湘湖、闻堰 成交热度不减 区域再推新房

从可供应房源来看,闻堰湘湖板块目前的可售房源主要集中在闻堰,近期该板块仍然保持着高位运行,成交势头良好。从萧山透明售房网数据来看,6月份截至30日,闻堰湘湖板块共成交360余套,仅次于老城区板块。本期闻堰湘湖板块在交出不俗的成绩单之余,又推出了一批新房,在一定程度上也为该板块添姿着色。     

湘湖、闻堰 成交不温不火,别墅房源告急

闻堰湘湖板块总体来说,无论是前期几次的突破性成交量,还是进入淡季之后较平稳的销售量,其销售状况还是比较令人满意的。目前闻堰湘湖板块的别墅排屋项目均只余少量,可售房源基本是在个位数;公寓方面,除了玉兰湾和江南摩卡目前仍有几百套的可售房源,其余楼盘则都在百套以下。该区域目前有金域三江和湘湖人家两个楼盘将推出三期房源,开盘时间仍未定。     

萧山 可售房源紧缺,闻堰加推新盘

目前萧山板块的可售房源相对而言已经相当紧缺,萧山目前不少楼盘房源均只余少量,周边闻堰、湘湖板块除了江南摩卡目前还有不足100套的房源,别的楼盘可售房源均已不多。     

湘湖、闻堰 需求集中释放 老盘焕发新颜

一直以来,萧山的房源总体是属于自产自销型的,这其中只有闻堰湘湖板块、空港新城等区域的楼盘吸引了一批杭州人和新杭州人。而受到刚性需求释放,改善性需求升温和投资客入市等回暖大趋势的影响,本期闻堰湘湖板块也交出喜人成绩。前期销售受阻的老盘湘湖美地5月卖出近50套房源,其他不少楼盘也取得了喜人的成绩。     

成交持续火热 区域热点频频

闻堰湘湖板块自5月以来,成交量一直在高位运行,6月尽管不如"牛5月"疯狂,但是总体形势仍让人满意。本期湘湖板块的湘湖美地又有新盘推出,推13号、17号共72套房源,开盘当天便告售罄,在一定程度上也促使了整个板块总体成交量的攀升。接下来能否保持当前的火热局势,则需要市场考证了。     

萧山 可售房源不多,闻堰再推新盘

萧山城区目前的在售楼盘房源均已不多,除了三水公寓和凤凰家园仍有一部分可售房源,其他楼盘房源均在少量。萧山闻堰板块继上期三水一生推出新房后,本期又有两个楼盘开盘——戈雅公寓和中粮.湘湖人家,分别推99套和300余套房源。     

外来大鳄入驻萧山板块,边郊楼盘集中开盘

截至1月28日,萧山板块可售房源2600余套,其中,开发区及钱江世纪城板块可售房源最多,达到1200余套,湘湖板块300余套,新区300余套,组团镇340余套,其他270余套。从数量上看,目前萧山的可挑选房源余地较大,去年11月份房源紧缺的局面已大大缓解。     

银湖、富阳 区域楼盘表现平平 野风拍得最大宗地

一如之前小有起色的状态,本期富阳银湖板块仍然收获平平。目前该板块公寓类可售房源已经不多,仅双溪天城还有近300套的可售房源,而别墅排屋项目由于价格上的特殊性,不少人对其"不敢问津",存量房源也是一直较少,目前整个富阳银湖板块可售的别墅排屋在200套以下。     

消化迅速 可售房源环比下降21.4%

延续之前平稳的势头,本期萧山板块的存量房继续得以消化。截止到7月15日,萧山板块可售房源2200余套,环比上期下降了约21.4%。在当前可售房源紧缺的市场大背景下,萧山板块目前的存量房也是消化迅速,更添购房者"无房可买"的担忧。从区域个盘来说,如前期房源较多的旺角城等楼盘,本期可售房源锐减,而东方一品、金色钱塘等楼盘的存量房也只有少量。     

银湖、富阳 成交不温不火,可售房源紧缺

富阳板块可谓是整个杭州地区一直以来比较低调的区域,进入7月淡季的富阳,本期成交也是继续表现平平。另一方面,该板块目前在售房源也在少量,其中如铭鹤花园、丁香花园等楼盘可售房源均在30套以下,明裕花苑更是只余2套,别墅排屋项目如九龙一号、云水山居等目前房源也只有少量。     

