造纸行业 寻找超预期

高浆价将带来自制浆比例高的企业盈利大幅提升,拥有较多自制浆的企业业绩超市场预期的可能性极大。而落后产能的淘汰以及人民币升值也会带来纸业的超预期。     

房地产行业将在持续匍伏中孕育新的生机

1看不到复苏迹象2009年1～2月，我国商品房销售面积为5131万平米，同比下降0．25％，和08年前两月相比降幅减少3．95个百分点，和08年全年相比降幅减少19．45个百分点，销售量快速下跌势头已得到遏制。分区域看，西部地区增长最快，由快速下跌转为温和增长；东部地区其次，由快速下跌转为基本持平；中部地区同比降幅也有所减少。     

匝杆易去 泡沫难除——严厉调控下的房地产行业分析

针对房价过快上涨的房地产调控政策具有两个明显的特征：一是去杠抨化突出,二是短期性明显。政策以遏制房价过快上涨为直接目标,对房地产行业的一些根本性问题无意触及或无力根本改变,支撑房价上涨的中长期和短期因素依然存在,房价大幅下跌可能性不大。调控的效果正在显现,预计一线城市及部分二线城市房价年内将较峰值平均下调10％-20％,全国三．四线城市和多数二线城市房价保持基本平稳,全营房屋销售面积也会在第3季度出现温和反弹。     

通货膨胀预期下的房地产行业成本管理研究

中国经济在最近几十年的时间里,发展迅猛,人们生活水平大幅提高,物质生活极大丰富.人们需求得到充分满足的过程,就是需求拉动下通货膨胀形成的过程.生活处处不难发现,很多东西的价格都比以前上涨的几倍,甚至几十倍.GDP增长带动的物价上涨是理性的.同时,由于原料价格的上涨及人员工资的提高,企业的成本必将大幅增加,第二种通货形式,成本推动膨胀随之产生.既然通货膨胀不可避免,那么我们就来分析一下通货膨胀预期下房地产行业的成本管理.本文主要对通货膨胀预期下的房地产行业成本管理研究.     

房地产行业预期中的变革

本次三中全会对于地产短期影响较小,房地产税方向是市场预期内的,而土改并没有直接带来供给的增加,只是从长期看有可能通过增减挂钩方式间接增加城镇住宅用地的供给。从长期来看,影响房地产行业发展的是利率与汇率市场化的改革方向,土改以及户籍限制的放开,将会带动城镇化进程进一步加快。     

房地产进入下行周期的三大原因

中国房地产销售面积在今年前4个月同比下降6．9％（2013年全年增长17．2％）;商品房销售价格在今年前4个月同比下降0．9％（2013年全年增长7．7％,图表1）,这些数据表明房地产进入了新一轮的下行周期。     

中国:2010并非中国房地产泡沫的末日

4月中旬出台的"国十条"已经让原本燥热的中国房地产市场略微冷静。一线城市房地产成交量普遍下跌50%~70%,新盘去化速度甚至跌至年内新低,前期暴涨的楼盘价格有所松动。股市也像被     

加强房地产行业研究，把握房地产市场趋势

近年来，房地产投资高速增长，各地房价加速上涨，房价收入比居高不下，全国商品房空置率濒临危险边缘。与此同时，商品房结构性问题进一步凸显，中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足。房地产开发、交易、中介服务和服务管理各环节，都不同程度地存在违法违规行为。针对房地产市场存在的问题，党中央、国务院把抑制房价过快上涨势头作为加强和改善宏观调控的一项重要内容，在2005年3、4、5月份接连出台三个“国八条”进行控制和调节。为了确保宏观调控成果，推进房地产业持续稳定健康发展，前不久，中央进一步推出了新一轮调控措施。5月17日国务院推出纲领性的“国六条”，5月29日推出具体调控措施“国十五条”。     

房地产行业：进入收获期

1999年11月．当我国政府取消福利分房，集团购买退出房地产市场之时．曾有专家预测我国房地产市场将步入低谷，然而．从2000年开始，房地产业出现了业内人士始料未及的高速增长期。     

房地产行业:从政策预期到基本面说话

我们认为持续的降息对提高购房人的支付能力和改善购房人的观望态度确有帮助。但对于房地产股价来说,我们认为前期地产股的持续上涨,已包含对本次0.27的常规降息预期。因此我们估计,本次降息对房地产股股价的刺激作用将较为有限。     

