试论我国银行住房抵押贷款证券化

资产证券化是指发起人将缺乏流动性但具有某种可预测未来现金流收入的资产或资产组合出售给特定的发行人,或者将该基础资产信托给特定的受托人,再通过创立以基础资产及其未来现金流收入为担保的证券（Asset—Backed Securities,即ABS）,在资本市场上出售变现的一种结构性融资手段。     

基于PPP模式下资产证券化的探索

PPP是政府与社会资本协作经营的商业模式,近几年,国家多部委为推进更多的PPP项目落地,陆续发布多项指导性文件,各级政府也提高了对PPP项目的重视程度。由于融资难度较大,社会资本方在PPP项目全周期内面临"现金流"压力。因此资产证券化可以有效解决"现金流"压力。     

银行业对信贷资产证券化的三个期待

从国务院常务会议决定扩大资产证券化试点,到＂新国九条＂的颁布,作为＂盘活信贷存量＂重要手段之一的信贷资产证券化成了一个热词。究竟什么是信贷资产证券化？一般认为,信贷资产证券化就是指＂将缺乏流动性但具有可预期的、稳定的未来现金流收入的资产组建资产池,出售给特殊目的载体;特殊目的载体以资产池所产生的现金流为支撑,发行证券的过程＂。     

资产支持商业票据的创新思路

资产支持商业票据（asset—backed commercial paper，ABCP）是一种具有资产证券化性质的商业票据，它是由大型企业、金融机构或多个中小企业把自身拥有的、未来能够产生稳定现金流的资产出售给受托机构，由受托机构将这些资产作为支持基础发行的商业票据，并向投资者出售以换取所需资金的一种结构性安排。     

资产证券化的融资特点与效率

资产证券化是指发起人将缺乏流动性但有未来现金流的资产或资产组合出售给特定的发行人,或者将其信托给特定的受托人,通过创立一种以该资产或资产组合所产生的现金流为支持的某种金融工具或权利凭证,在资本市场上出售变现的一种结构性融资手段.     

资产证券化：活化金融资产 促进市场成熟

资产证券化是指将缺乏流动性但能够产生未来现金流的资产，通过结构性重组，转变为可以在金融市场上销售和流通的证券，并据以融资的过程。通过实施资产证券化，使长期被占用的低流动性银行贷款转化为证券出售给投资者，整个金融系统就有了一种新的流动性机制，银行可以通过证券化组合、出售、购入较快地收回资金，扩大融资来源渠道。     

解读财政部、央行、证监会关于PPP资产证券化的通知

财政部、央行、证监会《关于规范开展政府和社会资本合作项目资产证券化有关事宜的通知》要求,分类稳妥地推动PPP项目资产证券化,严格筛选开展资产证券化的PPP项目,完善PPP项目资产证券化工作程序,着力加强PPP项目资产证券化监督管理。     

一种更适合国情的证券化思路—担保证券

资产证券化（Asset Securitization)是指金融机构通过对缺乏流动性但能够在未来产生稳定现金流的金融资产进行结构重组,而将其转化为在金融市场上出售并流通的证券的过程。由于资产证券化这一金融工具在提高银行资产质量,推动房地产市场发展和盘活企业存量资产方面突出的优势,它已成为目前我国关于投融资体制改革的一个讨论焦点。     

高速公路基础设施收益权资产证券化融资应用

现如今,由于高速公路资金规模需求大、投资周期长等特点,以及国家对PPP模式实施高速公路越来越规范,现有的融资模式已遇到较大瓶颈。资产证券化作为一种创新的融资方式可给高速公路带来新的融资渠道。文章首先阐述了对高速公路收益权进行资产证券化的优势,结合实际案例分析了三种资产证券化模式,讨论了目前资产证券化业务在高速公路应用中存在的实际问题,并提出了一些解决方法与政策建议,可供参考。     

PPP资产证券化文献研究综述

PPP资产证券化的运用过程中可以提高资金的使用功效,加快资产周转率。目前我国对PPP的重视程度逐步上升,PPP具有提升基础设施建设效率的优势,因此推动其发展可以为我国未来的建设提供更加强劲的动力,但是在这个过程中PPP项目证券化的定价和风险都是一个未知数,本文系统梳理了国内外尤其是国内相关学者对PPP项目及其证券化的研究,包括PPP项目的作用、PPP证券化定价和风险等内容,最后结合我国PPP证券化现状,对我国的PPP证券化做出相应展望。     

