万科进军厦门：能否一石激起千层浪

6月8日，是“国六条”发布后厦门的第一个土地挂牌交易日，虽然本次土地量不大，但由于是万科首次介入厦门而引起了业界的广泛关注，在无人竞争下，万科一掷6．68亿元拿下其厦门“处女地”，由于此前该地块首次调整规划要求．不再要求150平方米套型面积，开新政策之先，成为关注的焦点。 万科进入厦门，对厦门市的影响不可忽视，包括其先进成熟的房地产开发模式、营销形态、物业管理等，都将被引进厦门，提高厦门的整体开发水平．万科引起了厦门房地产界的关注，记就此事件对厦门一些地产界权威人士进行了采访。[编按]     

EXpert Voice业界声音

厦门，一个足以让人一见倾心的城市．多少人为之向往．为之奋斗然而．厦门抬高落户门槛新政策的出台．无疑于一颗重磅炸弹落在了厦门岛内．引起了业界及消费者的诸多争议。我们且不去论这些观点的对锚与否，至少它反映的是众多开发商与消费者的心声。直至目前为止，令大家最为关注的焦点．恐怕非“房价”莫属了。据业内人士分析，从长远来看，厦门房价仍然走高。因为厦门是块土地开发一块少一块的地方．特别是岛内“僧多粥少”、土地的供求严重失衡的情况下，土地的招标、拍卖挂牌出让，它必然拉动了地价的上升，地价的大幅上升也就必然使厦门商品房房价上升。     

本期嘉宾：翔鹭国际大酒店郑礼宁总经理专访

翔鹭国际大酒店当初为何会选址厦门，而不是其它城市？厦门是一个比较特殊的城市，是大陆离台湾最近的城市，在人文、血脉等跟台湾很相似．这两个地方是不可分割的一个整体，特别是在两岸三通之后的优势将更加明显，未来的发展前景非常好。另外厦门观光、旅游较为发达，天气又好，可以作为大型会议的场所．特殊的地理位置使得它有很大的投资价值。[第一段]     

厦门城市年轮启示录

不久前．福建省人民政府就厦门市政府《关千调整部分行政区划的请示》做出批复。经报国务院批准，同意厦门市调整部分行政区划。这是一件值得庆贺的事情。它传递一个重要的信息：厦门海湾型城市框架初显，“大厦门”蓄势待发。从此，厦门城市发展进入了从海岛型城市到海湾型城市的历史转变，这一历史性的转变将对厦门房地产业产生什么样的影响呢？     

厦门市2010年11月楼市情报

1厦门政策，城市动态 ★厦门荣获“2010年度中国最佳绿色会议城市”据悉，今年1-9月，厦门共举办各类展览活动103场，比去年同期增长33．8％：举办各类外来会议983场，参加会议总人数达26．1万人次，比去年同期分别增长2．5％和16．0％。     

天涯无客不思归——赴台湾考察的感悟与思考

台湾，一个熟悉而又陌生的地方。炎黄子孙心中遥远而神秘的一个梦．萦绕心头又难以释怀的一个结。第一次“感受”台湾，还是在厦门鼓浪屿炮台上借助望远镜遥望台湾．当时真是浮想联翩．感慨万千。2010年7月，作为黑龙江省政协民族宗教赴台考察团成员．我终于有机会踏上了台湾这片神秘的宝地。此次台湾之行，不仅开阔了视野，增长了见识，     

莲前街道

莲前街道地处厦门本岛东部的城乡结合部，与大小金门仅一水之隔。街道东至环岛路，南倚厦门岛主峰，西邻厦门火车站，北接厦门高崎国际机场。面积22．3平方千米，辖18个社区居委会。常住人口6．97万，外来流动人口8．56万。     

激流勇进——访明发集团有限公司总经理黄庆祝

以前埔新区作为房地产开发的基点．再向江头、莲坂这些城市中心区扩张，进而走出厦门，参与国内房地产市场的竞争……短短几年的时间．我们完成了一个品牌开发企业所必须经历的路程．     

厦门象屿保税物流园区监管模式创新及发展对策

现代物流业作为一个朝阳产业正在我国迅速兴起，保税物流园区应运而生。近年来，我国的保税物流园区取得了一定的发展．发挥了其区港联动的重要作用。为更好地发挥厦门保税物流园区在海峡西岸经济区的辐射带动作用，充分发挥海关特殊监管区域的功能和优势，回顾了厦门象屿保税物流园区的发展历程及取得的成效．针对目前存在的一些问题提出促进其稳定、健康、蓬勃发展的创新思路及发展对策、     

