射阳县积极盘活的置存量资产

近年来，射阳县始终把盘活闲置存量资产作为企业改革的重中之重来抓，截至2002年底，全县累计盘活闲置存量资产4．2亿元，76个企业恢复生机，7800多名失业、下岗职工实现了再就业。闲置存量资产的盘活推动了全县工业经济的持续快速健康发展，突出表现在：发展速度明显加快，全县定报工业增加值增幅近年来始终保持在15％以上。发展     

盘活利用低效工业用地——鄞江镇主要做法与思考

所谓低效工业用地,是指部分企业利用率或者产出率不高的土地,如企业倒闭或破产或者其他原因导致闲置或部分闲置的土地或厂房等。在国家供给侧结构性改革持续推进的新常态下,盘活利用低效工业用地,充分挖掘存量工业用地潜在价值,不仅是破解土地供需缺口,实现土地资源效益最大化的重要措施,也是倒逼企业发展,推动经济发展方式转型升级和实现高质量发展的重要途径。近期,我们通过对鄞江、横街、古林和区经信局等镇和部门的调查走访,并结合鄞江镇有效盘活利用低效工业用地的做法,对全区低效工业用地的再开发提出一些看法和建议,供领导科学决策参考。     

如何规范旧货调剂行业

如何规范旧货调剂行业旧货包括旧生产资料和旧生活资料，它是指已进入生产消费和生活消费领域，处于储备、使用或闲置状态，基本保持原有使用价值的物品。旧货流通具有调剂居民生活用品余缺、盘活企业存量资产、充分挖掘社会闲置资源等多种功能，对于搞活流通、促进生产、...     

做量的文章 促质的飞跃

调整重组盘活存量近年来,各地开始调整国有经济布局,推进国有企业战略性改组。在调整的同时,要使过剩和闲置的生产能力、封存的资产尽可能地盘活发挥作用,做到关而     

对盘活国有资产存量几个问题的认识

本文对盘活国有企业存量资产的几个问题进行了探讨：１、盘活国有企业存量资产是资本化规律的客观要求。２、盘活国有企业存量资产的主体应是企业法人。３、盘活国有企业存量资产要求资产证券化。４、金融中介机构对盘活国有企业存量资产的作用     

调剂闲置物资 盘活存量资产

存货控制及管理效率的高低,直接反映并决定着企业收益、风险、流动性的综合水平。而库存积压、物资闲置又是极大的浪费。本文结合工作实际,就如何有效提高库存闲置物资的调剂与处理力度,盘活存量资产,浅谈几点措施,旨在加快资产流动,实现资产保值增值,提高经济效益,增强企业抗风险能力。     

存量工业用地盘活

政府希望尽力能保障二次开发后的工业用地使用更符合产业升级转型要求4月下旬,上海市《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》发布,为闲置及低效利用工业用地的调整、升级提出具体操作方法。其"鼓励"和"规范"并举,着力盘活、优化存量工业用地,促进产业发展"高端化、集聚化、服务化、融合化、低碳化"。在这新一轮土地管理中,上海已明确了"总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高"的"     

公转民营中的资产流失问题亟待解决

公转民营对转换企业经营机制,盘活长期闲置或半闲置的存量资产,加快经济发展,具有十分明显的作用.但是,不少地方在公转民营中,由于企业主管部门或政府领导同志指导思想有偏差,操作方法不科学,出现了公有资产流失现象,有的甚至较为严重.因此,必须迅速加以纠正,以保证这一改革健康顺利发展.一、纠正拍卖资产作价普遍偏低甚至畸低的倾向,堵住公有资产显性流失的缺口.不少公转民营企业,拍卖资产作价低于实际价格,一般仅为实际价格的八成左右,有的甚至更低,致使国有、集体企业几十年积累起来的资产大大流失.     

行政事业单位的资产亟需盘活

平时，我们对盘活企业经营性资产的话题比较关心，而对行政事业单位的资产管理却不太留意、重视，事实上，行政事业单位资产的闲置、流失等问题非常严重，浪费的全都是财政性资金，要想提高国有资产的使用效率，必须要把行政事业单位的资产彻底盘活。     

盘活存量资产调整产权结构的九种实现方式

今年,是实施主辅分离、辅业改制、安置分流人员的关键年时期,也是改革的攻坚年.改革攻坚首先要攻克产权制度这个关,通过产权制度改革,尤其是盘活存量资产,解决"钱少,人多,机制不活"的老大难问题."钱少"--钱从盘活存量资产中来;"人多"--人随着存量资产的盘活而实现充分就业;"机制不活"--机制随着存量资产实现产权多元化而得到根本转变.实践证明,这是现实选择.     

