在推进城市发展进程中如何协调拆迁难的问题

在城市化发展进程中,房屋建筑的拆迁是不得不面对的攻坚难题.城市拆迁这一难题涉及面广,不仅是关系到城市发展的经济性问题,牵涉到多方利益的法律问题,也是关系民生的社会问题.本文主要从三个部分对城市发展进程中拆迁协调问题进行了分析和探讨:第一部分城市发展与拆迁的关联性;第二部分拆迁难的主要成因;第三部分重点探讨了协调拆迁难的一些措施.     

“安置之难 难于拆迁”

民间有语拆迁之难，难于上青天。然而，日前，在市城市土地储备中心采访时，储备中心工程处负责人告诉记者，拆迁不是最难的，安置之难，难于拆迁，“因为拆迁引起的问题大多是单个个体的信访，而安置问题处理不好，那带来的可是群访问题。”     

排“难”县官──记淑浦县副县长舒泽喜

没有办不好的事，没有拔不掉的“钉”。从淑捕县人武部转业到地方担任主管城建的副县长舒泽喜，还是军人的性格，不管“来头”如何，“钉子”多硬，难度多大，该办的事坚决办。正因为这样，老百姓称他为排“难”县长。“红线”内的房子要拆．不管“来头”怎么样淑浦县城改造是淑浦８３万人民的共同心愿，也是摆在几届县委、政府面前的一件大事。县城改造最大的难题就是街道“红线内”上百栋房子拆迁的问题。城中黄金地段朝阳桥临街面有一排老房子，居住着四、五户人家，每个门面年租金上万元。八十年代，曾因拆迁问题受阻，旧城改造到这里就…     

我们怎样破解“天下第一难”?—一个拆迁负责人的自述

征地拆迁工作被称作"天下第一难",江苏阜宁开发区最近几年在征地拆迁中,有效地化解了这一难题。"这难,那难,征地拆迁是天下第一难。"原来很好的干群关系,就因拆迁变成一对冤家。如何化解这天下第一难,使拆迁方和被拆迁方这对冤家成"亲家"呢。2011年1月至201年4月,我在区党工委管委会正确领导下,作为拆迁负责人,组织富士康     

站在新高度 审视新职责 谋求大发展——天津市河东区城建工作全面提升取得新进展

依法重情抓拆迁 好事办实惠民生 进入2010年．拆迁工作成为撬动城市发展资源的关节点．也是实现河东跨越式发展的“瓶颈”。在过去的一年里．河东区建委紧紧围绕“拆迁、稳定、抓项目”这一大局。坚持把拆迁摆在第一位，并将房屋拆迁、土地整理出让和招商引资工作有机地结合起来．在确保稳定的基础上．科学把握拆迁工作进程，结老片、     

新拆迁条例，难在哪？

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）公布至今，已过半年。新拆迁条例何时出台，还是个未知数。各地不时发生的强拆事件强化着公众的担忧：新拆迁条例是否难产，会否“胎死腹中”？     

新拆迁条例,难在哪?

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）公布至今，已过半年。新拆迁条例何时出台，还是个未知数。各地不时发生的强拆事件强化着公众的担忧：新拆迁条例是否难产，会否“胎死腹中”？     

"黑盗"夜半突袭商户家业遭毁却讨不到说法

随着我国改革开放和经济建设的发展，旧的城市建设格局正在打破，新的建设规划要实施，于是“拆迁”又成了经济生活中经常面对的一大难题，抛开各自的利益不说，政府与经营者、经营者与老百姓之间的个中关系更是千头万缕，万般复杂，难怪全国人大代表们呼吁拆迁法要尽快出台!因为有关拆迁的事件已经上演了数不清的种种悲剧、闹剧、丑剧!本刊近日又收到了来自天子脚下——首都北京的一封采用黑社会手法强制拆迁的投诉信——[编者按]     

发挥基层党组织作用破解拆迁难题——基于余姚市凤山街道的个案分析

在加快城乡一体化发展和现代化城市建设进程中，不可避免地需要大量拆迁改造。房屋拆迁是当前各种社会矛盾冲突表现最为突出的环节之一。如何在拆迁改造顺利进行的同时，又能最大限度保障人民群众的根本利益，做到以人为本、和谐拆迁，是各级地方党委和政府需要认真思考的问题。充分发挥基层党组织在拆迁过程中的作用，对于破解拆迁难题和保障广大人民群众根本利益，意义重大，行之有效。     

拆迁官司 百姓胜诉率不及5%

一边是国家三令五申的“和谐拆迁”，一边是频出的恶性拆迁事件。在中国现有的法律环境下，“和谐拆迁”究竟有多难？面对拆迁，村民是否有权说“不”？     

桃源街道:“竞争性模拟拆迁”破解拆迁难题

<正>在城中村改造工作中,不少待拆群众认为"早签吃亏,晚签得益",导致拆迁工作进展缓慢,造成时间、资金大量损耗。为破解这一难题,宁海县桃源街道以传统拆迁政策弊端为突破口,分析以往城中村改造的成功及失败案例,将"竞争性拆迁"和"模拟拆迁"相结合,提出了"竞争性模拟拆迁"模式,有效破解了拆迁难题,推进了拆迁速度。经过竞争,今年8月份,桃源街道堤树村和庙前丁村进入模拟签约阶段。在30天时间内,堤树村实现模拟签约率99.8%,剩1户未签;庙前丁村实现模拟签约率100%。经宁     

