抵债资产审计的难点及解决方法

（一）收取抵债资产不入账或入账不及时。主要表现为收取抵债资产后不进银行账务处理或者账务处理不及时，使抵债资产长期滞留账外，进而造成抵债资产保管和处置环节的违规。一般存在以下儿种情况：一是收取抵债资产后未冲减相应贷款本息，以后又通过核销呆账的方式冲减了上述贷款本息，这部分抵债资产长期滞留账外且较为隐蔽，审计过程中不易发现；二是核销贷款后又通过追索收取借款单位或担保单位的资产偿债，贷款银行对这部分抵债资产未入账核算；     

抵债资产的风险及防范措施

近几年,以资抵债已经成为银行盘活不良贷款,保全金融债权,减少资产损失,有效化解信贷风险的一种重要途径与手段。银行收取抵债资产是银行经营信贷资产出现风险,不能全额收回现金资产时不得已而为之的一种变通方法,大部分情况下,银行在选择此种方式的同时,已确认     

商业银行如何正确核算待处理抵债资产

近年来,随着商业银行加大不良贷款的清收力度,客户以实物资产抵偿银行债务的情况时常发生,商业银行待处理抵债资产余额逐年增加。为真实、全面地反映抵债资产的接受、保管及处置过程,商业银行普遍加强了对抵债资产的管理,建     

我国商业银行不良资产证券化分析

一、我国商业银行不良资产的基本情况 不良资产是不能在预期的时间、按照预期的金额得到回报的资产.商业银行体系的不良资产主要包括两类:一类是不良信贷资产,一类是不良非信贷类资产.     

抵债资产管理办法探讨

抵债资产是指商业银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产及财产权。抵债资产是盘活信贷资金、化解经营风险的一种有效手段。收取抵债资产是商业银行实施资产保全的重要手段之一，对于维护合法权益、规避和化解经营风险，尤其是对盘活以前年度形成的大量不良资产、优化信贷资产结构、提高经济效益和赢利水平有着重要的作用和意义。     

抵债资产管理办法探讨

抵债资产是指商业银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产及财产权。抵债资产是盘活信贷资金、化解经营风险的一种有效手段。收取抵债资产是商业银行实施资产保全的重要手段之一，对于维护合法权益、规避和化解经营风险，尤其是对盘活以前年度形成的大量不良资产、优化信贷资产结构、提高经济效益和赢利水平有着重要的作用和意义。     

商业银行抵债资产核算的新旧对比

本文阐述了抵债资产的定义、形成方式和核算方法,并就企业会计准则与《银行抵债资产管理办法》中抵债资产核算规定的差异等内容进行了分析,以便于商业银行更好地领会抵债资产核算规范,结合自身实际对抵债资产业务进行科学的核算。     

信息

哈尔滨市审计局提出历史遗留抵债资产问题亟待解决。哈尔滨市审计局在对呼兰区农村信用合作联社的审计过程中发现，截至2009年末，该联社待处理抵债资产账面余额2223万元，资产面临较大损失。其中，房屋、土地、树木等不动产余额1520万元，占全部抵债资产的68％。这些抵债资产基本上是2002年以前形成的，长期未能变现的主要原因是接收资产时管控不严，过户、产权登记、契约公证等法律手续不完备。     

关于抵债资产若干财务问题的探讨

一、抵债资产入账和处置中的财务问题1 税金问题抵债资产 ,来源于债务人欠款无力偿还而将自身的某项资产所有权转移给银行的行为。目前的抵债资产大多为土地、房屋、车辆等实物资产 ,在其转移的过程中 ,不可避免地牵涉到多种税费。从我国的税法体系来看 ,与取得抵债资产时有关的税费有 :契税、所有权证办证费、印花税等 ;持有过程中 ,银行必须缴纳房产税、土地使用税、车船使用税等 ;处置过程中 ,银行必须缴纳营业税、并支付拍卖相关费用等。上述税费直接构成抵债资产的成本。由于税费较高 ,导致资产被债务人私自处置的危险 ,或是因承担转…     

关于抵债资产会计核算的探讨

近年来,不良贷款风险防范与化解日益成为各家商业银行的重中之重,但银行对采取抵债资产这一化解方式却日趋谨慎,究其原因,除抵债资产在接收、持有和处置过程中成本高昂外,抵债资产会计核算的不明晰、会计规定与现实操作脱节等问题也比较严重。     

综合信息

01武汉:审计助推商业银行抵债资产规范管理武汉市审计局在对武汉农村商业银行开展审计时,重点关注抵债资产的管理处置情况,发现部分抵债资产本身存在瑕疵,抵债资产管理不规范等问题。为此,审计建议加强抵债资产管理,防范抵债资产处置风险。     

加强农村信用社抵债资产管理的对策

为进一步摸清我区农村信用社资产质量和经营状况，加强金融监管，督促农村金融合作组织机构增强金融风险的自我防范、自我控制和自我化解能力，促进其健康发展，自治区审计厅在去年下半年开展了一次全区农村信用社2003年资产负债损益的专项审计调查。调查中发现，作为非信贷资产的抵债资产，在接收、保管、处置和核算过程中存在一系列急待解决的问题，已成为农村信用社新的风险，应引起足够的重视。     

