《物权法》不可能终结强制拆迁

重新审视重庆“最牛的钉子户“一案，我们会发现此案一开始便是行政诉讼．而不是民事诉讼。可能因为本案在《物权法》通过的第一时间出现在公众视野，人们对《物权法》保障公民合法私有财产的期望很高，才把拆迁问题的注意力转移到《物权法》讨论上。笔者也想从民法原理的角度就拆迁问题谈谈自己的看法。     

“第一案”触动了什么?

此案虽然是一起普通的行政相对人与行政主体行政不作为争议案,但涉及两起政府采购投诉案件,行为主体分别为国家发展和改革委员会、卫生部等国家部委,采购项目又是国家投资114亿元人民币的突发公共卫生医疗救治体系,其诉讼当事人的级别之高,标的额之大,在我国行政诉讼历史上引人注目。故从法院受理此案后,媒体纷纷进行了长时间的跟踪采访报道,称此案为我国《政府采购法》实施后“中国政府采购第一案”。     

《城市房屋拆迂管理条例》的合法性探究

自上世纪九十年代以来，我国一直处于快速的城市化进程之中，在这一进程中，因拆迁而引发的各类矛盾、冲突、群体性事件时有发生，在一些地方还发生了被拆迁人自焚、当事人与政府对峙等极端事件。要从根本上解决房屋拆迁及其引发的各种问题，需要从制度上反思，需要标本兼治。如果不能从制度源头上处理好城市发展的公共需求与公民财产权保护之间的关系，房屋拆迁引发的社会矛盾和？中突将会进一步加剧，以至严重影响改革、发展的进程。     

张锡圻拆迁行政案召开法律论证会

去年11月，我刊维权中心收到了一封读者来信，反映他在房屋拆迁中经历的不平遭遇，请求媒体为他主持公道。此信发表在我刊2006年第12期杂志上。与此同时，张锡圻也向法院提出起诉，经一审审理，张锡圻败诉。对此，张锡圻深感不平，再次求助我们。为慎重起见，我刊维权中心就此案特意邀请了一些法律专家对此事作了法律论证，出席论证会的有中国人民大学法学教授、博士生导师江伟：国家法官学院教授、最高法院原民事审判庭庭长梁书文：国家法官学院教授、最高法院原行政审判庭副庭长杨克佃：北京大学法学教授、中国法学会行政法学研究会副会长姜明安：中国人民大学法学教授、中国法学会行政法学研究会副会长杨建顺：现把专家论证的意见公布如下：[编者按]     

切实维护协会会员的合法权益——从一桩经济案件引发的思考

今年6月,中国物资再生协会接待了浙江省仙居县金属回收公司经理吴锦桂同志的来访,该同志详细叙述了他因受人诬告而遭受“监视居住”55天的经过。虽然此案经仙居县人民检察院作出了“被告人犯罪情节轻微,免予起诉”的决定,然而由于两名曾因违纪而受到公司处分的职工的无理控告和有关部门的轻率从事,使仙居县金属回收公司这样一个好端端的企业因经理、书记、财务科长被拘留而使公司业务陷于瘫痪,当事人在物质上、精神上蒙受巨大损失,影响和教训都是深刻的。中国物资再生协会的有关领导对此案做了认真的分析,认为这类事件并非个别现象,如何维护企业的合法权益和正常的业务交往,维护会员的名誉和切身利益,这是行业协会应尽的职责。协会的领导积极支持吴锦桂同志上诉浙江省人民检察院台州分院。在有关社团的声援和呼吁下,台州分院受理了当事人的申诉。经重新审理调查,确认吴锦桂等三人的贪污一案为错案,撤销了仙居县人民检察院对此案做出的错误决定。——编者     

城市房屋拆迁行政裁决制度探讨

行政裁决是行政机关依照权力机关授权，对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的民事纠纷进行审查，并作出裁决的一种补充司法行为。城市房屋拆迁的合法主体包括房屋产权人、对房屋进行征收后的国家以及人民法院。在拆迁中与房屋产权人产生纠纷的只有代表国家进行征收的行政机关，它们之间矛盾的解决可以通过现有的行政复议和行政诉讼解决。开发商与房屋产权人达不成拆迁协议不是民事纠纷，不存在行政裁决的前提条件，因此城市房屋拆迁行政裁决没有存在的必要，应废除该制度，但行政裁决作为一种独立的解决特定民事纠纷的制度应保留并完善。     

城市房屋拆迁行政裁决制度探讨

行政裁决是行政机关依照权力机关授权,对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的民事纠纷进行审查,并作出裁决的一种补充司法行为.城市房屋拆迁的合法主体包括房屋产权人、对房屋进行征收后的国家以及人民法院.在拆迁中与房屋产权人产生纠纷的只有代表国家进行征收的行政机关,它们之间矛盾的解决可以通过现有的行政复议和行政诉讼解决.开发商与房屋产权人达不成拆迁协议不是民事纠纷,不存在行政裁决的前提条件,因此城市房屋拆迁行政裁决没有存在的必要,应废除该制度,但行政裁决作为一种独立的解决特定民事纠纷的制度应保留并完善.     