以人为本 实现和谐拆迁

2007年，是市委市政府深入推进“六大联动”、努力实现“六大提升”的开局之年。去年以来，江东区按照市委、市政府的统一部署，紧紧抓住“东扩”和“中提升”的重大战略机遇，以东部新城和服务业集聚区建设为重点，以“重大项目建设年”活动为总抓手，通过“大拆迁服务大项目，大项目带动大发展，举全区之力，全力以赴推进征地拆迁工作。     

别把被拆迁户当做刁民

长期以来,一些地方在城市拆迁中矛盾很激烈,拆迁部门把一些被拆迁户看成是“专政对象”,稍有迟疑就是“钉子户”,是“刁民”,动辄“强制拆迁”或“交人民法院追究刑事责任”……实际上拆迁中出现对峙多是由于某些拆迁部门压低补偿价格所致。“暴力拆迁”、“野蛮拆迁”必然把一     

以实现城镇面貌三年大变样为目标 破解城市发展难题 加快中等城市建设——遵化市加快推进中等城市建设的实践与思考

省委提出实施城镇面貌三年大变样，是加快推进我省城镇化进程的一项重大战略举措。推进城镇化进程、实现城镇面貌三年大变样，加快区域中心城市建设是关键。但目前随着城镇化进程的不断推进，制约城市发展的难题表现的越来越突出，特别是规划档次不高、建设用地不足、拆迁难度加大、项目资金紧张等问题日益成为制约城市建设快速发展的“瓶颈”。如何破解这些“瓶颈”，成为我们加快城镇化进程，实现城镇面貌三年大变样必须面对的课题。     

试论国有小企业产权制度改革

众所周知近些年来大多数国有小企业在市场运行中陷于困境这固然有许多原因但体制不顺机制不活是根本原因。近年来，一些地方因地制宜因企制宜大规模地实施了以产权制度为核心的国企改制工作着力解决改制中的企业股份化、安置职工、落实债务三个难题，取得了明显成效。企业如何股份化——实行零资产改制在进行股份合作制改革时，如何将其股份化是一个难点问题。在改制中探索实施一种“零资产改制法”，可以较好地解决这一难题。其做法是：把债资相抵正好相等的企业作为零资产企业。对于零资产企业，债随资走，企业与银行建立债权债务关系，企…     

依法铺平拆迂路 架设和谐致富桥——石家庄高新区法院民事审判服务拆迁工作侧记

在全国各地高新区建设过程中，“拆迁”基本上是“主旋律”，从某种意义上讲，“高新区是拆出来的美丽”。然而，这种大力度的拆迁，势必会引发大量的民事纠纷，在相当长的时间里，此类案件在石家庄高新区法院民事案件所占比例居高不下，最高时接近50％。高新区法院从大局出发，充分发挥审判职能作用，既全力维护群众合法利益，又尽力保障项目正常展开，用和谐的方法化解拆迁中的矛盾，以法律的手段铺平拆迁的道路，为高新区经济发展架桥铺路、保驾护航。     

福建泉港区征地拆迁“零上访”

自2000年建区以来，国家级石化产业基地福建省泉州市泉港区为保障福建炼油乙烯一体化和台湾石化专区等重大项目的顺利实施，开启了这样超常规的工业化、城镇化、现代化进程。泉港区在一个人口居住稠密的地区，创造了8年大规模征地拆迁“零上访”的记录。     

稳定这根弦千万不能松

近来，为应对不断出现的新情况、新问题，我市组织力量深入探讨化解工程项目建设领域不稳定因素的对策，江北区拆迁办发扬“四千”精神使征地拆迁保持“零投诉”，象山县公安局倾力打造“平安象山”，北仑区探索劳动争议调处新机制推进劳动关系和谐发展……各级各地着力点不同，     

管理理当求零

“零”，即一无所有。一切从“零”开始，是有志于干事业的拓荒者永不停息的追求。然而，一切从“零”开始，更适用于企业管理。“零”，是企业管理的最高境界。据说日本丰田汽车公司的汽车生产线川流不息，却没有仓库。因为企业仓储量为“零”，根本用不着花钱建仓库。日本松下电器公司一年生产千万台电视机居然没有次品，即是“零”次品，这对于在“次品王国”遨游惯了的人来说，简直不可思议。在企业管理中，追求“零”，一切从“零”开始，零亏损、零库存、零次品、零破损、零误差、零违约，等等，应当成为企业追求的最高目标。“零”，…     

长春拆迁新政破解“天下第一难”

城市房屋拆迁被称为"天下第一难"。吉林省长春市在大规模的棚户区改造中,采取"先回迁,再拆迁"的拆迁安置新模式,不仅大大缓解了拆迁矛盾,加快了拆迁速度,节省了拆迁费用,而且使被拆迁居民免受反复搬迁之苦,受到群众的欢迎。