海西的魅力

八月底，杂志社举办了两个小型的论坛，一个在厦门，一个在福州。在厦门探讨的是大厦门的建设；在福州探讨的是商业地产的现状和前景。论坛虽小，但有业内诸多菁英聚集一堂交流碰撞，收获却是别样丰厚。     

厦门楼市情报

时间窗[2087年11月24日-12月23日] 【01】11月70个大中城市房价同比上涨10．5％，厦门6．6％;【02】11月CPI涨幅高达6．9％，厦门5．4％;【03】厦门低中收入人群50％享保障房；【04】泉厦高速扩建至双向8车道；【05】出台新规安置房一般不超过100平米;     

厦门建材硝烟四起百舸争流谁主沉浮

建材超市业态抢滩厦门，将以其多种优势与摊位制市场抢占市场份额，并对其产生巨大的冲击。因此．2005年的厦门也必然面对仓储式建材超市发展的热辣浪潮，洋洋之争、洋土之争．让我们拭目以待……     

厦门房地产消费者信心指数日发布

五成受访者看涨近三月房价 7月25日．厦门大友富置业顾问有限公司开业，同时，该公司还发布了一项“厦门房地产消费者信心指数”的调查结果。     

厦门国税上半年收入179亿元

记者近日从厦门国税局获悉，今年上半年组织国税收入179亿元，增长17％，办理出口退税119亿元。 此外，据同税部门统计，“十一五”期间，厦门同税累计组织收入1095亿元，是“十五”的2．45倍，年均递增18．7％；累计办理Ⅲ口退税794．247,元，年均递增18．2％。     

家在厦门系列之二：从一条路，看一个城市的变迁

FOREWORD/前言 上一期《家在厦门》系列．本刊以环岛路为轴心调查了环岛路楼盘的情况，并对该处楼盘情况做了一个全面而细致的分析。为有意在环岛路购房的置业起到一定的指导作用，受到了不少读的喜爱，这使我们更有信心、更有动力继续做好“家在厦门”系列，尽心尽力为广大读提供置业参考。     

厦门高房价遭遇“霜降”

土地拍卖历来是厦门楼市走向的睛雨表，反映着房地产开发商对“后市”的看法．12月21日，厦门六幅地块拍卖四幅流拍，这在厦门土地拍卖史上不但是“空前”的，也是绝无仅有的。而在当月8日举行的土地拍卖会，四幅成交的土地也仅仅以略高于起拍价的价格成交。     

中国物业管理“区域再造”系列——福州-厦门行——福州-厦门行，五日纪行

一个是一省之会、八闽之首的福州，一个是经济特区、最适宜居住的厦门，有人说福州与厦门之关系，如同广州与深圳，但是，广州与深圳在城市差异中显示了各自的魅力，呈现出均衡发展之势，而福州与厦门表现的似乎是平淡与辉煌，差异中显失衡之态。如此背景之下。一个跨江城市与一个滨海城市。其物业管理行业的发展又有着怎样的个性特征？本期，本刊记者对福州与厦门进行了为期5天的深入采访。体验到相距不到300公里的两座城市，其物业管理行业发展过程中的平静与喧嚣、封闭与开放、守成与冒险并存的特点。——编者     

城市年轮策划代理有限公司

城市年轮为厦门房地产中介行业协会常务理事机构，厦门五家房地产一级经纪机构之一．在业界已树立全程代理典范企业的品牌。     

宸鸿集团：迎来发展新契机

2月28日，正值春雨朦胧，百花初开的时节，鹭岛天清气暖，这一天，厦门火炬高新园区内彩旗飘飘，乐鼓声声，作为全球最大的电子玻璃厂商、第二大手机外壳厂和最大触控技术生产厂共同投资成立的厦门宸鸿科技有限公司（以下简称“宸鸿集团”），总投资达两亿美元的扩建项目．在厦门火炬高新区信息光电园降重奠基。     

湖里区-江头街道

江头街道地处厦门本岛地理中心。面积10．14平方千米，现辖8个社区居委会。现有常住人口4．2万，外来人口8．5万。