众志成城战“不良”—各地农信社清收盘活战绩扫描

广东省联社充分发挥服务职能，引导辖内农信社树立主动营销意识，推进资产处置的市场化、公开化，提升抵债资产潜在价值。他们采取的抵债资产推介会收到了较好的效果—     

“拍卖锤”在农信社为何难落下？

抵债资产的妥善处置已成为农村信用社经营发展过程中面临的重要课题。为避免抵债资产的“冰棍效应”，去年以来，山东省日照市农改办将尽快处置变现抵债资产作为当务之急，按照市场化及“三公”原则，制定了《日照市抵债资产处置办法》，采取公开拍卖的手段，委托拍卖行对联社抵债资产进行了公开拍卖。虽然抵债资产处置领导小组经过近３个月的筹备，既有周密的组织，又有详尽的计划，进行了大力的宣传与多方的联系，但结果均告失败。到底是什么原因导致拍卖难呢？（一）从拍卖市场看，整体市场小，难以形成竞买者之间有力的相互竞争，加之一…     

阳泉：“智”理闲置资金

“智”辟蹊径位于山西省东部的阳泉市是一个资源大市，煤炭和耐火产业是当地两大支柱产业。2006年以来，受产业政策、环保政策以及市场供需影响，阳泉市的小煤矿纷纷关闭，不少耐火隧道窑熄火停产，相关运输、服务等附加产业也受到波及。在审慎经营规则的约束下，山西省阳泉市农村信用合作社（以下简称农信社）只得收紧银根、谨慎放贷，致使大量资金闲置，出现利率倒挂现象。     

“一村一品”盘活泰国村镇

“虽然收入并不比千农活高很多,但再也不用担心天不下雨,也不用在大太阳底下锄地了。”透过四处飞散的木屑和刺耳的打磨声,脸上裹得严严实实、只露一双眼睛的成拉大声告诉记者。     

湖北马河镇：“三招”严控村级资产

湖北省荆门市马河镇对村级资产实行严格监管，采取“盘活存量资产、锁定固定资产、管好流动资产”的方法，收效明显。     

保单质押“盘活”手中现金

保单质押“贷”动猪倌奔市场 2007年冬,全国养猪大县安徽省太和县推出能繁母猪保险单质押贷款,帮农户解决了生猪饲养中的资金难题,规模养猪对于普通农户来说,不再是一件难事。邹中刚是太和县税镇镇邹桥村的一名养猪户。在他的养猪场里,饲养的能繁母猪就达290多头。     

商务部称“十二五”将建立农产品拍卖市场

商务部2011年12月22日发布的《关于“十二五”期间促进拍卖业发展的指导意见》提出,“十二五”期间,拍卖行业成交总额年均增长18％,达到社会消费品零售总额的6％。     

上海市房屋土地资源管理局余亮：“控增逼存”推进闲置土地处置

依据2006年土地清查成果,在进行动态跟踪调查的基础上,上海市房屋土地资源管理局信息系统平台显示,上海市闲置土地总计1143幅、面积5640公顷。其中郊区闲置960幅、面积约5160公顷;中心城区闲置183幅、     

给集体“三资”管理插上“数字翅膀”

<正>近年来,浙江省宁波市江北区聚焦农村集体“三资”管理中的难点堵点问题,加快推动数字化改革,加大管理监督力度,把公开落到实处,精准防控源头微腐败,推动农村集体资产资源盘活升值。2021年,江北区农村集体经济总收入4.84亿元,同比增长19.2%。数智化应用提升集体“三资”管理准度     

“以法骗法”：一种值得警惕的“逃废债”新形式

日前,笔者在资产保全的实际工作中,发现一种“以法骗法”——通过向法院申请支付令,来逃废信用社债务     

“三资”管理有“四化”

2010年,湖北省当阳市育溪镇全面推行农村集体“三资”委托代理服务,规范村组集体“三资”运营,保护了农村“三资”所有者和经营者的合法权益不受侵犯,预防了集体资产流失;使集体资金、资产、资源得到了有效利用,真正实现了从“为民做主”向“由民做主”、从“制度民主”向“程序民主”、     