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题：一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措施不落实，人为降     

间接转让引发的优先购买权争议

此案间接收购行为是否被认定为侵害原股东的优先购买权,具有判例意义争议事件往往因当事人的知名度而引起关注,诉讼案例又恰恰因法院判决的强制性而成为典型。日前,一起涉及上海证大、绿城中国、SOHO中国等三方的下属公司之间的股权交易纠纷,就是由复星国际一方作为原告,以被告恶意串通、损害原     

上海拆迁政策的经济解释及现实问题

拆迁是我国加快城市化进程中改造旧城区的关键问题，如何在市场经济的条件下，在住房分配商品化的条件下，制定合理科学的拆迁政策是目前政府和理论界都十分关注的问题。本文通过对《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》部分条文的经济解释，并结合现实情况，提出政府在贯彻《细则》时存在的现实问题和解决对策。     

以一流动迁质量促进浦东一流开发开放

新区拆迁工作努力做到“管理到位、指导到位、调研到位、协调到位、服务到位，并在加强拆迁管理过程中，逐步形成”八项制度，即现场勘察制度、预备会制度、换发基地上岗证制度、“五公开”制度、安置方案审核制度、讲评制度、回搬责任制度、强迁责任制度。     

兰州女企业家身陷旷世奇案

几年前，青岛澳柯玛集团销售公司与乔红霞所在的甘肃海欣工贸有限责任公司在兰州打了一场官司，以败诉告终。可是，一年以后，在兰州胜诉的乔红霞却在青岛身陷囹圄，被判无期徒刑。本刊2004年第二期曾以《司法变脸：胜诉原告成了终身囚徒》为题，对此案进行了报道。如今，两年半又过去了，此案的进展已经有了重大变化——     

林地承包者未能按时交纳承包金谁之过?--普兰店市一起林地承包合同纠纷案件实情的调查

大连市普兰店市场树房镇清水河村委会到普兰店市法院状告村民姜功斌，称其未按时交纳林地承包金，请求与其解除林地承包合同纠纷一案，得到了当地法院的支持。却引起了普兰店市和大连市两级检察院的高度重视。大连市检察院经过慎重审查为此案提起的民事抗诉，仍是以被告姜功斌输了官司而告终。一时间，此案在当地众说纷纭……     

合同法中的缔约过失责任

《合同法》第4条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。这意味着合同当事人根据自己的知识。认识和判断，去自主选择需要的合同，追求自己最大的利益。因而，当事人在签订合同时，有权选择对方当事人，并依自己意愿自主决定是否签订合同。因此，当事人为订立合同与他人进行协商，协商不成，一般不承担责任。但是，当事人进行缔结合同的谈判，应当遵循诚实信用原则。否则，将要承担缔约过失责任，即当事人在订立合同的过程中，因违背诚实信用原则而给对方造成损失的赔偿责任。我国《合同法》第42条规定了缔…     

“金龙”触发专利地雷

从受业师徒到对簿公堂，再到战略伙伴，金龙在这场没有硝烟的专利大战中虽然守住了阵地，但此案留下的思考远未结束。     

浅谈我国民事诉讼中的当事人陈述制度

本文针对目前我国当事人陈述制度存在的一些不足和缺陷，通过对当事人陈述的概念、功能的理解和认识，以及我国当事人陈述制度的立法状况、在实务中存在问题的分析，提出完善我国的当事人陈述制度的一些具体建议。     

海关行政复议调解问答

行政复议调解是发生行政纠纷的双方当事人，在复议机关的主持下，依照法律的规定，对双方当事人进行思想排解疏导，说服教育，促使发生纠纷的双方当事人互相协商，互谅互让，依法自愿达成协议，由此解决行政纠纷的一种活动。     

汝州市工商局查获一无证生产明矾窝点

2010年5月25日，汝州市工商局庙下工商所在辖区陈家庄洛界公路北侧，发现一无照生产明矾的场所。目前，此案已移送至公安机关调查处理。     

试论人民法院执行听证制

在人民法院执行程序中因出现违法执行和执行错误的行为而损害当事人或案外人的合法权利的现象屡有发生，当事人正当的权利得不到主张，应该给予保护的利益无法实现，当事人和案外人的合法利益受到严重侵害。由于在我国《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定（试行）》中都没有针对上述内容具体规定救济措施，发生此类案件时，当事人无法寻求一种合理的司法手段有效地保护自己的合法权益。因此，笔者认为在执行程序中建立执行听证制度监督执行，不仅能保护当事人的合法权益，而且还能保证法院执行活动在程…     

利用第三方保管账户解决国际贸易合同欺诈

一、国际贸易合同欺诈在中国的表现 国际贸易合同欺诈是指合同一方当事人或中介公司利用合同当事人之间分处不同国家，相互间缺乏了解，以“影子公司”的名义和对方当事人签订国际贸易合同，造成合同的名义主体和实际主体不符而逃避可能出现的风险和法律责任，最终达到欺诈对方当事人的目的。