康、可持续发展的关键过程. 相似文献
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季雪 《中央财经大学学报》1993,(11):44-46
今日的中国,房地产业正在飞速崛起,全国大部分地区都涌现出房地产开发经营热潮,已初步形成了一个包括房地产开发、经营、管理、中介服务等多种经济活动的综合性产业。综观中国房地产业,虽然存在着一些问题,暗藏隐患,但其投资潜力大,发展前景广阔,有望成为我国国民经济发展的支柱产业。政府应该对房地产业加强管理,对房地产市场进行有效的宏观调控,建立完善的房地产法规,尽快解决现存问题,清除隐患,在这些方面,政府和房地产企业要做的事情还很多。 相似文献
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房地产营销理念研究 总被引:1,自引:0,他引:1
赵剑英 《内蒙古财经学院学报(综合版)》2010,8(1):138-141
房地产营销是关系房地产开发经营成败的关键,怎样在新形势下从传统的房地产营销模式走出,树立全新的房地产营销理念,做好房地产市场营销,直接关系到房地产开发企业在市场经济体制下的兴衰存亡。本文提出了当前全新的营销策略,期望通过各种营销策略的组合应用,实现房地产开发企业的品牌战略及长期良性经营。 相似文献
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一、我省房地产开发投资的总体情况及主要特点“八五”期间.福建经济持续快速发展,房地产开发投资也与经济发展相适应得到快速发展。经过1993年以来的宏观调控,近两、三年福建房地产开发经营进入了相对平稳发展的时期,集中表现为以下几个方面:第一,房地产开发投资增幅与结构渐趋合理。t993-1995年房地产开发投资年均增幅才14%,低于经济增长速度,房地产开发投资规模增长速度过快局面得到较好控制。房地产开发投资结构中,住宅建设比重进一步增大,普通住宅成为开发主体,近二、三年,商品住宅建设投资占商品房屋建设投资额的60%以… 相似文献
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房地产业投资额巨大、投资周期较长、房屋对象固定.使得房地产的开发经营具有极大的风险。保险业的参与是减少和转移这些风险的主要途径之一。 相似文献
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为加强房地产开发经营企业的所得税征收管理,规范房地产开发经营企业的纳税行为,结合新企业所得税法和房地产开发经营业务的特点,国家税务总局于今年3月6日制定下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号,以下简称新31号文件)。与《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号,以下简称原31号文件)相比, 相似文献
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为了加强房地产开发经营企业的所得税征管.规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为,国家税务总局2009年3月6日制定下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号),从2008年1月1日起执行。与《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)相比,政策有了较大的变化。“新31号文件”将有助干缓解房地产开发企业资金压力,降低企业税负,提升企业经营利润,对促进房地产市场健康发展有着重要影响。 相似文献
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房地产行业是一个税费负担较重的行业,通过税收筹划减轻企业税负、降低经营成本、规避涉税风险对于房地产企业来说很有必要。本文针对房地产开发企业的特点,从筹资、经营等方面运用税收筹划原理,对房地产企业的税收筹划进行案例解析。 相似文献
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钟栎娜 《金融经济(湖南)》2006,(4)
一、旅游房地产的形成与定义1.1旅游房地产的起源与发展房地产业是以房地产为经营对象,对房地产进行开发建设、经营、维修、管理的经营活动或行业的总称,是一个独立的自成体系的产业部门:而旅游业是包含“行、游、住、食、购、娱”六大要素在内的综合性产业。但是归根到底,两个 相似文献
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房地产开发企业在经营过程中会涉及土地增值税纳税义务,需要缴纳大量的土地增值税.能够对土地增值税进行规划、高效的税收筹划是所有房地产开发企业需要重视的问题.本文通过简述房地产开发企业土地增值税计算方法,分析房地产开发企业土地增值税税收风险,总结出房地产开发企业土地增值税税收筹划方法. 相似文献
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钟栎娜 《金融经济(湖南)》2006,(2):123-124
一、旅游房地产的形成与定义 1.1旅游房地产的起源与发展 房地产业是以房地产为经营对象,对房地产进行开发建设、经营、维修、管理的经营活动或行业的总称,是一个独立的自成体系的产业部门:而旅游业是包含"行、游、住、食、购、娱"六大要素在内的综合性产业. 相似文献