中国住宅用地出让“两集中”新政研究 ——基于诺奖拍卖理论的准自然实验

研究目的：基于新拍卖理论框架,探究住宅用地“两集中”新政的政策效果,为优化土地调控政策提供参考。研究方法：基于诺奖拍卖理论构建两阶段升价模型和多物品同步多轮加价模型进行均衡策略分析,采用双重差分法评估“两集中”新政对住宅用地出让价格的影响。研究结果：（1）在短期内,“两集中”新政使城市住宅用地出让单价仅提高0.087%～0.407%,使城市住宅用地出让总价仅提高0.086%～0.394%;（2）竞拍起始价设置越高,住宅用地成交单价和总价也越高;（3）联合竞价人在住宅用地市场上比单一竞价人更具有优势,是提高住宅用地出让价格的重要原因;（4）异质性研究表明,“两集中”新政主要影响了北京、上海、广州等一线城市的住宅用地市场,使一线城市住宅用地出让单价仅提高0.949%,出让总价仅提高0.955%,“两集中”新政对二线城市住宅用地出让单价和总价的影响均不显著;（5）城市供需结构和竞价人的短期非理性行为是抑制“两集中”新政平抑住宅用地出让价格效果的重要原因。研究结论：（1）严格设置最高限价和最高溢价率可促使竞价人理性竞拍;（2）适当提高保证金额度可促使竞拍价格逐渐趋于理性竞争;（3）加大对竞拍企业的资金监管,控制供给水平,能够维护市场总体稳定和平衡;（4）规范地方政府在出让土地中的变相提价弥补财政的行为,能够降低地方财政对出让土地收入的依赖性。     

“城中村”股份制改革三步走

“城中村”社区股份制改革,就是按照《公司法》的要求,建立“产权明晰、权责分明、政企分开、管理科学”的现代企业制度。其目标为：社区居民变股东,在此基础上成立规范的股份有限公司,彻底解决集体资产产权虚置和管理模式落后的问题。清产核资。摸清全部家底在改革前必须对村集体经济组织的资产进行清产核资,以明晰村集体资产产权关系,防止集体资产流失,保护村集体经济组织及其村民的合法权益。在这方面需要考虑到：     

江苏淮安：企业“以钱等粮”农民“粮出钱到”

目前,夏粮收购进入尾声。从江苏省淮安市粮食局获悉,截至8月,全市收购小麦10．98亿公斤,同比增长25．48％,无一张“白条”出现。“共同担保基金派上了大用场,企业‘以钱等粮’,农民‘粮出钱到’,解决了农民‘卖粮难’问题。”谈到今年的夏粮收购,市粮食局局长尤其中一脸轻松。     

“两山”转化实现路径：从生态价值激活到共建共治共享

基于政策文本梳理与相关案例分析,从“两山”转化的路径选择依据、现实要求和实现路径3个层面对“两山”转化的发展思路、兼顾因素、最终目标进行梳理和总结,从而回答在“两山”转化过程中存在的“如何转?”“何时转?”“向哪转?”等现实问题。研究表明：在“两山”转化路径选择过程中需要准确评估政策要求、发展基础和风险效益等因素;“两山”转化必须从限制性要求、发展性要求和保障性要求3个层面进行综合考虑,正视资源约束带来的发展限制,统筹收入分配、产业培育和区域协调的多维目标,持续推进生态文明建设;“两山”转化的实现路径可以遵循“点—线—面—体”相结合的发展思路,系统地解决保护修复、资源活化及生态价值规模化利用等问题,最终实现发展成果共建共治共享目标。     

从分化到整合：村级组织负责人“一肩挑”全面推行后的村域治理变迁

村级组织负责人“一肩挑”的全面推行,是新时代坚持和加强党的全面领导的直接体现,能够有效克服村级组织权威分散化问题及由此造成的村域治理限度。通过村党组织书记兼任村委会主任、村级集体经济组织与合作经济组织负责人的特定人事安排,村级组织负责人“一肩挑”促进了村级组织权威的重塑,并在其组织耦合中实现权力结构一体化运作,全面提升村级组织治理能力。同时,借由制度效能在村域治理中的延展,村级组织负责人“一肩挑”亦可强化对村域公共事务的有机整合,促成以党为中心的村域整合治理,并在接受实践成效之检验中,形成良性循环,不断将村级组织负责人“一肩挑”的制度效能转化为治理效能,推进乡村善治与全面振兴。