星桥 临平 房源供应充足,后续放量平缓

伴随着2012年地铁开通的临近,临平星桥板块融入杭州半小时生活圈指日可待,加之目前该板块房价较杭州主城及其他周边板块更有竞争优势,在杭州市区工作,在临平买房,成为很多年轻人的选择。本期,板块在售房源充足,美好·桂花金座在售景观楼王9号楼131套房源,     

华丰 丁桥 田园在售房源充足,后续供应充沛

本期,华丰丁桥板块在售房源尚充足,成交趋稳,相比同样主打刚需盘的下沙板块表现稍欠佳。本期,广宇·上东城和泰地·北上新城销售良好。同时,本板块与前期一致,在售房源充足,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭等楼盘均有房源在售。     

萧山 可售房源紧缺,后续房源放量有望

目前,萧山板块的可售房源正处于供不应求的状态,但是房源紧缺的局面有望在近期有所缓和。虽然本期仅位于闻堰板块的三水一生推出了44套房源,但是后续如绿城·丁香公馆、绿都·金域三江等均有不少房源推出,总量达650多套。     

萧山 行情平稳 可售房源紧缺

萧山板块的楼盘一直以来属于自产自销型,不太受外部市场的影响,本期楼盘成交则继续保持稳中有升。截止到6月30日,萧山全区可售套数2800余套,存量房已经降到了一个较低位。从个盘来说,目前萧山板块的可售房源较多的楼盘也已经不多。除了顺发.旺角城还有近200套的房源,一些前期热销的楼盘,如东方一品、金色钱塘、柠檬公寓等目前的可售房源均在2位数,房源紧缺的现象比较严重。     

中区:供销依然低迷 芳满庭掀热潮

受供应和新政的影响,本月中区的供应量和成交量依然萎靡,唯一亮点突出的是申花板块。而该板块的芳满庭(这也是上周主城区唯一推出新房源的楼盘)推出的738套房源和半月356套成交量引起了11月初杭州楼市的一股热潮。而市中心、城东、城中、钱江新城和复兴等板块,本期都没有新房源推出,目前可售房源非常有限。     

成交仅8套 扭转颓势尚需时日

8套,很吉利的数字,但当它作为本期拱北桥西板块一手房住宅的成交套数出现时,就有些凄凉了。早在2009年12月,该板块的可售房源就不多,风雅乐府只剩几套城市联排,大华·海派风景、南北·西岸已推房源售罄,只靠赞成·美树和名城·燕园撑着场面。2010年1月,新盘或新房源依然没有推     

“交通先行” 富阳将成杭州西郊新田园城市

目前,富阳银湖板块的可售房源已经不多,公寓方面,银湖板块在售楼盘仅铭鹤花园一个楼盘,富阳板块虽然楼盘相对多一些,但是可售房源总数在百套以下;别墅方面,基本集中在银湖板块,而银湖板块也由于其自身的优越性,赢得了不少购房者的青睐。     

之江 转塘 成交寥寥,房源供应不足

较之上期,本期之江转塘板块较为冷清,成交寥寥无几。除钱塘·梧桐燕庐、篁外、高尔夫艺墅有一定的成交量之外,其他在售楼盘均无成交。供应方面,本期板块内在售房源不多,新增房源供应也明显不足。据记者了解,目前在售     

主城区 明星楼盘领衔楼市,后期供应充足

据透明售房网数据显示,本期市中心板块依然稳居板块成交首位。其中,主城区明星楼盘滨江·万家星城及华元·领骏世界再次延续上期势头,依旧是板块内成交量的主力支撑楼盘。而从供应来看,板块内后劲较足,近期将有较多房源上市。据悉,万家星城在售房源面积为88—129平方米,具体一房一价,现全款9.8折;而华元·领骏世界目前有优惠活动:享受按揭9.3折,一次性付款可在此基础上叠加9.8折的优惠。     

房源较少,成交如“温吞水”

富阳银湖板块的楼盘目前用"温吞水"来形容一点也不为过。近期该板块成交一直是处在一个"难有起色"的状态。目前该板块可售房源不多,如明裕花园、丁香花园、逸城等楼盘都只余少量房源。