安徽省房地产行业市场分析及信贷策略初探

2002年，我省房地产业继续快速发展，房地产开发投资稳步增长，住房消费市场活跃，市场秩序得到进一步规范。全年完成房地产开发投资146．5亿元，增幅32％，大大高于同期全省固定资产投资22．4％的增幅，占全省固定资产投资17．7％，对投资增长贡献率达21％，直接拉动经济增长1个百分点以上，房地产消费共拉动全社会商品零售总额200多亿元。     

2007博鳌论坛：寻找中国房地产行业的未来

目前国内最大的房地产专业论坛，2007（博鳌）房地产论坛将于8月16日至19日在海南博鳌召开。这次本次博鳌房地产论坛将主题定为：寻找中国房地产行业的未来。博鳌房地产论坛见证了中国地产市场化改革以来中国地产的成长道路。中国房地产从1988年海南建省伊始，到今天已经经历了20年的发展历程。面对已经连续五年的宏观调控与行业游戏规则的转变，     

前期政策调控效应预期见底 未来市场反弹压力尤存——基于江苏省房地产市场的调查分析

为遏制房价过快上涨,4月中旬以来,中央连续出台多项政策调控房地产市场。自此,房地产市场形势突变,需求者观望情绪十分浓厚,大部分地区商品房成交量明显回落,市场相关主体对于下阶段的政策预期以及对市场走势的判断分歧较大。尤其是随着八九月份以来部分地区商品房销售的触底回升,房地产市场     

行业扫描

【银行行业】 受到多重因素影响,此前高速发展的银行理财市场的增速正在放缓。据银率网数据库统计,从过去两年理财产品的发行数据来看,2013年上半年比2012年同期增长68．3％,2013年下半年比2012年同期增长50．63％。而2014年上半年,据统计,2014年上半年总计只有164家商、世银行共发行29019款理财产品,环比增长16．75％,同比增长33．45％。     

房地产行业成本核算中存在的主要问题及建议

一、房地产行业成本核算中存在的主要问题(一)不按实际单位成本结转销售成太从近两年的检查情况看,房地产企业在结转成本时,大都不按账面实际开发成本计算单位成本,而是根据估价或计划成本测算单位成本,再按照人为高估的单位成本或计划单位成本计算当期     

房地产行业 政策偏暖可超配

根据今日投资《在线分析师》(www.investoday.com.cn)对国内70多家券商研究所1800余名分析师的盈利预测数据进行的统计,上周综合盈利预测(2009年)调高幅度居前的30只股票中,行业分布相对集中,其中金属与采矿、房地产、化工     

房地产市场“两快一慢”须引起重视

从今年1至6月房地产开发统计快报可看出,近来全国房地产市场总体呈现出“两快一慢”的独特景象：“两快”是指房地产价格回升相当快,销售面积增加相当快;“一慢”是指房地产投资增长比较慢。“两快一慢”的特点,在北京等一线城市表现得尤为突出。“两快一慢”的情况如果长期得不到解决,将会严重威胁到房地产市场的稳定,进而影响到宏观经济的稳健运行。     

房地产市场将进一步活跃

前三季度,我国房地产市场产销两旺,房地产开发商投资信心不断增强,行业景气持续上升。到9月末,全国新建商品房销售面积累计同比增速为44．8％,其中．商品住宅销售面积增长46．4％,比二季度末提高13个百分点;房地产开发投资增速17．7％,比二季度末提高7．8个百分点;商品房本年新开工面积累计增速比二季度末提高10个百分点。但房价涨势过快,房价水平已居高位的矛盾也日益突出。到9月底,我国70个大中城市房屋销售价格已连续7个月环比上升,已相当于2005年底价格水平的124．2％,比2007、2008年底的价格水平高出近5个百分点,已达历史高位。     

对房地产市场发展的实证分析及预期——娄底个案

中国是最大的玩具出口国,产品大约占世界市场四分之三.但在这些出口产品中,绝大部分都是按样加工,以廉价劳动力赚取微薄的加工费.自己开发的玩具却很少.为让"中国生产"变成"中国版权",已有不少年轻人投身于国内玩具设计事业,美女陈曦就是其中一位.