关于PPP项目资产证券化之会计处理分析与税务影响探讨

通常而言,投资数量大、回收期长、存在一定经营风险与财务风险高等为PPP项目的主要特点,这会在很大程度上破坏企业参与项目的积极性。资产证券化融资渠道具备极强的流动性和较低的融资成本,能够盘活沉淀资本,削减社会资本风险。本文针对PPP项目资产证券化的相关内容、会计处理与税务影响等方面进行了深入、详细的论述。     

关于资产证券化的金融特性

资产证券化如同许多金融创新一样 ,最早起源于美国 ,而美国也是目前资产证券化最为发达的国家。资产证券化 (Securitization)的内涵是 ,将在当前和未来可产生现金流而流动性较差的金融资产组合为特定的资产集 ,再配以相应的金融服务支持 ,将之转变为可在资本市场上销售和流通的资产支持证券 (Asset -Backedsecuritization)的过程。简言之 ,资产证券化是将特定资产的未来现金流转化为可交易证券的金融过程。与一般的金融过程或融资过程相比较 ,资产证券化具有独特的金融特性 ,本文拟对此进行分析。     

从资产证券化中寻找大商机——再论产权交易业务创新

(一) 所谓资产证券化,是这样一个资本运作技术过程:发起人(委托人)将能产生可预见现金流的资产 (即证券化基础资产)出售给特定的发行人,或者将该资产信托给特定的受托人经证券化包装后,向投资者发行有较高投资级别的、可流通的资产支持证券的过程。一句话简单概括就是:将一定时期内不能流动的资产,设计成证券,使它流动起来。     

论我国开展租赁债权证券化的可行性

租赁债权证券化是集合一系列用途、性能、租期相同或相近,并可以产生大规模稳定的现金流的租赁债权,通过结构性重组,将其转换成可以在金融市场上出售和流通的证券的过程。租赁债权证券化为金融租赁公司提供了新的融资渠道,增强了金融租赁公司租赁资产的流动性,改善了金融租赁公司资产——负债的期限搭配。     

从资产证券化中寻找大商机——再论产权交易业务创新

(一) 所谓资产证券化,是这样一个资本运作技术过程:发起人(委托人)将能产生可预见现金流的资产(即证券化基础资产)出售给特定的发行人,或者将该资产信托给特定的受托人经证券化包装后,向投资者发行有较高投资级别的、可流通的资产支持证券的过程.一句话简单概括就是:将一定时期内不能流动的资产,设计成证券,使它流动起来.     

浅析我国住房抵押贷款证券化——基于建行试点的MBS

一、引言 资产证券化是金融业发展的一大创新和趋势，是以可预见的现金流为支持，在资本市场发行证券进行融资的一个过程。在西方发达国家和地区，资产证券化经过几十年的发展已经形成了规范的运作机制，积累了丰富的经验，证券化资产从最初的信贷资产证券化（住宅抵押贷款、汽车贷款、其他贷款证券化等）发展到各种非信贷资产证券化（信用卡、基础设施、     

东证资管操盘阿里小贷资产证券化

以短期小额信贷资产作为基础资产发行证券化产品。     

从首单项目落地看PPP资产证券化

PPP(Public-Private Partnership)是指 "政府与社会资本合作",这是自2014年我国进入经济新常态后推出的一种城市基础设施建设融资创新模式.根据财政部政府和社会资本合作中心的数据,截至2016年底,我国PPP入库项目11260个,总投资额13.5万亿元.但落地项目仅有1351个,落地项目投资额仅2.2万亿元,可见落地率还处于较低阶段.针对PPP项目落地难的情况,我国适时推出了支持PPP项目资产证券化的相关配套政策.     

我国企业资产证券化实践

2005年以来，企业资产证券化的实践在我国取得了长足的进步。文章从资产证券化的含义和结构设计条件出发，总结了近年来企业资产证券化产品简况，并对资产证券化与其他债权融资方式比较、基础资产特点与企业证券化结构安排、法律框架缺位对企业资产证券的影响进行了初步的研究。     

上海城建成功发行首单ABS

其结构设计周到细致,目的亦简单明确,当为未来借鉴. 5月17日,上海城建隧道股份发布公告,其旗下资产大连路隧道资产证券化项目（ABS）专项资产管理计划顺利通过中国证监会批准,成为证监会资产证券化业务开闸后,全国首单成功发行的资产证券化产品和首只向保险公司发售的证券公司资产证券化产品,在中国资产证券化业务发展史上树立了重要的里程碑。