把兼并作为企业改制、改组、改造的催化剂

我们上海新沪钢铁厂是国家一级企业,近几年先后兼并了同行业的上海战斗型钢厂,跨行业的通用机械铸造厂,盘活了资产存量。优化了资产组合,增强了企业发展的后劲。一、企业兼并推进了技术改造。     

资产证券化盘活存量资产：基于微观企业视角

为转变发展方式,通过“盘活存量”促进实体经济高质量发展,中国重启了暂停多年的资产证券化发行。资产证券化的结构设计天然具有降低杠杆率的作用,但其盘活存量的作用并未得到检验。本文首次整理了企业资产证券化数据,研究资产证券化盘活存量的作用。经验研究结果发现：企业资产证券化能提升经营效益,降低信用风险,这种作用是通过资产负债表和信用修复机制实现的,表明资产证券化在一定程度上产生了盘活存量的作用。研究结论在进行样本匹配、分组检验、替换被解释变量等稳健性检验后保持不变。本文首次提供了中国实体企业进行资产证券化的经验证据,为金融服务实体经济高质量发展提供了政策依据。     

破产,兼并孰更优？

目前,我国的国有企业改革已进入攻坚阶段。要整体上搞活国有经济,一是要提高新增投资的质量;二是盘活存量资产。盘活存量资产,就是把国有资产推向市场,由封闭、凝滞状态变为流动状态,通过破产、兼并等形式,分解、组合,促进企业组织机构的调整,使企业重新焕发活力。一、破产——两难选择面对国企大面积的长期亏损和三角债的严重困扰,办法之一就是推行破产法。最高人民法院公布的资料表明,从破产法实施到     

西安清理"圈地"欲解土地之困

土地闲置背后真正的原因是土地市场供求矛盾的加剧。盘活存量土地，提高利用水平是当务之急。[编者按]     

什么叫做资产运作?

所谓资产运作,是以有限的资产获得最大的增值为目的,以实物形态经营为特征,通过对生产要素的优化配置,对企业资产进行综合运营的一种经营模式。 资产运作的内容,主要有以下几个方面: 第一个方面是盘活存量资产。要盘活存量资产,首先要建立金字塔式的控股模式,即企业以股权为纽带,直接或间接地拥有多家上市公司或非上市公司的控股权。企业通过控股子公司,再由子公司控股二级子公司的方式,可迅速地膨胀资产,壮大规模。很多企业往往以全额投资的方式来控制属下公司,这造成了大量存量资产的浪费,如果改由控股的方式对所属公司进行控制,则可盘活一大笔存量资产,提高资金的使用效率。一个企业能控制     

从贷款项目后评价看建设银行信贷资产风险

一、后评价项目投资信贷风险评价 建设银行正在向国有商业银行转轨,需要对增量信贷资产和存量信贷资产进行大幅度调整。当务之急是对存量资产做出调整,调整的核心是想方设法盘活存量,存量盘活了,才能进一步优化结构,进而推动增量结构的优化组合,提高信贷资产质量。基于此,我们组织了全省建设系统项目评审部门与信贷部门的部分人员,对建设银行贷款支持的11个行业的37家企业项目投资进行了后评价调查。主要对投资效益、建设银     

股份合作制的冷思考

股份合作制是一种新型的企业组织形式。从近年来各地的实践看,它对于企业转换经营机制,盘活存量资产,提高经济效益确实起到了一定的作用。对此,十     

加强废旧资产管理提高企业经济效益

废旧资产是指报废、毁损、淘汰的设备及材料,即废旧固定资产和废旧材料.如何发挥盘活这部分存量资产,提高废旧资产的回收复用价值,杜绝资产流失,提高企业经济效益,这是很多企业思考的问题,本文联系煤炭企业实际,就如何加强废旧资产管理提出一些建议和措施.     

利用外资盘活辽宁资产存量的思考

利用外资盘活辽宁资产存量的思考●张东军芮桂杰资金短缺、产业结构不合理，国有大中型企业机制不活，包袱沉重，是困扰我省经济发展的主要问题，同时，辽宁工业基础雄厚，大中型企业多、资产存量大，这是任何省份都无法与之比拟的优势。如何充分发挥我省的优势，盘活资产...     

破解难点盘活公路存量

我国公路建设资金主要来自中央和地方政府及国内银行贷款,社会资金所占比重极小。据测算,'十五'期间,公路建设资金缺口仍有2000至3000亿元之多。而现有的公路存量中收费公路以其价值高、现金流充裕、收益稳定的特点为投资者所看好。通过盘活公路存量资产,筹措新的建设资金,是符合市场规律的、高效、可行的选择。公路存量盘活的几种方法我国的公路产权属于国家,公路产权不得转让,亦不能以公路产权作为公司的出资。而依托于公路实物上的公路经营权(包括车辆通行费收费权和服务设施经营权)可以依法转让,也可以用于出资。因此为了达到盘活存量的目的,就必须做足做活公路经营权融资这篇文章。笔者认为公路存量盘活不是简单的一卖了之,而是应通过不同的融资途径使存量资产得到应有的价值体现。以下是几种公路存量盘活的方法: