物管企业选聘权应当由谁行使

2002年下半年,江苏省徐州万裕房地产开发公司(以下简称房地产公司)开发的风情园小区竣工,2002年年底至2003年年初业主陆续上房.上房前,房地产公司选聘了徐州万裕物业管理有限公司(以下简称徐州物管公司)负责该小区的物业管理,上房时,房地产公司在与业主签订上房协议的同时,另外与业主签订了以徐州物管公司为合同一方当事人的物业管理合同.     

结构转换层算不算一层?

2007年5月,赖先生等28位安宝大厦的业主向法院提起诉讼,将厦门安宝房地产开发有限公司(以下简称"安宝公司")告上了法庭,请求法院判令被告安宝公司赔偿经济损失。原来,"楼层少了一层",业主们提出要求开发商对"少"了这一层应按每平方米100元(按各自业主合同面积)计算差价进行补偿(如100平方米赔偿1万元)。     

调解物业管理用房面积争议

建昌商业广场是厦门市集美区的一个住宅小区,因建设单位厦门建昌房地产开发有限公司(以下简称"建昌公司")交付的物业管理用房太少,引发了一起业主委员会要求法院判令建设单位补足物业管理用房"面积差额"84平方米的案件.近日,这起厦门首例物业管理用房面积纠纷经法院审理并主持调解,业主委员会接受了建设单位部分地增补的4338平方米物业管理用房,诉讼双方由此自愿达成了和解.     

合同期内解聘物管之是非

[案例] 2008年1月30日,启源大厦首届业主委员会经广州市荔湾区国土房地产管理局备案成立.2008年3月22日,该业主委员会经过招投标程序选聘新海物业管理有限公司(以下简称"新海公司")为启源大厦提供物业服务,双方签订<启源大厦物业服务合同>,该合同的履行期限从2008年4月1日起至2010年12月31止.     

收购移动互联网资产 电广传媒布局新媒体

正电广传媒8月26日晚间公告,公司拟采用增资与受让股权相结合的方式投资控股广州翼锋信息科技有限公司(下称"翼锋科技"),投资总额为1.673亿元,交易完成后公司将持有翼锋科技51%股权;同时,公司拟以增资和受让股权相结合的方式,出资1.2273亿元持有江苏物泰信息科技有限公司(下称"江苏物泰")45%股权,成为江苏物泰第一大股东。据了解,电广传媒近几年一直在加强移动互联网相关产业的研究,此次收购是公司基于强化自身业务和延伸传媒产业链而作出战略布局的开始,目的在于通过传统业务     

SMCI公司治理“三会”问题研究

SMCI公司作为一家国有控股的混合所有制企业,其公司治理中股东会、董事会、监事会(以下简称"三会")存在的问题具有广泛的代表性。通过查阅SMCI公司历届"三会"资料,发现SMCI公司治理中三会存在诸多问题,依据公司治理相关理论,提出了相应的解决措施。     

石油产业:实现从“追随者”到“领跑者”的转变

《能源发展"十二五"规划》(以下简称《规划》)将"加强国内资源勘探开发、提升能源科技和装备水平、深化能源国际合作"列为"十二五"能源发展的主要任务。中国石油化工集团公司(以下简称"中国石化")作为推动我国石油产业发展的中流砥柱之一,在我国宏观经济持续稳步增长的大环境下,以科技提升带动石油产业发展,不仅满足了公司当前和未来发展需要,还改善了我国     

封闭自家阳台与物业管理权是否相悖

[案情介绍] 2008年3月,被告陈先生与泛海房地产开发有限公司(以下简称泛海公司)签订了商品房买卖合同,以预售商品房按揭方式购买了"蓝海"小区海景公寓一套.该合同约定:"该商品房阳台系封闭式阳台,灰色塑钢窗".但是,房屋竣工后,北阳台为灰色塑钢窗封闭式阳台,朝海的南阳台为护栏开敞式阳台.     

大爱无边心感恩 君子怀德梦起舞 富迪健康科技五周年庆典璀璨登场

当富迪健康科技有限公司(以下简称"富迪")核心策略委、富迪策略委及富迪高管们依次踏上了象征荣耀的红地毯,接受家人们目光的洗礼和公司的降重表彰时,伴随着雄壮的     

人民币硬币发行及使用

人民币中的金属币(以下简称"硬币")与纸质币(以下简称"纸币")相比较,具有制作、发行成本低,耐磨损、流通时间长、次数多等优点.同时,它也有利于环境保护.大家知道,纸币是由纸张印制的,而造币的纸主要原材料来源于大量的高级木材和棉花.     

从公维金"变身"国债诉案谈公维金专款专用

厦门黄金大厦业主与业主委员会(以下简称"业委会")之间的矛盾已经上升到了"刑事级":该大厦一名业主彭女士于2007年向法院提起刑事自诉,要求追究业委会成员叶先生侵占罪,说他侵占全体业主的50万元公共维修金(以下简称"公维金")。原来,该大厦50万元公维金,原本是业主共有的财产,却发现以业委会委员叶先生的个人名义购买了国债,公维金就这样"变身"了国债。     

陕西省贸易外汇收汇与结汇政策执行情况及问题探析

为改进和强化贸易外汇收汇结汇管理,国家外汇管理局于2006年9月和12月先后下发了《关于进一步改进贸易外汇收汇与结汇管理有关问题的通知》(以下简称"49号文件")和《关于认真贯彻执行贸易外汇收汇与结汇管理政策有关问题的通知》(以下简称"67号文件").新政策出台后,陕西省分局狠抓落实,确保新政策在辖区得到贯彻落实,并在政策的执行中发现了一些亟待解决的问题.     

万达商业地产拟更名万达酒店 明确上市定位

正万达商业地产(集团)有限公司(以下简称"万达商业地产")近日发布公告称,拟将公司更名为"万达酒店发展有限公司"。在业界看来,此次更名或与近期万达商业地产不断投资海外酒店业务有关,万达集团也想借更名之际,更加明确其上市公司的定位。万达商业地产在公告中称,公司与大连万达商业地产及万达香港订立谅解备忘录,建议公司采纳中文名称"万达酒店发展有限公司",以取代现有名称"万达商业地产(集团)有限公司"。据此,各订约方已表示有意将本集团     

环境绩效与经济绩效:控制权类型和高管激励的调节作用

利用我国上市化工企业数据,实证分析了环境绩效(以下简称"ENP")对经济绩效(以下简称"ECP")影响过程中控制权类型和高管激励机制的调节作用。研究结果不仅支持了ENP与ECP的显著正相关性(以下简称"ENECPE效应"),而且还发现:中央政府所有权控制的企业并未在通过改进环保技术提高经济效益方面发挥表率作用,相反,在非政府部门控制的企业中,ENECPE效应更得到了充分体现;如果总经理从上市公司领取薪酬,那么当上市公司ENP较低时,ECP也将处于一种较低的水平;高管持股并不能显著调节上市公司ENP对ECP的影响作用。     

商务诚信“三项机制”建设取得明显成效

<正>《商务部关于加快推进商务诚信建设工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)自2014年印发以来,商务部确立了以行政管理信息共享机制、市场化综合信用评价机制和第三方专业信用评价机制(以下简称"三项机制")建设为核心的工作思路。2015年,商务部发布"商务诚信建设重点推进行动计划"(以下简称"行动计划"),地方商务主管部门积极推动开展"三项机制"建设工作。目前,全国商务诚信建设工作取得明显成效。     

全面解读房地产信贷"9·27"文件

为加强商业性房地产信贷管理,化解目前房地产市场所存在的一些问题,2007年9月27日中国人民银行和中国银监会联合发布了<关于加强商业性房地产信贷管理的通知>(以下简称为"通知"或"9·27"文件)."9·27"文件强调发展房地产住房消费是保证国内房地产市场得以真正发展的根本所在.而要落实"9·27"文件,央行及银监会必须对"9·27"文件进一步细化,以强化其可操作性.     

资源综合利用:新目标、多领域、强措施——国家发改委环资司有关负责人谈《“十二五”资源综合利用指导意见》

2011年12月,国家发改委发布了《‘十二五’资源综合利用指导意见》(简称《指导意见》)和《大宗固体废物综合利用实施方案》(简称《实施方案》)。为进一步解读文件相关内容,近日本刊记者采访了国家发展改革委资源节约和环境保护司(以下简称"环资司")有关负责人。     

大力推进国家高新区自主创新能力建设

为贯彻落实创新驱动发展战略,加快建设创新型国家,指导全社会加强自主创新能力建设,国务院于2013年1月印发了《"十二五"国家自主创新能力建设规划》(以下简称《规划》),围绕2020年进入创新型国家行列的总目标,提出了"十二五"时期我国自主创新能力建设的总体思路、发展方向、战略重点和保障措施等。《规划》中特别强调推进国家高新技术产业开发区(以下简称"国家高新区")自主创新能     

海尔斥资12亿元攀上中石化 门店相互加盟编大网

正9月16日,海尔电器集团有限公司(简称"海尔电器")披露公告称,其和中国石化销售有限公司(简称"中石化")签定框架合作协议书。海尔将斥资12.18亿元,参与中石化销售的增资。完成后,公司将持有中石化销售经扩大后股本的0.341%。根据协议,双方将发挥各自优势,着重在互动营销、物流配送、油品销售等领域开展合作。双方试点在各自门店销售对方商品,探索门店相互加盟的经营模式。     

“2015年(第五届)全国年货购物节”在北京正式启动

<正>12月24日上午,由中国商业联合会发起举办的"2015年(第五届)全国年货购物节(以下简称"年货节")启动仪式在北京金源新燕莎MALL隆重举行。中国商业联合会会长、年货节组委会主任张志刚,全国妇联原副主席、中国下一代教育基金会名誉副理事长刘海荣,商务部市场运行和消费促进司司长陈国凯,国务院国资委行业协会联系