资产证券化对银行绩效影响研究

信贷资产证券化对于商业银行提升流动性、优化资源配置具有重要意义。本文采用中国银行业的财务数据，采用双重差分模型研究信贷资产证券化对银行绩效的影响。研究结果显示：信贷资产证券化能够显著促进银行绩效水平的提升。政策效果对于不同类型的银行具有明显差异，资产证券化对于中小银行及非上市银行的绩效影响更为显著。基于以上结论，文本提出合理应用资产证券化工具等建议。     

要重视抵债资产审计

抵债资产是指借款人在不能以足额的货币资金归还银行贷款的本息时，以一定的资产折价抵还银行贷款本息的资产。抵债资产分实物资产和权益性资产。目前，由于有关部门对商业银行收取的抵债资产的管理缺乏统一的制度规定，抵债实物资产的收取、保管和处置都有待规范。     

实施资产负债比例管理的障碍分析

实施资产负债比例管理是专业银行向商业银行转轨的必由之路。如何顺利跨过这一关键性的一步,笔者对县级某专业银行进行了解剖,并对十家有信贷关系的企业进行了调查。一、主要障碍(一)资产质量层次低。截止1994年末,某专业银行资产总额中的贷款占65.8%,审计资料显示信贷资产情况:一是贷款投向结构失衡。外贸企业贷款,占信贷资产总额的58.8%,进出口企业贷款占27.6%,三资企业贷款占0.6%,代筹资金款占7.3%,质押贷款占5.7%,由此可见,贷款额度过于集中,导致银行经营受到一定阻力,信用放款比重大,一旦企业偿还无力,银行贷款风险将直接显现。     

一“松”一“紧”银监会监管思路发生微妙变化

中国银监会日前发出《关于调整银行市场准入管理方式和程序的决定》,取消了对中资商业银行开办国内保理、代理证券资金清算(银证转账)、代理保险、证券公司受托投资托管、信托资产托管、企业年金托管等业务的审批。成立刚满一个月的中国银监会首先以1号令的形式发布这样一个放松管制的文件,确实是一个不寻常的行动。 而在此之前,来自中国银监会的消息说,银监会近期正在部署对四家国有独资商业银行的非信贷类资产进行检查,全面了解分析工、农、中、建四家银行不良资产的总体风险状况,加强对非信贷类资产的监管。 这一松一紧的两件事,从表面上看似无关联,但仔细体味就会发现,它们之间还是有内在联系的。再结合银监会主席刘明康对银行业监管问题的     

商业银行非信贷资产业务发展研究

目前我国商业银行面临的国内外经济形势和金融监管环境正发生深刻变化,商业银行迫切需要重新审视自身的经营发展战略。在分业经营的监管模式下,对银行的资本监管要求越加严格,实现资本节约型的利润增长成为商业银行经营发展的未来方向。商业银行只有立足国内外经济金融形势,结合其发展现状和利率市场化进程,在传统信贷资产业务规模增长受限及存贷利差不断收窄的经营业态下,明确差异化的市场定位和经营策略,加强对非信贷资产业务发展的研究和推动,重视对非信贷资产业务的资源配置,才能充分发挥非信贷资产业务的价值创造功能,促进银行经营利润从传统的、单一的存贷利差收入向资本节约、服务增值的复合型多元化收入转变,进一步推动银行业务和盈利渠道的多元化发展,从而保证银行经营利润及经济增加值EVA的可持续平稳增长。     

浅析国有商业银行信贷资产质量审计的要点和方法

国有商业银行信贷资产质量如何不仅困扰着国有商业银行的生存和发展,而且还掩藏着严重的违纪违法的金融行为。因此,笔者认为应加强外部监管,审计并从以下几个方面入手进行。 一、审计国有商业银行信贷资产质量分类情况,确认其信贷资产质量的真实性和可靠性。商业银行的信贷资产质量分类有利于银行的信贷人员、管理人员和监管当局的检查人员对银行资产质量和资产风险进行连续监控,对银行信贷资产质量作出准确评价。1998年我国在《贷款质量五级划分标准指导原则》的指导下,全面实行了国际上通行的按实际风险程度分类的信贷资产五级分类…     

商业银行抵债资产管理和处置中的问题及对策

抵债资产是指借款人不能按照合同规定归还贷款时,由借款人、贷款人、担保人协商,或经仲裁机构仲裁,或经法院判决和裁定,由商业银行行使债权、担保物权而取得所有权或处分权的实物和权利。近年来,随着抵押、质押等担保贷款的日益增加,商业银行收取的抵债资产也越来越多。据济南市某国有商业银行统计,截止去年１０月末,该行待处置抵债资产已达１．４１亿元;并呈逐步上升的势头。在实务中,多数抵债资产所对应的贷款属于”可疑”、“损失”类贷款,实际已经成为有损失的不良资产。因此,如何规范和加强对抵债资产的经营管理,加快抵债…     

企业要善于运用贷款风险分类法

1998年下半年推行的银行信贷资产五类风险分类法，经过试点后已在全国所有政策银行、国有独资银行、其他商业银行和城市商业银行中全面推行。这是我国银行信贷管理制度的一项重大改革，必将对企业的资金筹措和生产经营产生深远的影响。我国贷款风险分类采用美国的贷款风险分类方法，将贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五个类别档次，这种贷款分类方法不仅适用于贷款，而且也包括透支、贴现、押汇、对外担保等其他表内外信贷资产。　　新的贷款分类方法是将不同风险程度的贷款划分为五类，具体内容如下：　　1.正常类贷款：是指借款人…